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摘要：经济的不断发展，加速了城市化的进程，建筑工程的需求量也逐年攀升。将BIM技术应用于建筑工程项目施工中，可以有效缩减工程成本投入，提高工程施工质量，确保工程项目施工能够在工期内如期完成，具有多方面的作用。本文就BIM技术在房建工程项目中的应用展开探讨。
关键词：BIM技术；建筑工程；项目管理
引言
随着整个社会经济的发展，人们对建筑工程施工的质量和建筑速度有了更高的期望。在发挥传统建筑工程施工技术优势的基础上，改变建筑工程施工的不足，结合BIM技术的优势，能帮助建筑企业做好对未来市场的决策，推进建筑工程施工的高质量、快速完成，增加建筑企业的经济效益和建筑工程的社会效益。
1BIM技术对建筑工程施工的作用
从梳理建筑工程项目施工特点到结合智慧工地建设，BIM技术的应用能够有效地帮助施工管理人员更加直观地了解工程具体施工进度，清晰地找到工程施工环节中存在的主要问题，更好地对工程项目进行全方位的监督与管控，不断提高建筑工程项目施工的效率，确保工程可以按时完工。此外，因为建筑工程项目施工涉及面较广，需要使用大量的建筑施工材料与机械设备，在实际施工过程当中，管理人员要开展大量检查工作，容易出现泄漏，通过智慧工地建设结合BIM技术的应用，能够有效减低此类难题带来的风险，减轻管理人员的工作强度与压力。
2BIM技术的应用特点分析
工程项目管理是一项较为复杂的工作。通常情况下，建筑工程项目施工前期应细致了解项目合约，工程项目的基本施工要求。同时需要根据工程施工资料做好项目规划工作，并确立出具体工程施工中需要采用的施工技术，确保针对建筑工程项目的良好管理。但传统所采用的工程项目管理方法无法适应当前的发展要求。而BIM技术中包含空间、地理信息系统等众多领域，可以有效整合项目施工中的各种相关信息内容，创建相应的模型，同时可以利用仿真模拟技术，对项目施工全过程的相关数据信息加以分析，如此可以实现对工程项目的有效管理。在建筑工程项目施工管理中应用BIM技术，符合当前时代发展的趋势，由于BIM技术具有很高的信息化水平，可以更加综合且客观的对工程项目整体规划进行分析，如此可以更加深入地确保建筑工程项目相关方案的有效实施，实现对工程项目整体的良好管理，确保二者之间的和谐统一。
3BIM技术在房建工程项目中的应用
3.1施工成本方面
传统的建筑工程施工成本的核算方式主要是两种。一是把所有的建筑工程信息录入进相关的计算机软件中，通过大数据对建筑工程信息进行检验和复核，最后设计出相关的立体工程模型，得到建筑工程施工成本。二是利用计算机软件的2D技术，对建筑设计人员设计的图纸进行审查和优化，再通过专业的工作人员对各种信息进行整合和复验，保证各种结论的正确性。这两种传统的建筑工程施工成本的核算方式在消耗的时间上和结果的精确度上都比不过BIM技术，BIM技术通过大数据信息平台，接收建筑工程施工的各种数据信息，进而快速的建设出建筑工程的数据模型，并且能保证建设出的数据模型的精确性，这便减轻了工作人员的工作压力，也减少了工作人员操作不规范而带来的数据不准确的隐患，利用BIM技术的数据信息分析功能，还可以更加容易得到整合建筑工程的数据模型，在这个基础上再选择合适的计算机软件，就能对建筑工程施工的整个过程进行监督和成本管控。这种BIM技术的应用在提高建筑工程施工成本的核算环节的效率的同时也对企业的数据信息平台的建设提出了更高的要求，需要建筑企业不要只看短期的金钱收入，要考虑企业的业务数量和发展规划，在这个基础上认真决定需不需要BIM技术。
3.2物料质量方面
施工材料的质量直接决定工程的施工质量与后期使用的安全性与稳定性，强化房建工程中施工材料的管理尤为重要。施工技术的不断发展与施工要求的不断提升，使传统管理方式无法实现对房建工程的物料质量进行科学精准的管理，这就加重了工程物料浪费的程度，直接增加了施工成本投入。将BIM技术应用在房建工程物料质量的管理方面，能对房建工程中各项数据信息与资料进行科学的分类与存储，并在计算机技术与互联网技术的作用下实现对相关信息的实时共享，不仅提升房建工程物料管理的科学性与针对性，还能有效控制与降低施工过程中的资源浪费现象。
3.3施工技术管理方面
传统的建筑工程施工原则上是应该按照事先设计好的施工方案进行，但是在实际施工过程中由于很多可变的因素会导致施工人员改变了施工的技术，导致相应的施工方案也要被修改，延误了建筑施工后续工作的进程，消耗了大量的时间。为了改变这个现象，建筑企业可以在建筑工程施工技术管理环节应用BIM技术，利用BIM技术的3D可视化操作来模拟建筑工程施工的各种方案，通过模拟的方式来判断建筑施工方案的可行性，当发现建筑施工方案有问题时，相关的工作人员要及时修改，直到在模拟时没有任何问题，这时便可以按照施工方案进行实际施工，大大降低了修改施工方案的可能性。BIM技术能对建筑工程施工的技术进行良好的管理，自然也能顾全到其他的施工环节，促使建筑工程施工整体得到很好的管控。
3.4质量管理方面
传统建筑工程项目在管理方法上存在很多不足，很难与目前建筑行业的发展以及社会经济发展的实际需要相契合。借助于BIM技术创建相关模型，同时针对建筑信息内容实施系统且综合的分析，可以在短时间内使建筑工程项目管理中存在的问题得到有效处理。通过对BIM技术的运用，强化之于建筑工程项目的质量管理，能够明显提升工程项目施工的质量，收获更加良好的建筑施工效果。BIM技术实际运用中通常是根据预期质量目标进行建模分析处理，针对相关技术标准以及相应工程项目管理步骤等众多方面做出改进。结合工程项目实际要求建立对应的BIM模型，同时将各种相关参数填入到建筑模型中，收集并整理建筑施工材料数量、种类以及工程施工信息等诸多方面的内容，预先针对工程施工流程进行演练，实现针对工程项目施工技术的科学监管，全方位管理工程施工质量。
3.5在安全管理方面的应用分析
在房建工程安全管理工作中应用BIM技术，能提升工程施工现场管理的规范性与实效性，确保各环节施工中存在的安全隐患得到及时的发现与科学的处理。在BIM技术中3D技术功能与4D技术功能的作用下，能有效实现对各环节施工操作的全面监管与指导，还能利用模拟施工的模式对施工环节可能出现的情况进行预估分析，由此指导应急方案的制定，提升施工管理工作的效率与质量。
结语
总而言之，伴随着信息化技术的快速发展，建筑工程项目管理工作的开展中BIM技术得到了极为普遍的运用，有力保障了工程项目施工的有序推进，同时有效提升了工程施工质量，确保了工程施工的安全性，为国家建筑行业的发展做出了重要贡献。
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