屈先文
浏阳市大瑶镇人民政府自然资源和生态环境办公室 湖南浏阳 410312
摘要：随着城市化进程的加快，房屋建筑的规模在不断扩大，为了使业主获得舒适性、安全性、高质量的房屋建筑，需要提高房屋建筑的施工质量，充分满足房屋建筑的施工需求。提升建筑工程管理的效率、做好施工质量控制，是我国建筑单位在施工环节需要思考的问题。本文从加强建筑工程管理以及增强施工质量控制的角度出发，分析相应的策略和措施，旨在提升建筑工程管理的效率，增强对施工质量的控制管理。
关键词：建筑工程管理；施工质量控制；有效途径
前言：建筑工程的施工过程较为复杂，施工环节涉及的项目较多，因此建筑单位既要加强建筑工程的管理，同时也要对施工质量进行控制，确保建筑的质量达标。但是从目前建筑工程施工的现状可知，一些单位在施工时存在管理不当的现象，继而造成建筑材料和建筑能源的浪费。
1.建筑工程管理与施工质量控制概述
建筑施工的过程存在较多个环节，需要应用大量的建筑材料、机械设备以及施工人员，然而施工人员的素质水平参差不齐，对施工的效果也产生了影响。同时建筑单位所采购的材料质量，也会对建筑工程产生影响。加强对建筑工程和施工过程的监督管理，及时发现问题并解决问题，才能有效避免建筑工程施工质量不达标。虽然房屋建筑工程在施工的前期阶段做好了建筑设计的方案，但是施工材料本身具备一定的流动性，如果对施工质量不进行有效的监管，则容易导致房屋的施工质量受到影响。房屋建筑施工中的中间产品多、工序复杂，在施工结束以后还要进行竣工验收，因此为了减少返工的几率，前期阶段施工的质量以及工程管理工作尤为重要。
2.建筑工程管理与施工质量控制存在的问题
2.1相关规章制度不完善
现阶段，我国建筑工程施工质量的问题不断出现，我国也颁布了相关的法律文件对建筑工程进行管理，但是当前建筑工程施工质量在管理上存在参考性不足等多方面的问题，无法妥善处理建筑工程中所出现的施工争议以及质量纠纷。另外，建筑工程的施工质量在管理时缺乏必要的施工制度，因此建筑施工的规范难度较高，无法有效贯彻落实工程的各项施工要素。建筑施工质量是建筑管理单位的生命，如果不对工程的施工过程进行监理或者施工质量进行有效的验收，必然会导致施工的难度加大。
2.2工程施工质量信息管理较为落后
当前互联网信息技术的发展，极大地提升了信息传输的效率，然而我国建筑工程中的信息管理还较为落后，信息管理技术的应用程度较低，相关信息的传送不及时，继而影响了工程开展的进度。然而建筑施工中机械设备的调配、材料的使用等都需要及时的信息传递，由于传递不及时容易造成工期延误，不利于节约建筑经费。
2.3工程管理人员的综合素质水平有待提升
建筑工程管理对施工人员的素质要求较高，但是目前工程开展中的管理人员大部分是包工头或者承包给工地上的部分人管理，他们的综合素质水平高低不齐，在施工过程中主要是凭经验管理，因此无法及时发现工程中的问题。部分监理人员在施工现场的监理工作不到位，使施工过程中出现问题难以及时发现并解决，一些监理工程存在形式化、走过场的问题，导致施工问题频繁发生，影响工程开展的质量。
2.4建筑工程的权利不足
建筑工程施工单位通常拥有控制权，企业在进行工程管理和施工质量控制时，要选择适合的施工工艺，控制好施工进度，使施工单位的建筑工程质量容易受到多种因素的干扰，导致工程的施工进度受到影响。一些投标方为了赶进度，则将部分施工步骤节省掉，以此来加快施工速度，这种做法容易给建筑工程管理埋下安全隐患，对工程的质量带来不利的影响。
3.加强建筑工程管理与施工质量管理的有效措施
