沈阳衡捷装饰工程有限公司
摘要：现阶段，在建筑工程项目概预算审查中有多种技巧，不同的技巧有不同的审查对象和审查范围。基于此，本文从工程概预算的概述、当前我国建筑工程项目概预算审查的现状、建筑工程项目概预算的常见审查技巧、建筑工程项目概预算审查的必要性以及建筑工程项目概预算审查的重点五个方面进行详细分析，以供大家参考。
关键词：建筑工程项目；概预算审查
工程概算的基本方面通常包括两点，一是建筑工程项目造价控制，二是建筑工程项目造价的确认，建筑工程概预算是建筑工程造价的关键环节，在建筑工程项目中不只是要有效控制成本，也要有效控制工程造价，在保证工程质量的基础上，以确保确定的造价正常完成。若建筑工程概预算过高，很有可能影响工程造价控制和工程施工质量，而工程概预算审查可以科学控制工程造价和工程概预算，所以所有部门和工作人员必须要重视概预算审查工作。
一、工程概预算的概述
（一）工程概预算的定义
工程概预算，简单来讲，是指在建设工程中结合每个设计阶段的图纸说明以及设计文件，在严格遵守国家有关法律法规的基础上，清楚明确各项建造以及扩建等等所需的所有投资的文件，即工程概预算。工程概预算是对建设工程价格的文件进行预先研究与计算，是监管、分配以及核算工程投资的关键依据。就工程概预算审核来讲，必须要从投资的角度来思考，对该计价工作从不同的角度来论证与组合，比如：技术以及政策等等，进而确保工程投资费用构成是科学且精确的。
（二）工程概预算审查
在建筑市场日益发展和建筑行业日益完善的背景下，我国工程造价市场体制不断深化改革，在建筑经济领域中由于委托而形成的工程投资控制行业。工程概预算属于专业技术水平相当高的工种，其在工程造价中是不可或缺的重要部分之一，对专业知识有相当高的要求[1]。对于工程概预算而言，审查是关键，是审核机构从客观的角度出发，合理运用有关的专业知识来审核已编制的工程概预算。
二、当前我国建筑工程项目概预算审查的现状
当前，我国建筑工程项目概预算审查的现状不容乐观，还是存在诸多问题，主要体现在以下几点：第一，审查方法守旧。现如今，我国很多建筑工程项目概预算审查机构的工作人员在审查中还是采用传统的审查方法，工作效率不高，而且容易出现多算、少算和漏算的情况，不能保证审查结果的准确性。时代在不断进步，不断发展，所以对于建筑工程项目概预算传统的审查方法，也必须要摒弃，应该不断创新和改革，采用新型的审查方法，这样提高审查工作效率，保证审查结果的准确性。第二，审查工作人员专业素质不高。目前，我国尽管概预算审查机构较多，但是许多机构的审查工作人员都不具备良好的专业素质和较强的专业技能，这样一来，他们在工作中就不能做好自己的分内工作。因此，对于该情况，作为工程概预算审查机构，需要对审查工作人员进行专业培训，尽可能提高他们的专业素质，了解丰富的专业知识，加强专业技能，只有这样才可以显著提高工作效率。
三、建筑工程项目概预算的常见审查技巧
（一）审查工程量
对于建筑工程而言，工程量大小直接关乎到工程造价大小，二者之间有着密切的关联，通常，工程量越大，工程造价越大，反之，工程量越小，工程造价越小。在工程量实际审查中必须要确定计算工程量的规则以及图纸，而审查的重要依据在于计算工程量[2]。并且审查的重点是核查工程量是否紧缺，在实际核查中特别要多加注意是否出现少计算或者反复计算工程量的情况。在审查工程量过程中应该有审查的重点，对于数量多且高点价的项目，必须要进行多次审核。就工程量较小且低报价的项目来讲，只需要完成基础审查就行。
（二）审查定额单价
对于建筑工程项目概预算而言，单价定额是不可或缺的主要参数，该参数通常是指分项工程中某个材料以及部件等等单价，该参数也直接影响工程造价。
