贵州建工集团第六建筑工程有限责任公司 贵州贵阳 550000
摘要：在房屋建筑工程中，外墙部分发挥着保温、防火、隔热等作用，因此在房屋建筑工程施工过程中，施工单位需要重视外墙防渗工程，进一步保障房屋建筑工程质量。施工单位要研究房屋外墙结构出现渗漏问题的原因，在房屋建筑工程中利用针对性的外墙防渗工程技术，保障整体施工效果。
关键词：外墙防渗工程；施工技术；房屋建筑；
引言
建筑工程施工过程中，处理好建筑物的渗漏问题，对解决整个建筑物的施工质量和提高建筑物本身的整体施工质量具有重要影响。从目前建筑工程施工过程来看，容易出现渗漏水的部位相对较多，为了避免建筑物渗漏水对整个工程质量造成影响，需要根据渗漏水的部位，结合建筑物结构特点，优化施工方法，对整个易渗漏水的部位进行有效治理，从而消除建筑物渗漏水的质量风险，为整个建筑物质量的提升奠定良好的基础，保证建筑物质量整体提升能够达到预期目标，解决建筑施工过程中容易存在的质量问题。
1外墙防漏技术的作用
为满足现代化建筑行业的发展要求，应在建筑工程建设时做好外墙防漏处理工作，有效避免建筑外墙在使用过程中出现渗漏问题，提升建筑外墙质量安全和稳定性。针对外墙防漏技术进行研究，明确该项技术在建筑施工中具备的作用，主要表现在以下3个方面。1）强化外墙防漏技术的应用力度，不仅可以避免建筑外墙在使用过程中出现渗漏问题，还能保障建筑物整体质量安全，延长建筑物使用寿命。2）通过外墙防漏技术的应用强化建筑外墙结构施工人员与其他结构施工人员之间的配合，有效提升建筑物整体施工效率，缩短施工周期。3）由于导致建筑外墙出现渗漏的原因错综复杂，相关人员对各项外墙防漏技术的表现形式和具体作用应有所了解。同时要求相关人员在各项技术支持下及时解决建筑外墙渗漏现象，全面提升建筑外墙结构质量安全性和建筑物整体稳定性。
2外墙渗漏原因分析
2.1原材料因素
目前我国房屋建筑中多采用空心砌块、多孔砖等轻质材料砌筑外墙，原材料质量问题导致外墙开裂是造成渗漏的主要原因，主要包括：（1）砖砌体材料承重能力差，运输造成缺棱掉角、开裂等缺陷；（2）砌块尺寸较大，对砌块切割以调整尺寸，或安装设备管线时凿打外墙，均会造成墙体的开裂破损；（3）加气砌块具有“湿胀干缩”的特性，施工中不采用专用砂浆或采用饱满及保水度符合要求的砂浆但施工后未防雨防晒均会导致砌块间微裂缝的产生；（4）框架梁柱混凝土与砖砌体膨胀温度线系数不同，相同温度时两者形变不同，连接处产生裂缝。
2.2外墙墙体存在裂缝
在房屋建筑工程中，外墙部分主要发挥着承载作用和保护作用，在房屋建筑工程施工阶段，施工单位需要保障外墙结构完整性，避免外墙部分发生裂缝问题，否则不仅会降低住户的满意度，甚至还会因为漏水问题引发民事纠纷。但是在外墙施工过程中，一些施工人员的技能水平有待提升，没有严格控制混凝土振捣密度，降低了外墙混凝土结构的密实度，导致外墙出现裂缝，进而引发房屋渗漏水问题。施工单位没有控制好混凝土材料质量，在配合比试验阶段，没有科学判断外墙施工性能，影响到混凝土配比的科学性，使混凝土施工中出现裂缝。此外，在混凝土施工之前，施工单位不够了解外墙养护需求，在施工过程中缺乏针对性的养护工作，提高了混凝土结构的膨胀率，致使房屋外墙部分出现裂缝。
2.3自然环境影响
由于我国国土面积幅员辽阔，不同地域之间的环境存在较大的差异，因此，进行房屋建筑工程施工时外墙结构易受到当地自然环境因素的影响。
如果不能保证房屋建筑工程外部环境的稳定性，就易使房屋建筑外墙结构出现渗漏等问题，大大降低房屋的整体施工质量。同时，大部分施工人员对房屋外墙结构的承重性能重视程度较高，往往忽略外墙防渗漏施工，严重影响了我国房屋建筑工程的使用性能。
