李越
杭州市城建开发集团有限公司 浙江杭州 310000
摘 要：随着建筑工程项目的不断推进和改革，项目造价预结算审核已经成为目前的重点工作内容，如果想要认真的做好预结算工作，需要结合实际工作中存在的问题和要点来实施有效的审核措施。下面本文对此方面的内容实施详细探讨，进而为提升建筑土建工程项目的施工质量做出有效措施，以供相关人员参考。
关键词：建筑土建工程；造价预结算；审核措施
前 言：
随着建筑行业的快速发展与建设，很多建筑企业为了能够提升自身的总体竞争力，实现自身利益的最大化目的，经常会实施一些不正规的核算行为，例如对工程量的重复计算和随意篡改施工内容，这样不仅对企业形象造成严重的损失，同时对于施工质量的提升也难以保障。因此为了提升总体建筑的施工质量，需要在具体的工程预结算审核期间给予该工作充分的重视，明确其中的重点与问题，进而提升建筑工程质量和效率。
1、建筑土建工程造价预算审核的主要内容分析
目前我国对于建筑工程造价方面的相关法律与法规建设较为完善，其不仅对于预结算的审核范围作出了明确的规定，同时对于一些工程量也有着详细的标注与分析，在实施建筑工程造价预算审核自检，其包含招投标文件、设计阶段以及合同和项目补充协议方面都有着严格的审核制度[1]。首先是进行项目范围的明确，相关的审核部门应当对这些内容进行具体分析与研究，其中包含项目的招投标文件和所签订的合同内容，然后详细审核具体的工程量，保证其在结算期间不出现重复计算问题出现，并且需要对每个工序进行全面的监督与分析，该过程需要用到大量的人力资源和实践资源，必须要保证工程量核算的准确程度将，并且保障人力资源、施工成本以及施工时间得到有效控制，不进行浪费，但是在具体的实施期间需要注意的是，一定要对照相关的设计图纸来实施核算和审核，将误差控制在合理的范围内部。
2、建筑土建工程造价预算审核工作存在的问题分析
2.1审核部门管理机制还需完善
对于建筑工程造价管理而言，其是一项比较复杂的工程，尤其是在审核时期，需要的要求更加严格，在审核工作的具体实施中，建筑材料是重点内容，只有建筑材料的质量满足工程需求和相关的质量标准，才能够在整体上提升建筑工程的质量，并且对于提升施工效率也有着极其重要的意义和作用。因此要想实现工程质量的全面提升，需要在建筑材料的审核管理方面加以关注，建立科学的管理机制是十分重要的，但是在目前的建筑企业发展中，外界因素的影响下，并没有建立完整的审核管理机制，并且在检查建筑材料期间并没有按照一定的要求与规定实施，导致很多建筑材料的质量难以满足实际需求，最终影响着工程建设质量与造价控制质量。
2.2图纸设计与报价不够完善
在具体的建筑土建施工作业中，只有具备清晰的设计图纸才能够完成良好的预结算审核工作。但是在目前建筑土建工程项目背景下，很多建筑企业对于施工图纸的设计不够完善，导致企业在开展该方面工作时缺少顺利的实施方案，为工程预结算造成较大的压力，导致在后续的各项工作中难以有效的落实相关工程项目。并且在具体的建筑土建施工建设中，很多企业在工程造价预结算机制中还在采用议价方式进行工程审核，虽然可以有效的防止工程变动，但是在具体的核算与审核期间很容易出现一些异常的情况，为后续审核工作效率与精准度提升造成较为严重的阻碍。
2.3合同问题
在具体的建筑土建工程预结算审核工作开展期间，合同签订是重点的工作内容，并且因为合同签订出现问题而导致审核工作遭到阻碍的事件频繁发生，其具体的表现有并没有结合实际工程情况来预定价格的变化情况、并没有按照相关的阅读来有效调整单价、对于工程量的增减而言，已经超过一定的要求和规定、合同规定并没有严格的遵守和实施等，这些问题都为工程建设企业的经济效益提升创造了极大的阻碍[2]。
2.4工程变更问题
