佘勤波
江苏城建校工程咨询有限公司 江苏常州 213000
摘 要:现代大众化生活水平已经越来越高,审美眼光也会有所不同,在这种情况下,装饰工程就有了很大的发展空间,但装饰工程对产品和材料的要求都极其之高,所以造价预算与控制就很重要,本文主要以装饰工程为主体分析探讨,对装饰工程造价预算与控制中存在的不足之处提出解决方法和增强措施。
关键词:装饰工程;造价预算;控制措施
由于经济发展的太快,使得各个行业也迅速发展,装饰行业便是其中之一,也是我国经济主要的组成部分,但是大多数基金都投放在施工管理中,导致工程造价预算中存在的问题全都显现了出来,比如预算不科学,施工期间经常出现资金不足的现象等问题。为了确保企业与工程两者之间的经济效益,可以采用更严格的管理方法,减少投资失败的情况,对装饰工程造价预算的工作加以培训,因为只有保证了装饰工程的质量,才能提升整个建筑工程的质量。
1建筑工程装饰工程造价的现状
1.1工程要求缺乏规范性,材料种类繁多,市场价格含杂
随着近些年来我们国家在工程建设方面的重视程度越来越高,装饰工程造价预算与控制作为其中一项重要组成部分近些年来也逐渐被重视了起来。现在大多数人对建筑装饰工程的要求严格了许多,因为审美不同对建筑装饰的标准也有了不同的想法,而装饰行业的工作人员也受市场变化的影响,对其材料做出了大量的改变,得到了一定的创新,但各个方面的元素结合在一起对建筑物的安全又无法得到保证,存在的隐患也不是一星半点,还有一些施工人员为了简单省事,把装修和装饰工程同时进行,导致工程没有一个严格的规范性要求。
其次,按目前的建筑造价市场环境来看,工程本身的招标报价体系并不成熟,装饰装修的成本管理问题也存在一定的漏洞,但主要影响工程造价建设的是资金问题和工程质量,在这一情况下,首先要做的是确认相关数据信息是不是准确的,如果并没有得到明确的数据,那就先停止对这一工程的施工,这样还能保证建筑工程造价这一整体的资金能够完好的保存。最后,建筑材料的价格一直都没有保持在一个水平线上,波动太大,而建设单位对这种情况也没有探讨出良好的应对策略,对价格缺乏了必要性的分析,至此就出现了谎报价格的现象
1.2装饰工程计价缺少系统性的依据
装饰工程的项目具有细致和复杂的特性,在这一特性的条件下,装饰材料市场的品种也出现了各种各样的特点,并不是以前的单一化。装饰工程两者之间共同的特点也不多,即使是相同品种的定额也会出现不同变化,所以想要改善这一现象,只能让装饰工程造价拥有系统性的原则,最大程度的保证装修装饰的质量安全,加强装修造价的管理,让项目管理的目标得以实现。
2 当下装饰工程造价预算与控制存在的不足之处
2.1缺乏完善的造价预算与控制管理体系
目前,我国已经实施了装饰工程中的造价预算与控制工作,但对这项内容并没有成熟的管理体系,也没有丰富的管理经验。比如在正式装修之前,没有对相关材料及产品进行有效的市场调研,那么就搜集不到有效信息,施工过程中就不能保证及有效的控制它的成本,而且大部分装饰工程企业对造价预算和控制并没有过高的重视,绝大多数人的注意力都在施工管理上,让本就不完善的管理体系更加漏洞百出,本身的实际作用也无法发挥出来。
2.2装饰工程造价预算与控制缺少规范性的流程
装饰工程跟其他工程不同,看似繁杂简单,实则是个细心活,因为各项施工流程中,材料、工序等要素应用的种类太多,在造价预算上也需要精细化的计算方式,才能保证它的准确性,但在实际操作过程中,按照专业操作方式去计算的管理人员少之又少,结果就导致了造价预算与实际相差太大,工程的成本也大大超出了预想的范围。
管理人员控制不到成本要求,装饰工程中就会出现很多间接费用,让造价预算人员对这些材料的评估难上加难,最后的结果就是造价预算人员并不能准确的计算和把控装饰工程的预算。
