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摘要：随着我国人口的不断增长，房屋质量和面积逐渐引起人们的关注，相应的房屋测绘技术和图纸质量也越来越受到人们的关注。简言之，建筑测绘技术就是利用一定的相关测绘仪器和先进的测绘手段，对建筑物、土地、产权的具体地理位置和质量进行专业测绘。随着住宅面积的不断增加，相关测绘人员也应努力提高住宅测绘水平和技术水平，为我国房地产测绘技术提供必要的帮助。本文将结合房地产测绘的主要技术分析，探讨如何提高房地产测绘质量。
关键词:房产测绘技术；测绘质量；控制
前言：
房地产测绘技术在我们的生活中起着非常重要的作用。随着我国房地产业的快速发展，对房地产测绘技术的要求也在逐步提高。如何提高房地产测绘技术的质量，使其具有更高的精度，已成为当前研究的热点。本文研究了房地产测绘技术中存在的问题，并提出了相应的对策，希望能有效地提高房地产测绘水平。
1房产测绘的主要技术分析
全站仪是一种综合性、先进性的测绘设备，其功能是多样化的。在计量数据中可以反映出更高的计量精度标准，因此在当今的房地产计量中，使用范围更广，应用强度也更大。其测绘系统主要由微处理器、测角仪等主要仪器组成。该装置能在具体操作过程中有效地获取相关信息，所获得的信息与数据的误差较小，保证了测量数据的准确性。同时，它除了具有优良的精度和速度特性外，其主要特点是自动化。通过连接计算和相互计算测量，完成各种数据的自动传输，实现自动存储和存储的目的。RTK全站仪测绘技术在设备和数据处理过程上与上述全站仪测量技术略有不同。它的主要内容是在基准站建立一个精确的接收机，并将测量和观测数据信息及时发送给移动台。通过移动台系统的自动匹配计算，测量工作人员可以及时接收到相关的房地产数据，从而掌握移动台的具体位置。
在当今社会，随着科学技术的应用越来越高效，这种技术可以对数据进行准确的计量，越来越准确的信息和数据采集可以在一定程度上保护人们的合法权益，实现对财产测绘质量的准确把握。RTK技术在房地产领域的应用越来越广泛，不仅可以捕捉到一些物体的具体位置，而且在计算数据方面具有较高的准确性和专业性。可以广泛应用于房地产测绘行业。另外，为了保证房地产测绘过程中测绘的质量和效果，还可以将该技术与GPS技术相结合，保证房地产测绘的质量，同时提高测绘速度。
2房产测绘技术应用问题分析
房产测绘新技术对于我国的房产测绘工作带来了极大的便利，但是相应的在该技术的实际应用中也出现了很多的问题，而这些问题主要体现在以下几个方面。首先就是房产的测绘技术缺乏一定的标准规范，当前我国的房产测绘工作不受社会政府的管理，监督工作做得不够到位，因此容易出现各种问题。测绘技术良莠不齐，导致整体的房产测绘质量受到了影响。有的房产测绘工作开展中，对于房产测绘技术没有严格的认定，没有详细的技术规范，在测绘技术的实际应用中有很多的问题。另外就是在房产测绘技术的应用中，房产测绘的工作量很大，但是在具体的工作中却没有完善的管理，工作人员都缺乏严谨科学的态度，导致测绘工作的质量无法得到保证。测绘工作人员没有注重提高自己的测绘技术，在进行测绘工作的时候也没有注意到要跟当前房产测绘要求进行结合，采用的还是传统的工作理念，这十分不利于我国有效控制房产测绘质量。测绘工作人员应当要与时俱进，一直止步不前，则无法真正的提高测绘技术的质量，也无法让测绘技术在房产行业中发挥出其应有的作用。
3提升房产测绘质量的有效措施
3.1改进房产测绘相关质量控制机制
房地产测绘技术应用效果的好坏，很大程度上取决于市场及房地产测绘市场质量控制机制的完善。其主要原因是，完善的房地产测绘市场质量控制能够有效、高效地规范房地产行业，有利于房地产市场竞争秩序的合理性和有序性。房地产行业及相关市场价格的合理调整可以在一定程度上保证测绘产品的产品质量和服务质量，从而保证测绘产品的供应商能够以更合理的价格投资于房地产销售。
在房产质量测绘过程中，供应商最期望的是通过房地产行业及相关市场的买卖行为获得最高的经济效益。因此，在消费者选择房地产测绘服务时，测绘行业不仅要考虑企业人员的诚信属性，还要考虑测绘设备的具体属性和产品的质量与性能。综合分析在选择产品的过程中准确选择具有优质的服务产品，更准确的测绘技术和测绘单位在质量控制机制中的应用，让房地产测绘技术进一步提升，也有助于房地产测绘质量控制，从而实现市场的优化配置。
例如，在测量和检查数据的准确性时，不仅需要控制数据采集的整个操作过程，而且还需要配备相关的软硬件设备。为了保证质量管理体系能够高效、快速地实施，对物业质量责任制的改进和完善也是至关重要的。在具体的测绘过程中，要明确不同岗位、不同部门的职责和权限，有利于确保测绘各环节的测绘质量，从而实现和提高测绘工作的整体水平和水平。科学、合理、充分地制定测绘规划，除了需要加强相关测量技术将充分发挥市场的调控作用外，能够利用市场和相关房地产测绘质量的调整，使测绘单位能够具体实施资源的优化配置，从根本上提高我国房地产测绘质量，从而提高房地产测绘技术水平。
3.2建立完善房产测绘市场质量的控制机制
房产发展已经逐渐深入市场化的竞争之中，因此建立一种完善的房产测绘质量控制机制是十分必要的，所以当地的政府部门一定要将该机制建立完善，将市场在房产测绘工作中的调节和促进作用完全发挥出来随着人们生活水平和生活质量的提升，对房屋的服务质量也在逐渐加大重视程度，所以在此背景下提升房产测绘质量是房产建设工作中一项必须的工作内容，要求企业测绘人员要严格按照要求进行房产测试工作，具有极强的职业道德感和职业责任感，这样才能够在自身良好的测绘技术上加强房产总体的测绘质量，促进我国房产行业的快速、稳步发展。
3.3对房产测绘技术人员加强培训
影响房产测绘工作质量的最为重要的一个因素就是房产测绘技术人员的技术了，要想能够提高房产测绘的质量，那么就要不断的提高房产测绘技术人员的专业水平。当前我国房产测绘技术人员的专业水平参差不齐，导致房产测绘质量也无法得到保证。要从不同的方面去提高测绘技术人员的素质水平，对其理论知识以及实际的应用技术都需要进行定期的培训。测绘技术人员在日常的生活学习中也要注重对自己能力的提高，要学会将自己学到的内容跟实际工作中的内容进行结合，有效的提高自己的专业水平，这样才能够有助于提高测绘工作的整体质量。对于培训的结果要进行及时的检测，达到了要求的可以放在相应的工作岗位上，并给与激励，而对于没有达到要求的也需要进行相应的处理，确保培训的质量。
结束语
随着房地产业的不断发展，房地产价格比较也相应地得到了改善，使人们的产权意识也不断增强。人们的需求以及社会产业对房地产测绘的要求也越来越高，使得房地产测绘技术越来越困难。因此，面对这种情况，有关部门的责任和房地产测绘部门需要不断加强房地产测绘工作的技术创新，只有在一定程度上增加房地产测绘技术，提高房地产测绘质量，才能真正为群众服务，解决群众在产权方面的问题，同时也促进了房地产测绘行业的进一步发展。
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