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摘要：现如今，我国的老龄化趋势显著，老年人的住房问题也成为人们关注的焦点。老年人的居住问题对社会的发展具有显著影响，设计出顺应老年人居住需求的建筑也成为建筑设计工作中的主要内容。本文就将分析年人居住建筑设计，以供参考。
关键词：老年人；居住建筑设计；居住需求；
预计到2050年，我国老年人口数量将占到人口总数的35%左右，老年人口的迅速增长使人们更加关注老年人的日常生活。建筑行业也需深度探究适合老年人的建筑设计，设计出满足老年人居住需求的空间，进而加强老年人居住的舒适性和安全性。
1老年人居住建筑概述
为应对人口老龄化问题，住建部颁布了全新的设计规范，规范中提出老年人居住建筑的概念和适用范围。老年人居住建筑主要指的是为老年人设计，满足其生活起居需要，且符合老年人心理和生理需求的居住建筑。主要指以套为单位设计的老年人的住宅、公寓和配套建筑及环境设施等，在此之前，我国并未明确指出老年人居住建筑的定义和概念，而新规范中对此加以明确，这有助于我国老年人居住建筑的长期、稳定发展。
2老年人居住建筑设计的原则
老年人居住建筑设计中，设计人员应遵循既定原则，为老年人设计出更加舒适的居住环境。设计中，首先遵循安全性原则。老年人行动迟缓，反应速度较慢，身体的各项机能处于下滑状态，若受伤则恢复速度极慢。因此，在适老化设计中，要充分考量安全问题，减少非必要的障碍物，及时排除对老年人人身安全构成威胁的设计元素。
其次是交往需求原则。现阶段，空巢老人较多，这会产生较为强烈的孤独心理，需要与外界密切接触。因此，老年居住建筑设计中，要高度尊重老年人的交往需求，这也可为其交流沟通提供良好的条件。
再次是安全舒适的原则，老年人需要安静的休息环境，为确保老年人的作息，需加强建筑居住环境的舒适性，选择安静的区域。
最后，准确把握老年人的年龄规律。老年人居住建筑设计中，要深入了解老年人的生理和心理需求，同时根据其特点及周边环境概况，注重设计的科学性与合理性，为老年人提供更加宜居的生活环境。
3老年人居住建筑设计的策略
老年人居住建筑设计中涉及到的内容较多，复杂性较强，设计人员在设计的过程中一方面要严格遵守设计的主要原则，另一方面也应在建筑选址、布局设计、建筑空间设计、户外环境设计和智能技术等诸多方面加大控制力度，以此改进老年居住建筑设计质量。以下笔者就从上述几个方面简要分析老年居住建筑设计策略。
3.1合理选址
老年人居住建筑适老化设计的过程中，必须高度重视建筑选址。在选址的过程中，深度考虑以下几点：
首先，全方位结合服务对象科学选址。如建筑的服务对象是身体状态良好的老年人，则可在环境优美、交通便利且餐饮设置丰富的高新区或郊区开展工程施工，若居住的对象为身体素质不佳的老年人，则需在医疗设施完善且探望相对便利的市区内展开建筑建设。
其次，全面考虑周边的环境，设立在市区内的老年居住建筑需选在与公园或休闲广场更加接近的场所。郊区中的养老建筑，首选空气清新且风景秀美的位置。高新区内的老年居住建筑需要合理利用周边的自然景观。
最后，深度考虑开发的方式，针对建设在市区的老年居住建筑，可以在升级改造原有建筑的基础上，合理调整建筑构造方式，高效完成工程建设。建设在郊区内的老年居住建筑，可采取重新设计的方式保证建筑设计的总体效果。
3.2重视建筑布局设计
老年人居住建筑设计中，需要依据老年人的生理和心理需求做好规划布局工作，以加强老年人居住环境的舒适性、便捷性和安全性。
此外，在布局设计的过程中，全方位满足老年人沟通和交流的需要，以免老年人感到内心孤独，影响其身心健康。不仅如此，建筑布局设计中，工作人员还需合理规划建筑的适老化区域和普通区域，防止二者出现明显的矛盾和冲突问题，维护布局设计的科学性与合理性。
3.3优化建筑空间设计
首先，高度重视通行空间设计。在通行空间中，地面铺装可采用防反射、防滑和耐磨的材料，以此有效控制通行空间的高度差，如无法规避高度差，则要以不大于1/12的坡面做好连接工作，且在附近增设醒目的提示。垂直交通中，应合理设置附加双侧扶手的缓坡楼梯，在踏面前方设置高度不大于3mm的异色防滑警示条。除此之外，还可在玄关和楼梯等区域沿墙壁科学设置双侧扶手。
其次是卫浴空间设计。卫浴空间的湿度较大，因此容易发生老年人摔倒等问题。为有效规避上述情况的发生，工作人员在设计老年人居住建筑的过程中，必须始终坚持安全性原则，卫生间的出入口衔接位置高度差不得过大，且不得使用内开门，要以推拉门和折叠门作为首选。卫生间的门要向外开启，合理设置透光窗。
再次是居室空间设计。居室空间是应用最为频繁的空间。因此，在空间设计中，要充分保证居室空间的日照效果，空气流通效果和减噪效果。除此之外，适当减少空间中的障碍物，为老年人行动提供更加便利的条件。
最后是阳台空间设计。针对部分身体条件较好的老年人，阳台空间是十分重要的活动区域，工作人员在阳台空间设计中，可以采取有效措施规避空间衔接中的高度差，且在窗户朝向设计中，要注重室内空气流动，不得设置在主导风向上，以防止老年人受到风环境的影响而降低身体健康和居住的舒适度。
3.4户外环境设计
首先是社交空间设计。老年人活动主要在室外进行，户外是老年人交谈的重要场所，丰富的社交活动对抑郁情绪的预防具有十分积极的作用。为有效改善户外环境设计水平，设计人员需要认真分析住房面向的群体和规划概况，如建筑规划面积较大，则需建设大型的保健站，设置健身器材和休闲区域，以满足老年人的社会交往需求，让老年人在日常生活中始终保持愉悦的心情。如建筑规划区域面积有限或资金支持力度较小时，可在户外建设满足老年人娱乐需求的小型娱乐场所，从而丰富老年人的精神文化生活。
其次是提高精神服务质量。为实现向老年人提供优质精神服务的目标，在设计中要将营造良好的生态环境作为立足点。如设计人员要认真分析建筑区域的生态环境概况，充分利用生态环境，为老年人打造更为健康舒适的生活空间，增强老年人的幸福感。
3.5合理应用智能技术
为不断提升老年居住建筑设计的水平，设计人员应在设计工作中保证建筑设计的科学性与合理性，同时理性分析建筑适老设计发展的总体趋势，在建筑中设置智能化装置，进而保障老年人的身体健康和生命安全，构建功能更加齐全的生活空间。在设计工作中，为不断提高设计水平，可以结合设计的需求制定切实可行的指标，确保建筑工程能够全面满足老年人的居住需求。管理人员也要合理利用上述指标检查工程设计的质量，如在检查中发现设计质量存在不达标的情况，则可督促设计人员及时调整设计方案，不断完善建筑设计，以此为老年人打造优良的生活环境。
4结束语
老年人居住建筑设计的过程中，需要充分结合无障碍设计、护理需求设计、公共服务功能设计的总体需求，准确把握老年人的生理和心理特点，在满足老年人居住需求的同时，有效维护老年人的身心健康，以促进现代社会的和谐发展。
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