审查定额单价在建筑工程项目概预算中是十分关键的，特别是要认真观察是否规范使用货币单位，一旦货币单价存在问题，就势必导致工程存在很大的偏差，在计算工程概预算过程中因为单价单位相当多，因而在实际审核中既要合理运用单价，又要确保单价与计量数值相一致。同时，在审查中必须要分清主要与次要，如果定额单价不要求换算就不能换算，但是如果定额单价要求换算，这时就可以换算。
（三）审查直接费用
在建筑工程项目中将各个分项工程价格相加，即建筑工程项目的直接费用，审查主要是指将分部工程的小计相加是否与各个分项工程相加的价格总和相同，下面是计算每个分项的方法，分项工程总价格=工程量×概预算单价的乘积；单位工程价格综合=工程项目中每个分析工程价格相加[3]。就建筑工程项目概预算来讲，其直接费用的计算方法是单价工程总价格措施费，为了可以获取建筑工程项目的其他费用，必须要结合工程的直接费用才能计算。如果概预算多计算，就会导致甲方受到重大的经济损失，但是如果少算，就容易导致工程施工质量与有关标准要求不相符。
（四）审查间接费用
建筑工程项目概预算的构成部分除了包括以下几种，也涉及到间接费用，各个地区往往都结合自身的具体情况科学制定相应的计算标准，因而对间接费用进行计算时需要结合各个标准来审查[4]。一般来说，必须要注意以下几个方面：第一，保证审核费用定额与概预算定额相同。第二，避免企业利用违法手段来获得大量的项目经费，因而需要仔细审查核查费用所用的标准是否符合此项目。
四、建筑工程项目概预算审查的必要性
就工程投资控制来讲，工程概预算审核是十分有必要的。在工程建设过程中审核结果仅仅是控制指标而已，无法对工程最后的造价进行有效控制，而是将工程项目成本严格控制在允许的工程概预算限额范围以内。如果发现概预算出现偏差，这时需要立即纠正，以确保在建筑工程项目中充分利用人力资源、物力资源以及资金等等，力求使甲方获取最大化的投资效益，合理控制建设项目整个过程，主要包括项目投资阶段、设计阶段以及实施阶段等等。然而工程概预算仅仅是审核结果，只可以为工程造价控制提供一定的依据。
五、建筑工程项目概预算审查的重点
作为一名优秀的工程概预算审核工作人员，在正式审核前需要充分考虑到各种有可能存在的问题，将项目各项资料全面考察结束后，可以初步将问题的真正原因判断出来[5]。比如：有关执行文件是否严谨、实施方案是否科学以及指标是否匹配规范等等。并且在审查中必须要采取适合的方法完成工作，必须要认真遵循相应的原则。并且概预算审核人员需要恪尽职守，对所有在建过程项目进行认真审查，使法律尊严得到依法维护。并且需要甲方的经济利益，确保乙方可以获得足够的盈利。面对任何项目，在审查过程中都必须要站在公正的角度对待，否则就不能保证审查结果是客观的。
结语：
总而言之，建筑工程项目概预算具有较强的系统性，审查结果对工程质量有极其重要的影响，审核工作人员必须要秉承公平公正的原则，认真做好审查工作，采用适合的审查技巧，这样才可以真正实现充分利用社会所有资源，进而突出工程造价控制的科学性和规范化，进一步提升工程质量。
参考文献：
[1]白星午.论建筑工程项目概预算的审核[J].建材与装饰，2019（36）：148-149.
[2]张春荣.建筑工程项目土建概预算审查技巧的分析[J].现代经济信息，2018（06）：395.
[3]胡嫦娥.浅析建筑工程项目概预算审查技巧[J].城市建设理论研究（电子版），2017（29）：17.
[4]王肇丰.建筑工程项目土建概预算审查内容的探讨[J].黑龙江科技信息，2017（04）：238.
[5]周建忠.建筑工程项目土建概预算审查技巧的探讨[J].建材世界，2012，33（05）：131-134.