高白波
中铁十二局集团建筑安装工程有限公司 030024
摘要：建筑工程施工过程中，处理好建筑物的渗漏问题，对解决整个建筑物的施工质量和提高建筑物本身的整体施工质量具有重要影响。从目前建筑工程施工过程来看，容易出现渗漏水的部位相对较多，为了避免建筑物渗漏水对整个工程质量造成影响，需要根据渗漏水的部位，结合建筑物结构特点，优化施工方法，对整个易渗漏水的部位进行有效治理，从而消除建筑物渗漏水的质量风险，为整个建筑物质量的提升奠定良好的基础，保证建筑物质量整体提升能够达到预期目标，解决建筑施工过程中容易存在的质量问题。
关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术
引言
在社会经济发展进程中，我国房屋建筑工程施工技术应用范围不断扩大，获得了更大的发展空间。但是，房屋建筑市场的快速发展也带来了不同程度的弊端，因技术施工、材料应用等因素影响，部分房屋建筑在使用时极易出现不同程度的渗漏情况，严重影响房屋建筑质量，也埋下了较大的安全隐患。基于此，对房屋建筑施工中防渗漏施工技术的应用进行探究具有至关重要的意义。
1建筑工程施工中容易出现渗漏的部位
1.1屋面漏水渗水
从目前建筑施工来看，在屋面的施工中受到现浇节点以及节点区域的钢筋变形等影响，屋面容易出现渗漏水的情况。除此之外，屋面施工中的混凝土裂缝、漏浆以及混凝土在浇筑过程中出现供料间歇时间过长所产生的施工缝，都会产生渗漏水等质量缺陷，使房屋的屋面存在渗漏水风险。一旦遇到雨季，或瞬间雨量过大，将会导致房屋的屋面出现渗漏水的现象，对房屋屋面的质量和使用寿命造成严重的影响，如果不进行有效的治理，房屋的整体质量会降低，房屋的使用寿命会受到影响，会降低房屋的居住品质，造成房屋出现严重的质量缺陷。屋面漏水渗水的原因较多，一旦出现屋面漏水渗水的问题，很容易造成漏水渗水部位扩散，对整个屋面的质量造成严重影响，产生屋面施工质量问题，影响了屋面的施工质量，是屋面在施工中必须重视的质量缺陷之一，必须要得到有效解决。因此，有效解决屋面渗水漏水的问题，对提高屋面施工质量具有重要作用。
1.2外墙渗漏
墙体裂缝是引发外墙渗漏的最常见因素。由于房建工程墙体施工涉及到诸多不同类型材料，这些材料的温度膨胀系数具有较大差异性，因此施工单位在实际施工中，如果没有做好防范工作，将会导致材料受温度影响产生裂缝问题。另外，墙体强度不满足施工需求，或者施工过程中使用的材料粘结性不强，也会导致房建工程在投入使用后受外力影响产生裂缝。除此之外，在窗台、暖气管支架施工中，会有大量角钢贯穿墙体，导致墙体内部留下诸多缝隙，这些缝隙也会成为雨水渗漏的通道。另外，穿墙螺丝、预留管套等施工导致外墙留下诸多孔洞，如果封堵不严，容易造成渗漏问题。
1.3厨卫渗漏
厨卫渗漏问题在房屋建筑施工中较为常见，渗漏问题一旦发生，将严重影响住户正常生活。影响厨卫渗漏问题的发生，主要基于厨卫楼板设计上不合理，为后续的防水施工作业顺利开展增加了一定的难度，同时，一是在防水材料选择上，违背国家建筑材料质量标准，致使地板出现裂缝；二是管道铺设、基础设施建设、打孔等环节出现问题；三是厨卫施工作业结束后，相关人员未做好闭水试验，忽视了潜在的渗漏问题，严重影响房屋建筑厨卫使用标准；四是，施工人员施工技术水平，也关系到房屋建筑渗漏程度。
2建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
2.1屋面防渗漏措施