3外墙防漏技术在建筑施工中的应用
3.1外墙防漏准备工作
为保证建筑外墙防漏施工顺利开展，施工前必须要求施工人员在综合考虑各项因素的前提下做好准备工作，以避免后期建筑工程外墙防漏施工过程中出现问题。建筑外墙防漏施工前期准备工作比较多，主要有3个方面。1）在开展建筑外墙防漏施工时，必须要求施工人员对建筑外墙规模形态和混凝土构件质量有所了解，制定合理的建筑外墙防漏施工方案，避免施工中受到前期设计方案干扰。2）为促进建筑外墙防漏施工的顺利开展，应做好各项施工材料准备工作，避免建筑外墙防漏施工时因材料准备不合理而出现问题，同时要保障各类施工材料的防水效果。3）为降低建筑外墙防漏施工难度，应做好各类仪器设备的准备工作，充分发挥各项仪器设备的作用，同时避免各类仪器设备在正常使用中出现运行故障，为建筑外墙防漏施工的顺利开展提供有力支持。
3.2外墙细部构造施工
外墙细部构造包括窗台、檐口、露台、雨蓬、压顶、卫生间管道井等位置，必须做好细节处理。有防水要求的平面与立面相交处墙体底部设置混凝土反坎（b=b墙，h≥30cm），墙根应进行凿毛处理且基层清洗干净后方可浇筑反坎，以免新旧混凝土接合不紧密又导致墙根渗漏。梁柱等与砌体交接位置应挂宽度≥25cm的耐碱玻纤网格布，以免覆盖不完整交接处产生裂缝，同时暗埋管线处、填补孔洞处等位置也应加挂耐碱玻纤网格布。外墙门窗位置是细部构造处理的重要内容，若门窗存在偏差或松动雨水极易沿连接处缝隙渗漏，安装门窗前首先要仔细检查，窗框边与洞口间的缝宽控制在20mm左右，窗框周边缝进行塞缝处理，塞缝材料可选择掺防水剂的防水砂浆或细石混凝土、发泡剂、聚氨酯材料等，由于窗框材料热膨胀系数与墙体不同，相同温度下热胀冷缩程度不一样也会导致裂缝的出现，因此窗框与墙体连接处还应弹性设计，即框外嵌入柔性材料并预留槽口。上窗楣做成坡度≥20%的鹰嘴线，窗台设置现浇混凝土压顶，厚度≥10cm，且做成室内高于室外2cm的顺坡，下面做内高外低的滴水槽，深度≥1.2cm，宽度为1.0～1.5cm。门窗施工完成后采用淋水试验检验其抗渗性能，若验收合格在塞缝外表面涂刷一道防水涂料，以防水砂浆收边。
3.3砌块防渗施工技术
施工单位在墙体框架结构的施工过程中，需要运用砌块防渗施工技术，严格控制砌体砖的抗压强度和含水率。根据施工规范落实防水措施和防雨措施，提高砖块质量，可以保障房屋梁柱结构质量。在施工过程中，需要充分浸湿砖体，分开砌筑不同密度的砌块。施工单位需要严格处理框架结构，严格控制砌筑的高度，避免砌体出现变形问题，施工单位还需要利用小型砌块，根据施工规范严格施工。在房梁和房柱交接部位，施工单位要剔除不平整的部位，利用高严密性的浆体平整、均匀地涂抹水泥，提升交接部位的严实性，避免外墙部位发生渗水问题。为了提升外墙的防渗性，施工单位需要严格控制砌块施工质量，保障砌块的干燥压缩值和抗压强度满足施工要求。
结语
建筑外墙施工必须强化各项防漏技术在施工中的应用，严防建筑外墙结构在正常使用过程中出现渗漏问题，确保外墙防漏措施满足建筑工程的建设质量要求。在建筑施工中应用外墙防漏技术，应提高施工人员的施工技术水平，确保相关人员能够在各项标准化技术的要求下对建筑外墙进行防漏施工，以提升建筑外墙防漏效果。
参考文献
［1］杨成龙.建筑外墙防漏工程技术的应用［J］.住宅与房地产，2019（33）：161.
［2］朱海生.外墙防渗漏技术在建筑施工中的应用研究［J］.建筑技术开发，2019，46（9）：48-49.