陆迎
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摘要：由于现代建筑工程安装施工的工序复杂，施工周期较长，所涉及的技术设备和人员也比较多，在施工阶段的精细化管理工作中需要实时掌握各项数据的动态变化，因此施工单位要加强BIM等先进技术手段的应用和推广，并加强技术创新，为精细化管理提供更加准确、客观、全面的参考依据，从而全面提高建筑安装工程的施工质量和效率。
关键词：BIM技术；建筑安装工程；施工阶段；精细化管理；措施
在建筑安装工程的施工阶段展开精细化管理工作，能够在提高项目管理质量的同时，缩短建筑工期，并且实现能耗的有效降低。不过，由于建筑安装施工阶段的精细化管理还存在预测难度高、数据可变性大以及处理速度偏慢等弊端，也就难以体现出精细化管理的实效。因此，通过将BIM技术应用到建筑安装工程当中，能够有助于精细化管理效果的提升，解决许多传统安装工程施工阶段存在的难题，在实现更高质量的同时，也创造出了更多利用价值，有效促进了我国建筑行业的稳健发展。
1 BIM技术概述
1.1 BIM 技术
BIM 技术通常应用于建筑工程项目中，是设计建造管理的数据化工具。BIM 运用在项目的策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑方面的信息做出正确理解和应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥着重要作用。
1.2 BIM 技术优势
（1）可视化。技术人员通过BIM 技术的使用，能够对建筑安装工程的信息数据进行统一管理，实现集中化的处理，从而构建出一个三维的可视化模型。相比传统的技术应用与工作开展，BIM 技术所构建的三维建筑模型更加真实，也更加立体]。
（2）协调性。通常情况下认为建筑安装工程管理是一项十分复杂的工作。过程中存在着多方因素的影响，以及多道工序的应用。通过BIM 技术的应用，可以推动以上各项因素的协调融合，能够更准确地表达出施工单位各个部门的需求与工作内容，同时还能够有效整理各个部门与管理人员的意见，从而制定出一套科学、合理的方案，确保管理工作实施与工程项目展开的可行性。
（3）数据处理。在建筑安装工程的全工作周期内，管理内容包括大量的参建单位、参建人员、机械设备、使用材料等。BIM 技术可以通过计算机来完成数据处理，实现所需数据的有效收集与有效整理，并在此过程中确保监督和管理的有效性。
2 基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理的措施
2.1应用BIM技术进行施工技术交底
由于现代建筑工程在安装施工中对施工人员的技术水平有很高的要求，而施工人员在技术掌握方面往往存在一定的不足之处。因此在进行技术交底时可以利用BIM技术构建三维模型，直观地展示各项施工技术的操作规范和施工要求，从而帮助施工人员更加准确熟练地掌握技术要点，为保证安装工程的施工质量奠定良好的基础。
2.2 应用BIM技术实现施工管理的可视化呈现
由于BIM技术具有可视化功能，因此利用BIM模型可以安装施工现场的各种信息进行可视化呈现，这样施工管理人员就可以更加准确掌握施工进度，并及时发现安装施工中存在的质量缺陷，为安装工程质量提供了可靠的保证。同时通过BIM模型的可视化展示，也能够使业主能够更加直观详细地了解建筑安装工程的具体施工细节，在客观上也起到了对安装工程的施工和管理管理进行监督的作用。
2.3 应用BIM技术提高施工算量的效率和精度
在BIM模型中不仅可以直接调取利用7D数据库中所存储的数据信息，而且还集成了相关算量的功能，因此能够对安装施工的工程量进行快速准确的计算分析，从而为施工预算的编制和管理提供可靠的参考依据。目前BIM模型数据库中存储数据力度已经能够达到构件级水平，能够为安装工程的施工管理提供更加全面的参考数据，为建筑安装工程施工阶段的精细化管理效率的提高奠定了坚实的基础。
