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摘要：近年来人们生活水平的提高，对建筑施工质量的要求也在提高。外墙是房屋建筑的基本结构，也是房屋建筑实现防风，防雨，支撑房屋建筑的重要组成结构，外墙渗漏是现阶段外墙质量无法提升的主要原因之一，外墙渗漏直接影响住户的使用舒适性以及住户的使用安全性，强化外墙防渗漏性能是实现房屋建筑进一步优化发展的重要对策之一。由此可见，外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的具体应用具体进一步研究的价值和意义。本文就建筑外墙防漏工程技术的应用展开探讨。
关键词：外墙防漏技术；建筑施工；墙体砌筑
引言
为保障建筑外墙整体质量的安全性和稳定性，须在外墙防漏技术支持下开展建筑工程施工，避免建筑外墙结构因各项基础因素干扰而出现质量问题，更好地保障建筑外墙施工质量和防漏效果。同时应加强相关人员对建筑外墙结构渗漏问题的诱因分析，并在防漏技术的支持下调整建筑外墙结构，从而解决渗漏问题。
1外墙防渗漏施工技术重要性分析
房屋建筑施工中的渗漏问题一直都困扰着技术人员，若施工过程中发现渗漏问题不及时整治，验收环节无法通过，返工造成工期增加，工程成本升高，还会留下安全隐患，严重影响施工效益。外墙渗漏导致人们长期居住在潮湿环境中，对身体造成一定危害，夜晚滴水声音也会影响人们的正常休息，更甚出现天花板变形、水电短路等。可见，外墙防渗漏施工技术极为重要，主要体现为：（1）可以在保证建筑工程质量的同时为建筑带来美观的外观形象，更好提升建筑物本身价值；（2）可以给住户提供更舒适更高质量的居住环境，提高住户居住满意度；（3）可以避免房屋建筑抗震性及抗压性下降，防止使用寿命缩短，提高经济效益。
2房屋外墙结构出现渗漏问题的主要原因
2.1外墙墙体施工不当
在实际施工过程中，引起房屋外墙结构出现渗漏的原因有多种，如外墙墙体施工不当等原因。外墙墙体结构是整个房建工程的重要组成结构，承担了整个房屋建筑工程的承重，属于保护性结构，因此，在房屋外墙结构施工过程中，相关人员必须重视外墙结构的完整性，尽可能降低外墙墙体出现裂缝的概率，避免由于房屋漏水而形成民事纠纷，提升房主的居住体验。
2.2原材料因素
目前我国房屋建筑中多采用空心砌块、多孔砖等轻质材料砌筑外墙，原材料质量问题导致外墙开裂是造成渗漏的主要原因，主要包括：（1）砖砌体材料承重能力差，运输造成缺棱掉角、开裂等缺陷；（2）砌块尺寸较大，对砌块切割以调整尺寸，或安装设备管线时凿打外墙，均会造成墙体的开裂破损；（3）加气砌块具有“湿胀干缩”的特性，施工中不采用专用砂浆或采用饱满及保水度符合要求的砂浆但施工后未防雨防晒均会导致砌块间微裂缝的产生；（4）框架梁柱混凝土与砖砌体膨胀温度线系数不同，相同温度时两者形变不同，连接处产生裂缝
2.3施工问题
在施工过程中为保证施工的进度和施工的效率，而忽略一些施工的细节，例如混凝土浇筑静止时间过短，稳定性就不高，抗冲击能力就弱，容易在受到各种压力或者冲击力的情况下，出现裂缝，以及养护施工也存在直接忽略以及选择不当的情况，导致养护效果差，外墙也容易出现裂缝，进而导致外墙容易出现渗漏情况。
3外墙防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的应用
3.1保证外墙防渗工程材料的质量符合施工的标准要求
