严铁奎
陕西龙门钢铁有限责任公司规划发展部 陕西 韩城 715405
摘要：我国经济的高速发展，建筑工程项目爆炸式地增长，工程建设正在如火如荼地进行中，有关建筑工程方面的研究也得到了更多人的关注。由此，需进一步关注建筑工程方面的投资与管理工作，如让建筑工程的造价预结算更加合理，以较小的投入获得最大的回报效益。建筑工程预结算的主要目的是有效控制工程的造价，帮助资源实现最优化的配置，赢得最大的经济效益。
关键词：建筑工程管理；工程造价；预结算审核；应用要点
引言
随着我国经济的快速增长，建筑工程行业的发展势头正盛，随着越来越多的新工艺、新技术应用到工程建设中，要求工程造价预结算的工作及技术水平逐渐提高。工作人员在从事相关工作时，很难从整体上加以把控，涉及到造价问题也越来越多。为了能够有效避免工程造价中出现环节上的失误，就需要深入了解之中存在的问题，才能有效控制问题的出现，强化审核工作的重要性。
1建筑工程造价预结算审核的重要作用
第一，工程造价预结算审核可以确保建设项目中各种成本信息和预设计信息数据的可靠性和准确性，并且还可以为项目成本管理提供可靠的参考依据。第二，根据项目成本的初步考虑结果，有关人员可以自觉管理项目固定资产的投资，并充分利用不同项目的投资资金，协助项目获得更大规模的投资收益。第三，对建设造价预结算审核对实际项目合同价格和实际项目预算成本有实际影响。在为项目工程准备招标时，以施工图预算为基础，如果不需要竞标项目合同，则可以将合同价格直接归因于施工图预算。在初步考虑建设项目成本时，相关人员可以根据真实、全面的项目成本数据，初步估算等，准确评估建设项目成本控制中的薄弱环节，并根据规定的指标来进行更完善的改进。保证建筑工程的时效性，同时达到控制建筑工程的成本的目标。
2建筑工程造价预结算审核方法
2.1全面审核
对于工程造价预结算的开展应该是全面的，所以全面审核是首要方法，审核工作人员应该在深入了解施工图纸的基础上，结合工程项目承包合同、定额标准、组织规范等相关文件，对工程的定额单价、费用及工程量等方面进行全面审核。全面审核方法在审核结果的全面性、准确性和可靠性方面具有显著的优势，但同时存在着缺点，比如工作量大，耗费工作时间多等，所以一般适用于投资额较少的工程项目。
2.2预结算对比审核
对于同一区域的工程项目，若项目单位、项目工作人员以及项目设备大致相同，工程造价且存在相似点。这时便可以根据项目特点，使用预结算对比审核的方式。在此种审核方法应用的过程中，需要对预结算资料进行分析与总结，待找寻到同种类型工程造价规律之后，在确定出结构不同、用途不同、地区不同工程项目的单方造价指标，最终完成指标的对比分析，寻找到不满足投资要求的项目，重新完成重点审计工作，让整体预结算审核顺利完成。
2.3分组计算审查法
把分项工程划分为若干组，并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组，审计计算同一组中的某一个分项工程量，利用工程量之间具有相同或相似计算基础的关系，以此判断其他几个分项工程量的准确程度。最大的好处就是节约了预结算的审计时间，提高审计效率，保证了审计质量。
3建筑工程造价预结算审核要点
3.1严格进行内容审查
为了确保预结算审核的全面性和有效性，审核工作人员要明确审核内容，具体应该包括：审核工程量。工程量计算是否准确关乎工程造价的合理性。如内墙柱面及天棚均装饰且天棚高度超过3.6m的计算装饰满堂脚手架费用，墙柱面装饰所需脚手架不再另算。在审核现场的签证时，应审核签证的完整性、有效性与真实性。审核定额套用。定额套用对工程造价有着重要的影响，所以审核工作人员对此要引起关注，要对定额内容、定额含量充分理解，例如钢板止水带定额含量是3~4厚，图纸经常是2~3厚，这个时候就要对定额含量进行修改。审核施工机械、材料和人员。在工程造价的各个项目当中，施工机械、材料和人工费是审核的重点，约占总体造价数额的70%。比如，如果动态关注并全面收集建筑材料市场的信息，科学对比供应商报价和市场价格，从中选择物美价廉的高性价比材料，这样就可以减少不必要的材料采购费用，达到造价成本控制的良好效果。审核各类费用。在对工程项目费用审核时，应该严格按照定额取费标准执行，根据招标合同文件、当前地区实际等情况科学确定定额取费，要重点审核定额取费费率是否合适，计算是否准确，取费表与工程项目性质是否符合，以及取费文件的时效性等多个方面，如果出现费率下浮的情况，还应该进行相应的变更调整，从而始终保证费用的准确性和合理性。
3.2把握工程施工各个方面，构建健全审查网络
第一，对于人工成本而言固定人工成本检查是否主要调整了人工单价。它必须基于相关的项目选定政策和参照甲方招标文件的相关内容，不能随意更改、减少施工过程中对签证工作者的使用，第二，分析工程材料的成本。物料特性、规格、模型是否满足设计要求、物料单价与总市场单价之间的差额，是否与物料的本地参考价相匹配以及是否符合报价单的条款。第三，机器成本概述。在建设项目中使用机器是最合理的设备，配额项目人员可以根据项目设计来仔细分析机器成本和技术的规模，工作人员必须细心且认真。已建立的审核配额的内容足以满足项目的设计要求，审查重复应用，记录缺失的部分，并分析是否使用了合理的建筑材料。在配额项目验证过程中，员工应仔细检查材料、机械和设备及其人工使用情况，以确保转换内容真实准确。第二，我们必须认真地考虑项目的规模。在结算前检查过程中，员工将其作为检查的主要内容，占总检查的70％或更多；如果这部分审计的质量低下，将严重影响控制项目建设的成本，并引起项目活动成本增加等问题。工作人员必须结合所有施工项目材料，并根据现场证据收集，了解项目的总体情况、建筑材料、施工方法、建筑构件的安装等，并进行合理的计算顺序安排，避免计算错误的发生。最终，我们必须重新考虑成本。从这一环节，员工应分别分析项目建设的直接工程成本、间接成本、利润、税金、人工和材料成本等，并将其与实际市场价格进行比较，以确保材料价格符合预算，进行区域价格匹配，选择可靠的投资人进行投资。
3.3套用单价审核
在工程造价预结算审核中弄清楚所采用的单位估价表及相应费用标准，根据工程具体性质，收集相应的单价、定额资料。对直接套用定额单价的审核首先要注意采用的项目名称和内容与设计图纸标准是否一致，对换算的定额单价审核要弄清楚允许换算的内容是定额中的人工、材料中的部分还是全部，对补充定额的审核主要是检查编制的依据和方法是都正确。结合工程项目合同书中的规定和实际操作情况，对工程费用作出严格审核，划分限制范围和计算范围，提高审核工作的准确性与严谨性。
结语
总而言之，工程造价预结算对于整个工程项目来说起到至关重要的作用，其中预结算的审核方法以及审核步骤直接确定工程建安费用。因此，造价人员应了解当前造价审核的步骤，掌握分组计算审核、重点审核、对比审核、全面审核、筛选审核等方式，更加合理、科学的完成审核工作，使工程造价预结算审核可以顺利完成，提高项目工程的经济效益以及社会效益。
参考文献
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