2.3造价预算与控制的工作人员专业能力不达标
对造价预算及控制效果影响最大的是工作人员,没有长时间的培训,让工作人员的专业水平知识不到位,另外,装饰工程中预算工作人员综合素养不达标也是一个很严重的问题,存在这种问题的主要现象是从事装饰工程工作的基本上都是小型企业,对造价预算和控制的认知并不多,对这方面的要求及重视度也不高。其次,在造价实施管理上并没有做出针对性的培训,只是应对项目的要求做临时培训,导致整个团队既没有丰富的理论知识及一定的实践经验,等到了关键时候便用临时抱佛脚的心态去面对。对造价管理工作也只是趋向与表面化,这样不仅大程度的阻碍了造价预算和控制的发展空间,也不能完全发挥出它最大的效果及作用。
3 强化装饰工程造价预算与控制的措施
3.1进一步完善造价预算与控制管理体系
为了能够更好的完善造价预算管控体系,为了确保装饰工程能够顺利完成并达到良好的预算效果,在具体的操作中,首先要做到的是部门之间能有强大的沟通及协作能力,各相关部门之间的工作人员对所有的信息都有一个互通性,对所有事情都要了解到位,清楚地知道自己负责的工作职责任,从而提高造价预算的效率。
其次,是要知道企业造价预算与控制的管理内容,在市场调查信息时要确保信息的准确性,比如设计部门在对一个相关产品材料登记时,特殊事项具体登记,在交给采购部门时,确保你所登记的信息是对她们有所帮助的,从而准确无差错的进行采购,控制好这些要素的价格成本,就能避免操作过程中造成预算与实际出现大量误差,防止浪费现象的出现,如果出现超支情况,耽误的是整个装饰工程的进度。此外,为了进一步完善装饰工程中造价预算与控制的管理体系,在装饰过程中,适当的融入新颖元素来提升设计效果,但在设计时工作人员要对整个设计方案有一个明确的流程说明,以此能更好的呈现出来,为造价预算管理提供有效的依据。
3.2 对造价预算定额进行调整,装饰工程造价的控制策略
因为时代发展迅速,各个领域对先进技术也越来越重视,造价预算在建筑装饰行业也得到了非常大的重视,所以,以前的定额计算法已经跟不上现在装饰工程造价预算的实际需求了。基于此,在装饰工程预算造价中,要先深入调查市场变化的动态,掌握装饰行业所需要的材料,对整个装饰工程造价要有一个规范严格的管理制度,最后做好装饰工程造价预算定额的处理工作。其次,在施工过程中如果想要控制成本,那么首先要做的就是对装饰施工的基本内容进行分析,对预算展开计算时期,如果装饰时想要优质的装饰成果,在选材料的时候就不能滥竽充数,既要选择全新的材料也要控制预算造价的成本。最后,控制成本的概念要深入导入,在不影响质量的前提下,把不好的因素控制住,把装饰工程中的材料与能力详细划分开来,其控制成本的工作并不是一个人能独立完成的,而是需要全公司员工的团对协作,另外还需要调节公司与项目两者之间的合作关系,让两者既能合理的分配利益还能共同承担风险。
4 结语
现代社会中装饰工程已经成了不可缺少的一部分了,受重视的地位也越来越高了,要求也逐渐提高,为了让企业知道这一工作的重要性,建立完善造价预算与控制管理体系,,培养工作人员的综合素养是很重要的,做好前期准备工作,才能减少投资失败的情况,让造价预算与控制在装饰工程中的积极作用全部发挥出来,使得建筑装饰行业能更好的发展。
参考文献:
[1]周洁.微探装饰工程造价预算与控制措施[J].江西建材,2017(18):13.
[2]刘晓聪.论述装饰工程造价预算与控制措施[J].现代装饰(理论),2016(3):60.
[3]姜鸽,吴乔.论装饰工程造价预算与控制措施[J].住宅与房地产,2017(21):56.