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摘要： 智慧建筑主要是将建筑物作为平台,将各个方面进行有效的整合和优化,进而为建筑的安全、高效以及绿色生态等方面,提供了重要的支持.同时,工程造价管理方面,传统的工程造价管理已经无法满足智慧工程建设的需求,很多管理问题逐渐的显现出来,严重的影响智慧建筑工程的建设进程.因此,为了解决各项问题的产生,采取BIM技术,对智慧建筑工程造价管理进行信息模型构建,通过利用模型分析工程造价的所有数据和信息,进而发现其中存在的问题,并且进行有效的解决,提升智慧建筑工程造价管理的效果,实现良好的经济效益.
关键词：智慧建筑 工程造价管理 BIM技术 运用
引言
预制装配式建筑施工技术较之于其他建筑技术，施工效率更高，能够节约材料，减少消耗，符合我国可持续发展的战略发展方针。因此，在建筑企业进行工程施工时，预制装配式建筑施工技术的应用越来越普遍。过去传统的单一混凝土浇筑工艺被逐步淘汰，使用预制构件进行现场组装成为主流趋势。预制装配式技术能够优化建筑施工技术，促进建筑行业的快速发展，拥有极大的推广空间和利用价值。我国的预制装配式施工技术比西方国家起步晚，还存在许多问题，如何不断改进和完善预制装配式建筑施工技术也是亟待解决的问题。
1预制装配式建筑技术的概述
在建筑工程中，预制装配式的建筑施工通常情况下都是应用预制的混凝土施工技术和常规的施工技术相互协调进行建设，对于装配式的混凝土结构进行施工时，需要把工业化加工制作的混凝土结构构件运输到施工现场中，在施工现场进行合理安装，在此过程中比较关键的就是混凝土的主体结构梁以及板和主体，通过合理采用预制装配式的施工技术，能够完成相应的拼装，在构件运输中也需要采取专业的车辆，这样可以避免构件在运输时出现一些机械性方面的损坏，在将其运输到工程的施工区域后，必须要组织相关的技术人员在现场做好安装和拼接的处理，之后将所拼接安装完成的构件运输到指定位置上，从而对其进行混凝土的浇筑处理。也需要将一些独立的预制构件组成一个整体，保证其整体强度得到一定的提升，因此在建筑工程中，预制构件的施工技术合理应用对促进建筑物的综合性能有着重要的作用。
2预制装配式建筑施工技术分析
2.1预制内剪力墙施工技术的应用
预制装配式建筑主要采用预制构件连接的方式，进而组装成为一个建筑主体。因此，构件的连接质量与施工的质量和使用性能等有潜在的关系。一方面，在施工过程中，通过选择螺栓，进行构件连接。该连接方式既精密，又能满足技术要求。另一方面，为能方便钢筋插入，需在安装环节中，在下层板中预留插钢筋的空间。同时运用螺栓连接，能将其他部位和剪力墙进行有效连接，使得这些部门都能紧密联系到一起，方便之后预制剪力墙的施工。另外，为能保障内剪力墙和主体工程实现有效连接，需要对连接的位置和墙体的稳固性等进行确定，这样才能在实施预制装配式建筑施工技术时顺利完成后续施工工作，进而大为提升工程质量。
2.2预制构件吊装施工技术
2.2.1吊装机械设备的合理选择
在日常的建筑项目施工过程中，很多构件的质量能够达到几吨以上，在实际的起重时，又极容易出现构件晃动的现象，此外，由于楼与楼之间的距离不一定相同，在施工中对于塔机臂长的长度也会有所要求，因此在塔吊等吊装机械设备的选择时，要根据现场施工项目的实际情况，合理选择吊装机械设备。
2.2.2预制构件的吊装作业系统
（1）干式系统。这一系统在吊装时要遵循一定的顺序，即遵循从放样、柱吊装、大小梁吊装、楼板吊装、阳台板吊装、楼梯吊装一直到外墙吊装等一系列的顺序。（2）湿式系统。这一系统同样要遵循一定的顺序，即按照从放样、预制吊装、大小梁吊装……楼板灌浆的顺序，湿式系统的程序较为繁琐，在浇筑楼板时，在楼板上部使用现浇的方式、下部以铁件连接的方式，还要注意预留出一定的滑动空间。
2.3预制叠合板安装施工技术
预制叠合板安装施工技术已成为预制装配式建筑施工技术最为关键的施工技术。这种技术通过其较大的优势，被广泛应用至施工项目中。一方面需要注重安装工作。在安装过程中很容易出现安装尺寸与实际的尺寸出现偏差的情况。其对于安装的位置和安装的方向有很高要求。因此，需加强这2个方面的管理和控制。同时，叠合板在安装过程中会遇到很多的问题，如在安装时出现损坏，继而影响到下一个工序的施工。因此，在安装时需对叠合板给予有效保护，如果有条件的话，需要做好外围支板工作，以减少由于叠合板发生破损而造成的不必要浪费的现象，增加施工成本。另一方面，需注重安装之后的浇筑问题。特别是在混凝土浇筑后，需重视对养护工作，进而当混凝土的强度达到规范值和标准值后，以进一步提高建筑的施工质量。
2.4预制构件的防开裂施工技术
预制墙板也是预制装配式中的一种，它通常需要采用灌浆套筒连接的方式。在实际施工过程中，施工时如果仅依靠注浆的方式，则难以确保施工建筑的质量。目前，经过多年的施工实践，预制墙板半注浆坐浆的竖向连接的施工结构不但注浆非常密实，而且坐浆也很严密，成为当前建筑施工中的普遍应用的施工技术。此外，以板墙的特征为依据，对其进行合理分仓，墙板的四周要利用坐浆料来封闭，封闭材料的选择，一定要选取专业需要的坐浆料，以确保其封闭时的严密性，还要预留出线管的位置，并且以专业的坐浆料来对其进行堵塞。最后，固定好预制墙板后，需要在坐浆料与灌浆料固化时固定在楼板上，实现预制墙板连接与固定。
2.5混凝土构建的浇筑操作
在对混凝土构件浇筑工作之前，施工人员要全面检查与之相关的混凝土构件模具，确保模具质量满足工程设计标准和混凝土浇筑要求。并对混凝土构件内的钢筋成品进行仔细查验，钢筋成品经检验合格后，方可对其进行涂刷隔离剂的操作，然后才能实施混凝土浇筑操作。浇筑过程中，要严格控制好混凝土浇筑速度、浇筑高度，确保混凝土匀速完成对全面构件的浇筑工作。同时浇筑过程中要全面监测混凝土各构件情况，一旦发现构件出现形变现象，要立即采取补救措施进行纠正，从而确保混凝土浇筑质量。完成全部构件的浇筑工作后，要对构件表面进行抹平操作，对表面进行腿毛并按要求进行养护管理。
结语
总之，在建筑行业不断发展的今天，提高预制装配式构建施工质量十分有必要，作为工程项目的管理工作人员应该充分认识预制构件施工工作的优势，与施工特点相结合，对施工方案进行优化，保证施工工作的有序进行，从而提升建筑工程施工质量。对于房屋建筑的管理单位来说，应该关注对其造成影响的各项因素，对其实施限制，保证运输的安全性，提高施工质量，减少不安全因素的发生，促进现代化建筑行业的长期、稳定、可持续性发展。
参考文献
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