赵优平
中航长沙设计研究院有限公司 湖南浏阳 410014
摘要：建筑工程的造价因素在建筑工程的实践中具有关键性的作用，合理的考量造价因素，降低工程整体过程造价，既能够节省建设成本，为经济效益的提升制造空间，还能够促进建筑工程的健康有序的发展。为此，对建筑工程的造价因素进行分析对工程的发展具有十分重要的现实意义。基于此，本文对建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施进行研究，以供参考。
关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；降低措施
1建筑工程造价概念
建筑工程造价主要是指建筑工程整个生命周期内投入的所有费用总和。通过建设行为将工程各种费用以固定资产、无形资产等形式展现出来，这些直接费用、间接费用的总和即为工程造价。用社会市场商品经济的尺度衡量，建筑工程造价就是指建筑工程在市场交易过程中所形成的建筑工程总价格。
2影响建筑工程造价的因素
2.1工程招标阶段的影响因素
工程招标是建筑工程中比较关键的一个环节，此时就需要施工单位在自身能力和招标文件的要求下，科学、合理的制定投标报价，以此来提高中标的概率。然而，在竞标过程中，各企业间存在比较激烈的竞争关系，甚至普遍存在恶意降低投标价的现象，这样不仅会导致建筑工程施工质量、工程进度无法得到保障，而且还会影响企业的经济与社会效益。
2.2工程设计阶段的影响因素
工程设计的总费用在建设项目总投资的1%左右，但是设计工作对建筑工程造价的影响约在70%-90%之间。工程设计中，设计标准的限额设计、设计质量的高低以及细部处理都会对工程造价造成影响，同时工程设计出现任何变动也会对后期施工造成直接影响，从而影响工程造价。
2.3实施决策阶段的影响因素
在进行建筑工程施工过程中，可能会因为合同缺陷、结构改变、合同索赔、提高装修档次等原因而诱发工程设计的变更，从而导致建筑工程造价发生改变，增加工程造价控制的难度。同时，在建筑工程实施阶段，也会因为工程计量不准、监理工程师监管不严、工程变更程序混乱、建材价格超出市场行情等因素的影响，而额外增加工程造价。
2.4工程结算阶段的影响因素
在对建筑工程造价进行管理与控制时，大部分施工单位并未对工程结算阶段的造价控制给予重视，从而导致工程造价不合理。通常情况下，工程结算阶段要整体编制工程各阶段的花费，并将编制的方案报送相关部门进行审批，并按照要求收取工程索赔，以实现对工程造价全方位、全过程控制与管理。然而，因为管理的意识不强，从而导致工程结算阶段出现比较严重的成本浪费现象。
3降低建筑工程造价的措施
3.1招投标阶段造价控制
对于建筑工程项目而言，工程招标一般是针对施工设备的引进、施工材料的采购等环节开展公开招标的形式，进而从参加的单位中优选合适的单位，这样既能够确保施工设备和材料的质量，而且还可以有效降低工程造价。通常情况下，在公开招标过程中，需要结合实际情况，根据施工环境、设计图纸、物价及国家相关规范和标准来确定投标报价，而且在竞标过程中，任何竞标单位都不允许过分压低或任意抬高价格，并要求相关监督部门按照要求对竞标开展监督工作，以此来营造公平、公正、公开的工程竞争环境，从而有效降低工程造价，确保建筑工程施工的顺利进行。
3.2设计阶段造价控制
为最大限度降低工程设计方案带给工程造价的不利影响，注重并强化工程设计造价管控力度，可以通过以下几点措施来进行：
(1)工程设计方案编写及复核团队，应当以建筑工程实际状况为依据，编写科学合理化的工程设计方案，确保工程设计方案的科学性与合理性，降低工程施工变更现象出现的可能性，充分有效地利用工程项目资金。
(2)在项目竞标最低价的基础之上，组织进行工程方案设计论证工作，在最大限度利用资金的同时，尽可能选择性价比较高、质量水平较高的工程建筑施工材料。值得注意的是，工程设计方案团队成员之间的交流沟通效力应当得到切实有效的强化提升，组织进行合理有效的工程设计方案优化工作。
3.3施工阶段造价控制
3.3.1做好现场签证和工程变更的有效控制
在建筑工程施工过程中，对于不可避免出现的工程变更需要结合实际情况尽可能的提前设计变更的时间，因为变更时间越早，对建筑工程造成的影响和损失就越小，进而实现对建筑工程造价的有效控制。如果设计变更出现的时间比较晚，将会给整个建筑工程施工进度和质量造成比较大的影响，进而导致建筑工程造价出现不同程度的提高，影响企业的经济效益。在进行设计变更过程中，相关人员需要结合实际情况对涉及成本增减设计变更给予科学、合理的预算，然后提交相关管理人审核、签字确认。
3.3.2加强对建筑机械设备和施工材料的控制
在建筑工程施工阶段，在建筑工程费用中各环节所涉及的机器设备费用、工程材料费用占据比较大的比重，此时就需要采取有效措施来对其给予控制，进而达到降低建筑工程造价的目的。在施工设备和材料采购过程中，还需要结合设计图纸来进行采购，该过程要注意对设备和材料质量、性能的有效控制，以确保后续施工的顺利进行。在建筑工程施工阶段，难免会遇到设备故障问题，此时需要及时给予处理，以保证机械设备的安全、高效运行，进而不断提高建筑工程的施工效率。
3.4结算阶段造价控制
在进行建筑工程结算过程中，需要严格按照国家出台的相关法律法规和政策来审核建筑工程量，以此来实现对工程造价的有效控制，进而达到降低工程成本的目的。然而，在具体实施阶段，由于建筑工程量比较大，加之各方面因素的影响，极易出现各种各样的纰漏，从而影响工程结算的准确性，此时就需要工程结算人员做好重点子项目的二次核算工作，从而有效提高工程结算的准确率。同时，在竣工审查阶段，还需要对建筑材料审核工作给予高度的重视，因为材料费用占比最大，加之建筑材料市场价格存在比较大的波动，只有结合实际情况做好材料质量和价格的监督工作，才可以提高结算阶段工程造价控制的有效性，进而降低工程总体造价。
3.5科学预测市场行情
市场变化是导致建筑工程造价成本增加的主要因素，为了降低工程造价，需要从以下几个方面入手。首先，找出造价中容易受到市场因素影响的内容，安排专业人员，做好市场调查工作，广泛收集影响工程造价的各项信息。根据市场变化规律，做好预测评估工作。其次，在市场低价环境下进行材料采购，做好材料保存工作，企业可以通过和供应商签署长期合作协议的方法，减少企业采购成本，保证企业自身利益。最后，做好设备与材料清点工作，加强设备与材料监督管理，制定动态管理库。成本信息作为造价控制的核心要素，建筑企业需要加强信息反馈体系建设，及时对成本信息进行采集，对成本控制情况进行总结和预算成本比较分析制定成本报表，通过成本审核及时找出存在问题，将问题全面处理，在减少工程造价的同时，提高企业整体收益。
4结束语
工程造价管控是建筑工程造价控制中十分重要的内容，为了避免造价出现超预算的问题，应采取多种措施来控制，这样才能够提升建筑工程造价控制水平，保证项目建设效益，进而有效促进我国建筑工程行业的持续健康发展。
参考文献
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