从目前建筑施工过程来看，屋面防水对整个建筑物，施工质量产生了重要影响，防水处理中应当重点控制屋面的混凝土浇筑节点，做好屋面混凝土浇筑质量的控制，同时，在屋面防水材料的使用中，应当保证抗渗砼、防水材料达标，对防水材料的涂刷进行有效控制，保证防水材料涂刷不留死角，特别是在连接节点以及连接缝隙处，应当重点检查防水材料的涂刷效果，保证防水材料能够在屋面的所有部位，包括接缝处和特殊的节点部位做好涂刷，提高屋面的防水能力。屋面防水的处理，应根据屋面施工的特点和屋面施工的具体过程予以控制，保证屋面防水在处理中，能够按照屋面的处理特点和需要，采取有针对性的处理措施，能够通过优化屋面施工流程的方式，加强防水处理效果，满足防水要求。因此，在屋面的防水处理过程中，应当根据屋面的特点以及屋面的结构形式，从混凝土浇筑以及屋面防水涂料的涂刷方面入手。
2.2厨卫防渗漏技术
在厨卫防渗漏施工技术开展过程中，要高度重视厨卫管道铺设问题，以免渗漏问题影响厨卫正常使用，施工人员要保证管道接头的严密性，在管道使用前，加强对管材质量进行检验检查，测试管道可承受的负荷，保证地面与墙面的垂直度，保证地面积水可自然流动。在厨卫防水材料铺设过程中，要涂抹3遍左右的涂膜，并做好蓄水试验、流水试验，防止渗漏、积水现象的发生，确保满足厨卫防渗水施工标准后，开展后续的施工环节。要想做好房屋建筑防渗漏施工工作，设计人员要重点做好厨卫的防渗水设计工作，制定施工方案，施工管理人员要加强施工监督管理，保证混凝土密实度，提升对厨卫设施安装过程中，小气孔产生的重视程度，合理优化防水材料的使用。
2.3?外墙防渗施工
在降水天气中，外墙结构的特殊性意味着容易出现水幕现象，这也意味着外墙防渗施工必须考虑水幕对于墙体渗水的影响，并采取相应的防渗漏措施。外墙施工必须严格按照既定的设计图纸开展作业，外墙所使用的砖体在使用前必须进行浇水处理，砌墙材料所使用的配合比例需要严格进行控制，杜绝使用质量不达标的砂浆材料。施工单位需要根据施工区域的自然气候条件决定外墙防水层的防水标准，从而实现全面提高外墙防渗功能的根本目标。
2.4门窗防渗漏施工技术
门窗渗漏是房建施工中的重点关注问题，需要做好相关的防水工作，以提升建筑物的整体品质，为用户创造优质的生活空间。门窗渗漏主要集中在门窗缝隙处，施工过程中要重视门窗接缝和连接，保证门窗美观、质量的同时，全面提升门窗的防水性能，从而大大提升建筑物的使用价值。为了达到门窗施工的理想效果，要特别注意以下方面。门窗施工前，严格检验铝材料质量，以及门窗材料尺寸，确保全部满足施工要求；门窗安装后，检查安全是否牢固，然后进行门窗周边填缝处理，主要使用防水砂浆，起到良好的防水效果，同时要检查门窗密闭性，避免大风、雨水天气等出现漏风漏雨问题，如果出现类似问题，很可能带来不同程度的经济损失，比如家具潮湿、损坏等。因此，在门窗施工过程中，要注重细节施工质量，确保门窗具有较好的防渗性能，为人们营造美观舒适的居住环境。
结束语
综上所述，随着国城市化发展进程不断深入，建筑行业迎来了发展高峰期，现如今，我国房建工程施工规模逐渐扩大，并且施工结构日益复杂。其中存在的质量问题也随之突出，渗漏问题尤为显著。不仅严重影响了建筑工程整体稳定性和安全性，还对人们日常生活造成极大不便。由此可见，在房建工程施工过程中，施工企业需要加强重视防渗漏施工技术的应用，保证工程施工质量满足设计标准。
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