要想从根本上保证房屋外墙施工的防渗效果，首先要控制好防渗材料的质量能达到施工标准要求，这也是房屋外墙防渗漏施工的重要前提和施工基础，因此，选择防渗漏材料时要根据施工项目的自身情况以及各个环节的注意事项、施工要点，选择最适当的施工材料来进行相应的防渗漏施工。同时，要注意对施工材料的检查和把控，抽样查看材料的质量安全检测报告和生产合格证，降低选用劣质施工材料的概率，保证施工材料的整体质量能得到有效提升。此外，需要对施工材料按照其性能特点进行相应的存储和管理作业，保证施工材料在存储过程中不会受到环境的影响。
3.2细部施工中应用
外墙防渗漏施工技术在外墙细部施工中的具体应用表现为，外墙施工基本完成之后，需要将辅助施工的脚手架进行拆除，会出现的现象就是脚手架与墙体直接接触的部分在拆除之后会出现缝隙，会直接影响外墙的稳定性以及外墙的防渗漏性能。需要先使用水泥涂抹来实现防水，再用高标号砂浆填补，需要保证干净，把空隙进行填补，需要多进行几次，达到无法在填入砂浆才停止，用耐候胶将管道进行封闭，最后用水泥浆管道套管的部分进行封堵，来保证外墙整体的密封性以及保证外墙的整体完整性、稳定性，整体的承载能力以及整体的受冲击能力都不受到影响。
3.3外墙装饰面防漏技术
为提升整个建筑物美观性，应遵循各项具体要求开展外墙装饰面施工，保证外墙装饰面防漏施工效果。（1）要求相关人员遵循标准流程对建筑外墙基层展开有效处理，避免因基层吸收抹灰层水分而出现建筑外墙表面空鼓和开裂等问题，从根本上预防建筑外墙在使用过程中出现的渗漏问题。（2）在完成建筑外墙抹灰层处理工作后，需要施工人员和检测人员相互配合对建筑外墙抹灰层进行检查，及时处理外墙抹灰层裂缝问题，提升建筑外墙整体质量和防漏处理效果。（3）在粘贴建筑外墙装饰面时，必须保证建筑外墙装饰面层材料清洁，避免因杂质干扰而出现建筑外墙装饰面贴合度变差等问题。同时应对建筑外墙装饰面层缝隙进行填充处理。优化建筑外墙装饰面砂浆饱满度，提高建筑外墙装饰面防漏效果和质量安全。
3.4保温层施工中应用
外墙防渗漏施工技术在保温层施工中的具体应用表现为，根据建筑的实际需求，建筑的施工场地以及建筑的施工环境等各层面因素，来综合性的判断合适的保温材料，并且对保温材料进行检测选择，保证质量达标，以钢丝网和玻璃纤维较为常见，保温层施工过程中最为需要注意的部分就是窗户边的附近以及墙角附近。为保证外墙保温层不出现裂缝，保证使用的稳定性，需要使用一定剂量的抗裂剂。
3.5加强外墙裂缝处理
由于外墙裂缝是导致渗漏发生的主要因素，因此相关人员要加大对外墙墙体砌筑施工的管理力度，做好外墙裂缝防治工作。结合实际施工需求，确定拉结筋的使用数量，科学选用施工结构，降低外墙裂缝的发生概率。同时，在实际施工过程中，相关人员要对外墙施工中的砖块材料进行一定时间的浸泡，保持砖块的湿度，避免砖块吸附内部结构的水分而降低砂浆的黏合性，提升外墙结构稳定性和坚固性。干砖使用前要开展浸水试验，确定相应的技术参数，保证施工过程中的泥沙饱和度泥沙强度符合房屋建筑施工标准。
结语
综上所述，造成房屋建筑外墙渗漏的原因众多，防渗漏施工是整体房屋建筑施工的关键环节，关系到房屋建筑的质量安全，不容忽视。建筑工程施工企业要提升自身竞争力，就要基于质量、安全和功能需求多维度研究防渗漏施工技术，提高施工品质，合理应用外墙防渗漏技术，重视施工细节，尽可能减少渗漏产生的不利影响，此外还要积极研发防渗漏施工的新技术新方法，提高外墙防渗漏施工水平。
参考文献
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