陈子欣
沈阳建筑大学 辽宁沈阳 110168
摘要：在现阶段，低层的高密度住宅设计，已经获得了良好发展及实践应用，深受群众喜爱及认可。而在低层的高密度住宅建设中，住宅设计是人们所关注的装修设计要点。在该类住宅的设计中，设计师要能基于实际，考虑它的各类设计要点，确保设计成果满足实际的住宅要求，彰显设计的魅力。
关键词：住宅设计；高密度；低层
引言：对低层高密度的住宅而言，它的设计有着更严格的要求，且该类住宅在现阶段中，也属于一类相对特殊的住宅。由此可见，对此住宅设计的研究探讨，仍是需要获得关注的重要工作，能促使设计工作逐步提升总体的水平，通过科学、合理的途径及措施，确保住宅设计可以满足人们的预期期望。
一、低层高密度住宅的总平面构思
（一）交通组织
在该类住宅区中，人车关系是需要被首先关注及解决的问题[1]。在一般状况下，它的住宅楼都有着朝南特征，楼下会布置前花园。因此，当住宅区属于联排式时，其中车库户型往往为北车库。与此同时，对景观铺地的设计合理利用，让硬铺地能减少密度范围。其次，在车库门周边，可以借助嵌草形式，完成铺设装饰，将景观步行道在小区的水系周围、主要景观点合理设置，让小区用户获得娱乐、休闲集合的交往空间。
（二）空间布局
当住宅和城市的道路网所临近时，它会被道路网所影响，因此采光效果会偏差，为解决此问题，在小区内，住宅的设计都会借助偏转的一定角度[2]。以住宅区为例，它一般被中心景观、区内环路所划分成多部分，被划分的各部分区内住宅，在布置上参考联排式的住宅群进行分布。在一般状况下，小区的中心地带是区内中心的景观，它的水系会往四周进行扩散，让小区内的自然环境被优化，让小区获得和自然所亲近的优美环境，最终，让小区提升整体的档次品质。
（三）连续城市界面
在小区中，供于人行的出入路口在设计上，往往处在主干街道边，该类街道存在较大人流流动性的特征，为此，在设计小区时，可以将两层等商业用房设置在沿街位置，让小区用户可以满足日常的购物需求，并让小区呼应于周边的小区商业，最终，构成特色明显的一条景观商业街。最后，在商业街的附近，可以将高层建筑布置起来，让小区内建筑景观可以被优化，和河流、四周建筑或者景观等更好的融合。
二、低层高密度住宅的单体设计要点
（一）参考实际的居住要求
在我国，在一般状况下，选择联排式户型的用户中，都会存在三代同堂等状况[3]。为此，在设计户型时，要对儿童、老人方面的问题充分考虑。特别在设计老人所居住的空间时，可以将其房间尽量在一楼安排，确保和花园等位置相靠近，为老人提供养花、晒太阳等的便利，便于老人参与户外活动。
（二）合理设计室内的空间
首先，在低层住宅中，它的空间范围具备的发挥余地较大，因此，可以对采光天井、错层等合理、充分的利用，使其对自身优势充分发挥，让整体的室内设计可以实现色彩效果的丰富。例如，在设计室内空间时，可以对各地域的环境、气候等因素综合考虑，在客厅、主入口等做好对应的装饰设计。
其次，在该类住宅中，一般状况下会在住宅的前后，分别设有两个花园，让用户可以尽可能扩大生活空间的范围，向户外所充分延伸。在前后花园中，它们应该具备各不相同的功能，例如前花园应该对景观充分重视，而在后花园中，要对其实用功能充分注重。
在设计布置屋顶的露台时，要结合当地的实际气候、室外景观，或者相关的各类因素，确保它能协调于住宅整体的结构。
（三）充分考虑车库的设置
分析该类住宅可知，它们往往建设在郊区等地带，周边的交通相对而言不够发达。对住宅用户而言，他们的重要代步工具是家庭轿车，因此，在设计住宅总平面时，需要确保各户具备两个及以上的车位，在条件允许的状况下，可以将一个设置为室外车位，另一个设置为室内车位。
（四）考虑好面积层数关系
在联排式的低层住宅中，它和单栋住宅存在明显差异，因此，要对其价格差距充分拉开，它的住宅面积需要合理控制，不能过大。在低层住宅内，因特定功能约束，它的层数会受一定程度的约束，不能太高，导致交通面积增加，让儿童或老人感到不便。为此，在一般状况下，更多房地产应用两层叠式的户型，且该类户型已经获得一定用户的喜爱。在该类户型内，住宅的整体容积率可以被有效提升，但在设计中，设计师要对小区建筑、户型两者整体的协调度合理处理。
三、低层高密度住宅的景观设计要点
在现阶段，各小区都会体现出一定特色，具备感性的明显特征，便于人们的记忆及识别，为其带来美好感受，借助小区的景观特色，让小区更受人们瞩目。在大自然中，风、阳光等更多美好事物，对现代人而言，都属于一类美的享受。为此，在设计区内景观时，要对自然之美的融合加强关注，借助它们带来的虚幻感受，使其转化成各住户的美好、真实的感知，让住宅区可以形成独特空间环境。
（一）植被设计
在选择植被时，要实现对各地气候环境充分考虑，了解哪类植物适合种植，避免选择的盲目性，确保预期的设计效果得以满足，并降低成本投入。在植物设计中，一般要关注垂直立体绿化，对各类乔木合理栽种，让植物具备多元化，在立体植物的大面积布局下，住户可以获得纳凉休闲的最佳场所。
（二）景观布局
在环境的一定范围中，它所涵盖的各类因素，布置都非常明确，能便于人们对环境形成的过程产生一定了解。其次，在设计景观时，要基于低层的高密度住宅，将其环境特征充分彰显出来，让环境内存在的不利因素获得弥补。例如，在小区内，景观布置需要更能给人一目了然的感觉，或者展现小区建设等的历史，让人获得优美清晰的环境。
此外，景观布局需要更为明了清晰，促使人们可以花费最少的时间，找到个人想去的目标地，促使人们增加安全感，增加交往机会。而景观布局也需要保障连续性，和特色景点的单一布置相比，景观序列往往会起到更大的作用效果。例如，当某人步入峡谷中，面前突现开阔地段时，他的心情会产生豁然开朗之感。为此，在区内景观的设计中，需要对导向性正确利用，对区内植物、水做好适当穿插，确保起到移步换景的最佳效果。在处理景观的细部时，要对环境、绿色生态的亲和性时刻注意，对植物配置、园林空间等合理利用，让人们获得更高档次、品质的小区。
结束语：在设计低层的高密度住宅时，要重视其中所涉及的多项环节以及关键要点，进行深入分析研究，以确保住宅设计更具科学性，保障设计达到的良好效果，为人们提供优质的居住环境。
参考文献：
[1]潘磊,赵春婷."小桥人家"——下沉式道路模式在低层高密度住宅区规划中的应用初探[J].建筑技艺,2020,No.296(05):112-114.
[2]吴佳倩,李飚.结构性与进程性策略的算法探索——以低层高密度住区生成设计为例[J].城市建筑,2018,No.285(16):115-118.
[3]马子茹,晁军.北京地区低层高密度住区的风环境适应性设计——以百万庄小区为例[J].建筑节能,2018,000(004):20-23,39.