马芳
山东正大建筑工程有限公司，277599 山东枣庄
摘要：现阶段，随着我国经济的快速发展，人民生活水平的日益提升，对房屋的需求量也大大增加，但是房屋建筑是一项复杂的工程，可能会由于设计失误，或是施工方法不正确而造成一系列后续问题，尤其是房屋渗漏，能够引起墙体开裂、霉变，是目前阶段房屋维修最常见的问题之一。为此，需要找出造成渗漏的主要原因，并针对性地提出防渗漏施工措施，减少房屋建筑施工中渗漏现象的发生。
关键词：房屋建筑；防渗漏；施工技术；应用创新?
引言
近年来，随着人口数量的不断上升，建筑的需求量也在增加，带动了建筑行业的发展。房屋建筑施工防渗漏作为房屋建造过程中的重要环节，其关系到居民日后的生活。此文旨在探讨房屋建筑发生渗漏的原因，并探讨房屋建筑防渗漏施工技术的应用创新，旨在促进我国房屋建筑防渗漏施工技术的不断发展。
1房屋建筑施工中防渗漏施工的重要性
1.1保证施工效益
在进行房屋建筑施工工程的过程中，一定要保证施工效益，一旦发现防渗施工没有达到相关规定必须严格对其进行返工重制，不达标的防水施工不仅严重耽误工程进度影响工期，还会增加施工过程中的生产成本。所以要确保防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的选择合理且符合实际需要，降低造价风险，从而进一步为房屋建筑施工提供保障，确保房屋建筑的安全可靠。
1.2提高施工质量
在房屋建筑施工工程中，施工质量作为最后的防渗漏施工效果的重要检验指标，在防渗漏施工中尤为重要，一旦在防渗漏处理过程中发现房屋建筑中有可能存在的渗漏隐患例如房屋漏水、屋顶开裂、墙面掉落等现象，一定要及时反馈并进行修补，如果处理不及时将会大大降低房屋使用的安全性，降低房屋结构性能从而减少房屋的使用寿命。
2房屋建筑渗漏主要部位和原因分析
近几年，我国的一些企业因为房屋渗漏，已将遭受到了许多业主的投诉。由此可见，房屋渗漏在房屋建筑施工的过程中，占据着重要的地位。在这样的情况下，防渗漏施工技术也得到了广泛的应用和重视。首先，会出现房屋渗漏的几个主要部位需要建筑人员耳熟于心，房屋建筑中相对容易发生房屋渗漏的几个位置建筑人员需要用防渗漏技术对其进行改良，这些部位主要在一些较为潮湿的墙面和房屋内，卫生间和厨房发生渗漏的概率较大，当然地下室也是发生渗漏的主要常说，房屋发生渗漏的原因有很多。其中有一部分原因是因为自然环境的影响，气温的急剧变化也有可能导致房屋质量松弛，从而使雨水或者管道水有机可乘，造成渗漏从而影响住宿人员的居住环境.再者因为建设房屋所使用的施工材料以及施工人员的专业技术不够到位，从而导致房屋出现渗漏情况。如果房屋使用时间较长，其中的材料有的腐蚀殆尽，也有很大可能造成房屋渗漏，从而导致住宿人员的生活受到影响。卫生间与厨房其中的空气相对潮湿，通水管道较多，造成房屋渗透的可能性较大。再加上雨水对房屋的侵蚀，房屋很容易会被损坏侵蚀，从而导致渗透。在建设房屋时候，建筑工地对建设工人的要求应该相应增多，再用一些防水效果较好的材料进行房屋建设，以便于增加房屋的防水能力，尽量摆脱房屋渗透问题。种种迹象表明，房屋防渗漏技术在现代建筑行业中的需求度较大，此方面也需要专业性人才进行相应研究，从而解决房屋渗漏的根本问题。还有一些是因为防水材料用的不到位导致房屋出现渗漏情况，这种情况相对建筑公司应该从防水材料方面入手，从建设房屋时候应用相对安全的防水材料进行建筑，从而达到解决房屋渗漏的问题。
3防渗漏施工技术的应用创新
3.1门窗防渗技术
