刘向旺
杭州杭天建设有限公司 310006
摘要：近年来，有关部门和建设单位愈加关注建筑工程造价预结算问题，并积极开展相关审核工作。为保证该审核环节工作的质量，相关建设单位经济利益得以保证，各单位应该安排专业人士对工程造价预结算部分进行细致审核。本文以建筑造价预结算审核工作为中心展开探讨，分别对其审核方法、注意事项等方面进行细致分析。
关键词：建筑工程；装饰；造价审核
引言
在建筑装饰工程施工过程是人工、材料、机械费用产生的过程，也是投资费用控制的关键环节，存在诸多不可预见因素影响工程造价控制力度。建筑装饰工程造价审核应依据招投标文件、施工合同、施工图纸、设计变更和合同约定的计算规则等材料对整个工程经济指标进行审查、核实，采取可行的调节措施，优化工程造价，达到建筑装饰工程投资、提高资金利用率的目的。
1工程造价预结算审核工作的目的
施工项目成本预算和结算过程的审核工作不仅包括施工成本核算项目审核，还包括建筑工程施工管理过程中一切涉及施工成本的相关技术解决方案核算审核。审核工作开展过程中，相关单位一定要严格按照工程施工设计方案和工艺流程变更签证的相关要求对其进行资格审核，防止出现施工成本金额虚报、漏报等现象，影响企业的整体效益。施工成本项目预算和结算前的审核管理工作首先应从工程施工成本基础核算入手，对每个工程细节的施工成本以及支出都必须要认真进行核算，有效地把大量核算工作抓细做实。建筑工程方案需要变更时，审核工作人员必须对变更后的部分方案进行工程成本调查审核并将成本审查结果及时备案审批，上级部门审批通过后，才能将其列为工程预算拨付支出。另外，审核工作人员还应详细了解审核工作主要内容、实际工程量、施工过程总费用及工程承包任务范围，检查施工单位是否按照图纸施工，是否存在擅自更改图纸内容的情况，选用科学合理的审核方法进行预结算审核。
2建筑装饰工程造价审核策略
2.1细致调查并分析建筑工程项目实际情况
审核工作人员在建筑项目造价预结算审核工作中，细致调查并分析所在工程项目的实际情况，有助于其审核工作的顺利开展，并且在一定程度上能够有效推动工程项目其他环节工作的开展，使其他环节的工作更加完善。建设单位应安排专业审核人员辅助工作。审核工作人员亲自调查，细致核对施工区域的各项信息，并随时做好笔记，将有助于其后续环节工作的有序开展。另外，施工材料是建筑工程造价预结算审核工作中的重点项目。为保证相关建筑工程项目施工材料部分的审核质量，审核人员应该充分考虑施工材料的可变性。且施工材料部分的预结算金额与材料市场单价情况息息相关，审核人员应密切关注施工材料市场情况，对其单价波动规律进行细致分析，以便获取更加真实有效的施工材料单价结果。
2.2确定预结算审核内容
在进行工程项目预结算审核前，工作人员首先应当及时确定工程结算前的审计内容，认真组织检查与工程预结算审计有关的预算内容，认真组织检查工程预结算的技术要求、施工技术规范和工程设计技术特点，及时确定造价预结算审核工作的具体内容要点。在检查分析施工图纸材料时，必须仔细检查分析施工图纸的具体内容，按构件梁、板、柱、墙、板、门窗、天棚及地面等一一仔细提取工程量，与材料表进行核对。从基础到楼顶，从柱、梁、板等到装饰，绝不能遗漏任何一个细节。在分析设计图纸时，必须客观、实际、合理，必须确保工程量的准确性。检查模拟完成的设计内容和实际完成的工程设计图纸工程量之间是否存在明显差异，在设计图纸中明确标明已经取消的建设项目。
2.3材料设备询价与确认
