颜武亭
37040319700116****,山东 枣庄 277400
摘要：目前，社会进步迅速，我国的建筑经济发展也有了提高。建筑行业在近年来发展过程中，在施工及管理工作开展中极易对周边环境造成破坏，引发环境污染问题，导致企业自身的经济效益与环境之间存在较大矛盾问题，严重降低了企业自身的市场竞争力和运营能力。为改善此类情况，需要企业管理人员能够在绿色经济理念背景下发展建筑经济，对现阶段企业发展中存在的问题进行全面分析，结合可持续发展要求、企业经济实际情况等方面制定完善的发展策略，以达到保护环境，实现绿色建筑经济可持续发展的效果。
关键词：绿色经济理念；建筑经济可持续；发展研究
引言
随着社会的不断发展，国民经济发生巨大变化。建筑行业、建筑经济产业的飞速发展带动了相关产业的发展。但建筑经济发展中出现诸多安全污染等问题，不利于建筑经济可持续发展。我国绿色建筑经济必须发挥政府的激励引导智能，完善配套政策法规，为我国绿色建筑经济发展创设良好内外部环境。文章结合当前经济形势对建筑经济可持续发展进行论述，以更好地提高我国建筑经济质量。
1绿色建筑经济概述及发展必要性
绿色建筑经济是一种较为先进的经济理念，其可满足人们对居住活动环境的不同需求，在建筑工程施工过程中也可以有效应用绿色技术及手段进一步降低能源消耗量，缓解环境污染问题，提高资源利用率。发展绿色建筑经济十分必要，主要体现在以下两方面。一方面绿色建筑经济的发展能够让建筑企业整体运营更加环保合理，充分考虑城市环境污染问题，以更有效的方式进行建筑工程的施工，实现建筑企业与生态环境和谐发展。另一方面绿色建筑经济的发展产出很多绿色施工技术、绿色施工管理方法等，这些技术方法的有效应用能够提高建筑工程的综合性能，节省资源浪费，确保建筑物的安全性、耐用性和实用性，这样才能保证用户的安全，同时提高用户的居住活动体验，发挥建筑物的最大价值。所以对于建筑企业来说绿色建筑经济这种发展方式非常重要，可使建筑企业、自然环境及经济建设三者之间实现平衡发展。但目前绿色建筑经济发展中建筑企业还存在诸多问题，如理念缺乏重视、可持续发展认知水平低、先进技术手段应用程度不足等，需要企业管理人员能够针对存在问题作出合理评估分析，以实现建筑经济可持续发展为目标，结合企业自身情况制定发展策略。
2绿色建筑经济的评价
绿色建筑经济性分析从成本与效益两方面展开，绿色建筑与传统建筑对比进行分析，建筑项目各阶段是资源耗用的过程，为体现绿色建筑运用中资源节约，将绿色建筑的特点称为绿色建筑效益。应着眼于增量成本带来的效益，分析绿色建筑增量成本应考虑使用中带来的节约能源等经济效益。绿色建筑增量成本是满足特定标准考核指标项目的要求，带来对绿色建筑项目规划设计，运行管理的投资变化。建筑增量成本为考虑同类型建筑成本引起成本变化的额度。绿色建筑效益分为直接与间接效益，绿色建筑经济效益集中体现在节能节水等方面。有些效益不能直接从直接效益中反映为间接效益，客观上是对生态环境产生有利作用，不能直接表现为货币，为不易货币化的指标。测算间接效益方法有疾病成本法，替代市场法等。绿色建筑对环境影响分为对建筑区域内与周围环境影响。对外环境减少资源使用量等通过直接效益反映，对内环境效益考虑使用者心理需求，创造舒适的室内外环境带来的效益。BREEAM创始于1990年，是世界上首个使用绿色建筑评估的方法，评估体系采取因地制宜的核心理念，成为全球唯一国际化特色绿色建筑评估体系。
评价对象涵盖公共建筑等，从建筑项目所有者，使用者角度出发对管理、舒适性、原材料等指标对建筑环境进行评估，按照管理运行，设计建造等方面评价。LEED在1994年由美国绿色建筑协会建立，被认为是世界各国绿色建筑评估中最完善的标准体系。包括9个评估分册用于针对既有建筑，商业建筑室内环境，社区开发等评估。CASBEE是日本在2001年开发的环境评价方法，提出环境生命效率的概念，将绿色建筑划分为5个等级。NABERS在1999年颁布，是澳大利亚使用的评估方式，以建筑能耗为评估指标，评价内容包括室温效应影响，区域选择等部分。
3绿色建筑经济的可持续发展路径
3.1做好国家政府部门的引导工作
绿色建筑经济的发展水平、发展速度和国家部门的支持程度有着极大的关联性，绿色经济能够在建筑行业中健康可持续性发展应用，决定于政府部门在市场上宏观调控职能发挥程度，国家政府部门只有做好引导工作，为绿色建筑经济的发展提供政策支持，才能实现绿色建筑经济的可持续性发展。为此国家政府部门需要对现阶段应用的法律法规体系进行完善，并根据绿色将建筑经济的实施情况制定相对应的制度规范流程，实现对绿色经济理念实施建筑企业的约束管理，确保绿色建筑相关技术、理念能有效应用至建筑企业之中。政府内的相关职能部门需要对建筑市场进行有效监督，督促建筑企业自觉开展绿色建筑技术的研发应用，加强对绿色建筑市场的引导力度，
3.2强化人们对绿色建筑的认识程度
绿色建筑发展的本质是更好的服务与人类，实现社会经济的可持续发展。人类作为绿色建筑设计建设的享受者，需要对绿色建筑形成一定的认识，只有这样才能促使人们关注绿色建筑经济发展，实现绿色经济理念的有效推行。建筑企业发展所追求的目标为消费者需求，只有消费者具备绿色建筑意识，扩大绿色建筑在市场中的占有份额。为此政府部门以及相关组织单位需要积极开展绿色建筑的宣传工作，借助积极正面的媒体宣传为绿色建筑经济发展构建良好的社会氛围，对于绿色经济持续性发展保驾护航。
3.3构建完善的评价标准
绿色建筑经济要想在我国持续性发展，需要以权威科学的评价体系作为基础，在标准体系的指引下推动绿色建筑经济发展。为此国家政府部门需要根据社会发展趋向以及市场发展情况构建一套相适应的绿色建筑评价体系。在评价标准体系具体构建过程中，国家政府相关部门可结合国外的评价体系构建成功经验进行绿色建筑评价体系的初步构建，在结合国家实际发展情况的前提下对评价体系进行优化完善，确保完善后的评价体系能够实现对绿色建筑环境保护、节能减耗等情况的科学化情况，此外需要为我国绿色建筑评价体系制定一系列的保障制度，利用法律政策对绿色建筑评价工作进行规范，同时大力引进领域内的专业人才，为绿色建筑评价工作的高效开展提供保障。
结语
综上所述，建筑经济可持续发展对提高企业市场竞争力、提升建筑物综合性能、推动建筑企业长效发展等方面有重要作用。但目前建筑经济发展过程中还存在一些问题，需要建筑企业管理人员能够重视绿色经济理念，通过加大先进技术手段应用程度、完善规章制度及评价机制、加强企业管理力度、提高人员综合能力等方式为企业绿色建筑经济提供更好的发展条件与发展环境。
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