在日常起居中，门窗是与外界接触的“第一道防线”，因此，如果门窗防渗技术使用到位，便可以隔绝大部分来自外界的不可抗力因素对房屋渗水情况的影响。如今的大部分门窗都使用了铝合金材料，正是由于铝合金材料具有很好的防腐蚀效果，但是也存在着易扭曲、变形的不足之处，所以无论是装修过程中还是日常生活中，都要谨防对门窗进行大力施压或是用利器切割其表面。一来是因为门窗变形会造成与墙体之间存在缝隙，造成水汽的渗入;二来是由于利器划破铝合金后，金属表面的氧化膜破损，外界的氧气和水分子就容易侵蚀进金属内部，通过氧化反应逐渐腐蚀铝合金材料，降低门窗的“隔离”效果，使得外界水汽雾气进入室内，造成室内出现渗漏现象。
3.2厨房和洗手间防渗漏技术创新
在房屋建筑施工作业过程中，由于厨房和卫生间的渗漏问题发生率极高，因此，在进行施工作业过程中将防渗漏技术应用其中，是延长建筑使用寿命、保障工程整体施工质量的重要基础和根本前提。在进行工程施工作业过程中，由于厨房和卫生间两地的用水较为集中且用水量较大，与此同时，管理设计的复杂性也增加了防渗漏技术的应用难度，为从根本上提高防渗漏成效，一方面基层产业机构和相关主管部门需尽量选用聚氨酯防水材料，并且在工程地面施工结束后进行洒水测试来确保整个表面流水梯度的准确性与否，最终为后期工程施工作业的顺利实施奠定良好基础；另一方面在管理设计时，设计人员还需合理进行管道分析和管道走向设计，并在施工作业过程中全面检查各个施工细节，避免后期施工问题产生。除此之外，在工程施工作业过程中，工作人员严禁在厨房或者卫生间进行地面穿孔或打钉处理，以防防水层及水管被破坏，与此同时，在工程施工作业结束后，基层产业机构和相关主管部门还需对两地进行防渗漏测试，查看防渗效果，为预期施工目标的实现奠定良好基础，最主要的是必须保证管道合理连接，做好对连接的控制，可进行防渗漏试验。在安装卫生间洗脸盆时落水管和下水管之间的连接要采用转换接头，禁止使用排水软管直接插入排水管中。
3.3屋面防渗漏施工技术
屋面是房屋建筑工程防渗漏施工的一项重要内容，做好该方面可以为人们提供优质的生活环境。那么，在屋面防渗漏施工的时候，应当从以下几个方面展开。（1）在施工之前，需要对屋面进行清理，保证表面没有任何杂质的需求，以此满足屋面防渗漏施工的需求。同时，屋面由于功能的需求，会在有些位置存在一定的坡度，因此需要对该方面进行严格的测量，以便后续施工环节的展开。（2）在清理和测量完成以后，需要将防水卷材进行铺设，但是在铺设的时候，一定要注意细节方面的处理，以此保证良好的施工效果。例如：在防水卷材接口位置施工的时候，需要做好封闭处理，以此减少渗漏施工问题的产生。同时，在施工的时候，防水卷材铺设好后，进行两次屋面防水层的涂抹，这样可以大幅度提升其防水效果。但是，在涂抹的时候，注意一定要在第一层完全凝固以后，才能展开第二层施工，这样才能实现良好的施工效果。（3）在屋面防渗施工完成以后，需要实施注水检验，查看其中是否存在施工问题，若是有需要立即进行整修，整修合格以后才能展开后续的施工环节。
结语
综上所述，很多原因都会导致房屋出现渗漏，如果解决了这些问题，那么许多房屋渗漏问题就可以迎刃而解。同时，施工方应注意防渗漏施工材料与设备的挑选问题，合适的材料与设备是提高施工质量的物质保障。培养相关技术人员则是技术保障，只有从施工的各个角度出发，才可以提高房屋建筑工程的质量，从而尽可能地减少渗漏问题。
参考文献
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[2]李彦新.防渗漏施工技术在房屋建筑施工中的重要性[J].建材与装饰，2019（10）：17-18.
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