2.4 应用BIM技术准确控制施工资源消耗
过去施工单位在建筑安装工程施工阶段难以将精细化管理落到实处的主要原因是无法高效地完成对工程海量数据的处理分析，同时在获得项目相关资源数据方面也存在一定的困难。应用BIM技术后，不仅可以及时为建筑安装工程施工阶段精细化管理提供准确的数据基础，同时也可以为建筑安装工程的施工提供物流、仓储等相关的资源信息，从而使施工单位能够在施工过程中落实限额领料措施，实现对施工资源消耗的有效控制。
2.5 应用BIM技术合理控制施工成本
在建筑安装工程施工阶段精细化管理中，施工成本管控的基础要能够准确掌握施工中的数据信息。而应用BIM技术能够及时为施工管理人员提供各点的工程基础数据，并根据合同以及施工计划等，与施工过程中实际产生的分项合价和单价以及实际消耗的资源量等进行对比计算，从而对建筑安装工程施工阶段的进货分包单价、资源消耗量以及管理运营成本等进行动态核算，及时发现是否有超标现象存在等风险因素，提高施工成本管控的合理性。
21.6 应用BIM技术模拟施工
通过BIM技术的应用，在BIM三维模型中结合时间维度等要素就可以根据施工方案以及施工操作规范等对建筑安装工程的施工进行模拟，并将模拟的施工情况与实际施工进度以及施工计划安排进行直观的对比分析，使施工管理人员、业主以及监理部门能够更加准确全面地了解建筑安装工程在施工阶段的实际情况以及存在的问题，从而加强各相关方之间的沟通与协调。此外，施工单位还可以根据模拟结果对现场施工中的重难点环节加强监测指导，从而达到提高建筑安装工程施工质量的目的，避免返工整改造成的资源浪费和工期延误。
2.7 管道碰撞检查。机电设备的可靠性，往往会用于机
电设备，在安装过程中，由于其涉及很多技术，不同的技术人员以及施工环节，在合作过程中往往会出现一些不可避免的失误以及矛盾，通过BIM技术，对机电设备安装过程中的管道进行碰撞检查。能够及时地发现由于各个部门之间的合作不够紧密所造成的问题，这些问题的及时发现，有利于降低对于机电设备的损坏，提升机电设备运行过程的可靠性。降低后期对于机电设备的维修过程，所需要的费用，BIM技术能够检测，在管道中是否真正存在碰撞的问题，它能够模拟安装的过程以及根据检测的模拟结果，来对你的设备管道进行合适地调整，来优化其安装。
2.8 应用BIM技术获得安装施工的动态信息
由于BIM模型中所集成的数据库能够对存储数据进行计量分析，因此能够为建筑安装工程施工阶段精细化管理提供有效的数据支撑。同时BIM数据库还为施工管理的各相关部门提供数据信息的分项交流平台，并能够将大量的工程信息按照构件类型以及时空维度的不同来进行分类以及分析对比，为安装工程施工阶段的质量管理、施工成本控制以及进度管理等提供实时的参考数据，从而使施工管理决策更加科学合理。
综上所述，随着建筑行业的发展及进步，未来的建筑业发展过程中应用BIM 技术的情况会越来越频繁，越来越多的企业及行业在发展过程中会认识BIM技术的作用及意义。在建筑安装工程的施工阶段采用BIM 技术的精细化管理显得尤为重要，不仅能显著提高工程质量，还能减少返工及延误工期的现象出现。
参考文献：
[1]基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理 [J]. 贾支猛. 中国住宅设施. 2018(05)
[2]BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理探析 [J]. 贾群燕,徐晓林. 建材发展导向. 2018(08)
[3]BIM技术在建筑安装工程施工阶段精细化管理应用研究 [J]. 朱敬文. 住宅与房地产. 2020(26)
[4]基于BIM技术的建筑安装工程施工阶段精细化管理 [J]. 蒙达年. 智能城市. 2020(02)