对于建筑土建工程而言，其现场的施工环境较为复杂，并且在实际工程进度和要求的背景下，很容易出现工程的变更情况，如果在工程变更的管理期间出现施工方案的变化，导致原来的清单内容与变更的内容不一致，并且没有结合具体要求来实施审核的问题发生的比较频繁，因此极易导致工程预结算审核工作受到限制，导致延误工程审核工作的时间，增加大量的人力和财力资源。
3、建筑土建工程造价预算审核工作的具体要点分析
3.1招投标阶段的审核要点
要想提升招投标阶段审核的有效性与真实性，需要在招投标相关活动开始之前，在施工现场开展高质量的勘察作业，同时需要在招标开始之前组织答疑活动，保证招投标的双方在竞争之前意见达成一致，并且保证图纸的设计与施工情况保持一致，以此来保障工程量清单的完整，避免后期因为预结算所产生的纠纷问题发生。另外需要对招标与清标的重视程度提升，以此方式来提升招投标相关管理人员的专业水平，并且保证后续的招投标工作顺利实施与开展，将审核的有效性进行全面提升。针对招投标报价的审核，若在具体招投标期间使用不平衡报价法，必须在双方合同签订前进行有效协商，约定好具体的工程量清单单价方法和原则的调整，防止在具体的工程造价期间出现漏报或者错报的行为，双方必须要按照相关原则来开展工作的协商处理，防止出现报价不合理的问题，影响招标与投标工作顺利实施。
3.2实施阶段的审核和管理
首先，审核材料与设备费。根据相关资料表明，材料及设备费作为工程造价的重要组成部分占据工程费的65%—80%。因此，审价人员要控制好材料价格，进而有效地控制工程造价。为此，在建筑工程中，根据工程所需，进行市场价格调查，了解和掌握市场价格变动规律，加强材料价格的管理；其次，对于工程变更的问题，要先确认后施工，并由业主的书面审核确认。
3.3工程各项费用的审核
在建筑工程中，由于地区不同，工程费用所包括的内容也不尽相同，所以要根据当地工程造价管理部门具体的规章制度来确定费率。在审查过程中，具体内容包括取费文件的时效性、费用的定额是否需要区分工程性质、施工合同是否与所使用的费率相同等等。尤其是在当前经济体制深入改革的条件下，我国的市场价格体制也在不断变化，造成了材料价格较大的浮动性。因此关于材料价格的核算就成为其中关键性的一步，所以审核人员要进行充分的市场调查，结合实际，确定其合理的价格。
3.4工程量的审核
在建筑施工中，随着建筑量的不断增加，工程的造价也会随之增加。因此，施工人员要参照工程量的计算规则，按照设计图纸的设计要求，进行建筑工程所有的工程量计算，然后再进行审查。这个过程中需要重点注意以下几点：其一，确定工程量的计算是否严格按照合同所规定和要求的进行计算。比如工程量的计算范围和方式是否正确、工程量的限制范围是否清晰、签证单工程量的有效性和合理性及设计变更通知书等；其二，审核工程的计量单位与一致性。对于计量单位的审核要注意其与清单计价规范中所要求的是否一致，另外还要注意工程量计算口径的一致性，在审查时，工程量是否有错算、重算或漏算的情况，一定要抓住重点进行核对，以确保计算的准确性。
结 语：
综上所述，在建筑土建工程建设中，工程造价与结算审核的强化，可以在提升建设单位经济效益的基础上，提升其本身的竞争能力，因此要想进一步的提升工程造价预结算审核效果，需要对现有的问题进行全面分析，并且结合企业发展的自身情况做好针对性的完善措施，以此来实现企业经济效益的提升。
参考文献：
[1]周丽娜.建筑工程造价预结算审核工作要点的思考[J].居业,2019(11):172-173.
[2]宋丽.建筑工程造价预结算审核与建筑施工成本管理的关系剖析[J].建材与装饰,2019(12):213-214.
作者简介：李越（1988.08-），男，汉族，浙江杭州人，大学本科学历，工程师，现就职于杭州市城建开发集团有限公司，从事专业：工程造价管理.