针对当前建筑工程在管理以及施工中存在的问题，建筑单位应采取有效的措施，降低施工中以及管理中存在的问题，做好施工准备阶段的质量监理与控制，加强材料采购环节的监督，做好竣工验收以及施工现场的监理工作。
3.1施工准备阶段加强质量监理与质量管理
在施工准备阶段，要对工程施工的环境进行调查，调查的项目包括周边的建筑环境、施工区域的地势、地质以及工程条件等，这些是工程施工的必备材料。另外，施工准备阶段还要掌握施工区域的气象条件，施工区域的气象条件为交通运输工作开展提供了必要的物质基础，气象条件为地质勘查作出了补充，通过编制合理的施工方案，有利于增强建筑施工的质量。其次，施工阶段还要对施工图的设计进行核对，并及时提出施工质疑，建筑项目实施要组织专门的技术与施工人员审核建筑施工的结构、排水和安装工程等，在对施工图纸进行审核时要结合施工现场的条件来核对，同时还要对存在问题的图纸进行整理，及时解决施工方案中存在的问题。建筑工程监理单位以及技术人员要审核好施工图纸，并做好信息记录工作，确保施工质量和要求达标。
3.2控制好工程定位和标高基准
施工测量放线指的是建筑工程产品从设计变成实际的工程，工程测量的质量对工程设计以及工程的施工工序质量构成了影响。但是在工程施工测量放线的数据出现失误，则容易造成建筑物的结构出现问题，继而影响建筑的安全性和稳定性。建筑工程施工测量决定了建筑施工的质量，在对工程进行放样处理时，要根据原始的基准点、基准线以及标高来进行施工设计。
3.3加强对施工材料的施工质量进行监管
原材料的质量对建筑工程的施工质量产生了直接的影响，施工原材料管理是建筑工程管理的重要内容。建筑单位在管理施工材料时需要严格控制材料采购环节，尽可能地与大型的权威的材料供应商合作，这样材料供应也更加有保证。建筑单位应多聘请专业化的采购人员，他们对材料的质量和规格非常熟悉，材料采购的效率也会更高。建筑单位应做好对施工材料的抽查与鉴定工作，避免偷工减料的行为出现，从而危害建筑工程的质量。监理人员做好施工材料的跟踪管理工作，既要从源头上控制材料质量，也要从使用阶段控制材料的用量。采购部门应与信誉高的采购企业合作，确保材料供应的稳定安全，同时也要确保材料的质量达标。监理人员要强化施工材料的检验工作，采用专业的设备和技术对施工材料进行抽检，有效控制施工材料的质量。
3.3加大力度推广计算机技术
建筑单位的建设管理部门要加强与其他部门之间的工作协调，将计算机管理技术应用在各个部门中，比如推广信息管理系统、微信交流等，让企业内部的通知、精神等传递到每一个施工人员的手中。在建筑工程开展的过程中要做好安全管理的工作，提升员工的安全生产意识、责任意识以及质量意识，企业可以通过信息技术来推广企业内部优秀的员工，发扬优秀员工的楷模精神，引领广大员工积极学习先进，以更加饱满的热情来对待工作。企业还应制定完善的激励机制，对工作能力突出、工作表现优异的员工予以奖励，构建良好的企业文化，加大力度培养和开发优秀的计算机人才，增加网络信息技术应用的效率。
结语
当前我国经济发展水平与速度持续增强，建筑行业进入了新的阶段，建筑施工技术也实现了改进和创新。为了确保房屋建筑质量基本条件的改善，要加大力度改善与强化房屋建筑基础工程的施工质量以及施工技术，施工单位要强化自身的施工技术水平，通过增强房屋建筑工程管理和施工质量管理，从而更好地满足现代人们对房屋建筑施工的多样化需求，同时也为建筑单位获取更高的经济效益创造良好的条件。
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