装饰工程材料与设备询价与确认应依据《招标投标法》和《政府采购法》规定的范围、程序和要求进行审核。对材料设备询价进行审核时，应重点审核材料、设备生产厂家、种类、规格型号、数量、总价、合格证书等内容，并针对装饰工程采用的装饰材料市场价格进行询价和确认，以此审核材料、设备单价的真实性、准确性。例如：部分施工单位采用同种价格的装饰材料进行装饰施工，如轻钢龙骨隔墙细木工板指定采用兔宝宝牌E0级细木工板，而施工单位部分采用杂牌普通工板，两者价格存在较大差异，但施工单位仍按工程设计价格上报工程材料、设备价格，咨询单位根据施工过程验收资料进行核算材料价格，按材料价格差异核减价差。同时，在材料设备报价核算中发现，部分施工单位重复计价，即将部分人工费、配套材料费等计入材料、设备报价，造成材料、设备报价提高，而在套用定额时重复计算人工费、配套材料费用等，造成该部分费用重复计算。例如：木地板铺装中，材料采购询价一般为送木踢脚板，天棚灯具购买增送吊杆，但施工单位采用木踢脚板单独报价、吊杆不符合设计要求等策略，将该部分材料另计材料费用，但实际采用厂家增送的材料，导致材料、设备计费不准确。针对该问题，咨询单位经询价核实，将增送材料进行核减，确保材料、设备核算费用准确。
2.4装饰工程定额的套用
与其他的工程项目相比，装饰装修工程施工过程非常复杂，涉及的材料非常多，如地面铺贴的材料及干粉胶粘、背胶等。在进行装饰装修的时候，需要对大理石、花岗岩等岩石种类进行区分列项，并严格按照施工工艺要求进行具体的分类定额编制，保证编制结果的正确性、科学性。相关审核人员开展装饰装修工程造价审核工作时，需要对套用的定额的准确性进行严格审查，并且需要熟悉目前消耗的定额子项目的工作内容及相关的工作量说明，从而掌握不同的装饰工艺及方法。
2.5科学明确定额和费率
在工程项目造价预结算审核工作中，审核人员首先需要确定的是执行什么定额、费用以及税率。这样可以提高建筑工程的整体质量，完善建筑企业的成本控制，增加经济效益。因此，工作人员第一步要做的就是对市场情况做一个深入的调查分析，研究当前的市场形势，掌握市场动态，紧跟市场发展趋势，对相关的设备、材料、措施及人力的价格有一定的认知，从而提高财力物力的使用效率。相关人员在审查过程中也需要严格按照市场价格进行审查，严防采购部门的牟利行为。
2.6工程变更审核
工程变更审核即依据实际工程量对合同、工程量清单中未体现的包括的内容进行增减。由于装饰工程施工中可能因业主要求、工程实际情况变化、客观因素影响等原因，工程变更不可避免，且工程变更直接影响到工程造价增、减，因此，工程变更审核是控制工程造价的重要途径。工程中，造价咨询单位重点审核装饰工程变更文件、工程变更令审核表、工程变更内容明细表、工程量计算审核表、原合同数量表、设计变更通知书、变更图纸等材料，针对审核中发现的变更理由不充分、变更材料签字不齐全、变更材料数据错误等问题进行重点审查，尤其是针对现场签证争议较多的问题，从有无签字和签字真实性、工程量有无重复计算、签证及工程量数据统一性等方面审查现场签证，核减轻钢龙骨造价 6016 元、块料楼地面 2579 元、平面砂浆找平层 3360 元等，有效保证了造价控制有效性。
结语
为了切实提高建筑工程造价预结算结果的真实准确性，要求项目审核工作人员首先必须准确掌握建筑工程造价预结算审核的具体内容，其次要详细分析建筑工程造价预结算审核中可能存在的各类问题，最后重点把握建筑工程造价预结算审核的相关要点，提升工程造价预结算审核结果的真实性和准确性，保证我国建筑工程建设的长期经济效益，促进我国建筑行业的稳定健康发展。
参考文献
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