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摘要：党的十八大方针以来，中国特色社会主义进入新时代，推动我国全面建成小康社会。随着经济社会建设日益发展，人民生活水平提高，物质得到改善，建筑行业获得较快发展。施工中的楼房可谓随处可见，需求增加等于建筑企业的机会增多，更应该注意施工技术和建筑质量的把控，其中建筑工程中经常发生的一类问题是房屋漏水，如何加强对建筑屋面的防水措施，需要大力研究建筑屋面防水技术、把控施工材料质量等。本文就建筑屋面防水提出存在的问题，防范措施。希望建筑工程的屋面漏水问题得到有效重视和改善[1]。
关键词：建筑工程；屋面防水施工技术分析
引言
随着国家大力推动城市化建设，建筑行业跃身成为“黄金行业”，越来越多的建筑企业参与进来，想在竞争激烈的建筑行业中站稳脚跟，企业必须具有过关的施工技术和设备质量。这就需要严格管理和现代化施工。屋面防水作为建筑工程建设中一项重要环节，主要由于部分建筑材料不过关、施工技术落后、与自然条件不匹配等原因造成的屋面漏水。想要解决屋面漏水问题，相关建筑企业必须不断提高屋面防水施工技术，加强对施工材料的质量性能把控。通过科学有效的施工技术，建筑屋面漏水可以得到有效改善，提升人民的居住幸福感。
一、建筑工程屋面防水施工中存在的问题
（一）、防水材料质量不达标
建筑防水材料种类之多，如果施工企业在选择防水材料时没有对质量严格把控，就容易造成建筑屋面漏水，影响整体建筑的安全性能，造成居民的使用感差。所以相关企业要提前做好施工材料考核，选择具有环保认证的防水材料等，避免不合格的施工材料投入使用，造成建筑项目结果不理想。比如，一些家庭在做防水工程时，会认为卫浴、厨房等室内装修面积不大，防水涂料打底后还会在上面覆盖水泥和瓷砖，对防水材料的选择并不重视，其实，正因为防水材料十分重要，一旦使用不合格的防水涂料，长时间会导致墙面污染，所以选择防水涂料一定要通过环保认证（比如EC1认证等）。
（二）、防水施工技术落后
因为建筑工程建设规模较大，在实际的施工现场中需要大量施工人员配合，所以施工人员的专业水平与施工技术与建筑屋面防水性能有直接联系。采用现代化防水施工技术，一方面可以提高工程效率、提升居民使用感，另一方面相对降低成本，如果采用老旧传统的施工技术，则难以保证屋面的防水性能。例如如，很多施工企业采用传统的氧化沥青卷材防水工程施工，相比新型的高分子防水卷材施工技术和改性沥青防水卷材技术成本更高、断裂延伸率小、腐蚀性更强等缺点，这也是为什么新型卷材施工技术逐渐占领市场主导地位的原因之一。
（三）、防水设计不合理
如果建筑屋面防水设计不合理，房屋易出现渗透现象，对排水系统造成影响，严重时会影响建筑使用。比如，在屋顶设计有保温层的情况下，屋面是否设置排气口和排气通道要根据保温层而定，保温层有水就需要设置，无水或允许有水，就不需要设置。很多施工人员忽略这个问题，认为排气孔是为了防止雨水进入而设置，造成雨水不断进入保温层，导致防水层损坏，所以科学合理的防水设计十分重要。
（四）、防水选材季节的错误
防水材料中，比如胶粘的片材和涂料受到季节的影响。有的建筑工程忽略这点，这也是为什么需要专业过硬的施工人员和质量把控管理。
之前某个建筑工程因工期延误进入冬季施工，-10℃采用聚氨酯涂料，可是气温太低无法成形，最后只能临时更换材料；还有一建筑企业，施工对象是山西某个三层地下室，施工人员采用三元乙丙橡胶，这种材料的原理是用胶黏剂粘合，在5℃以上的环境中施工完全没有问题，但在-8℃以下施工困难，该工程侧墙十余米高，进入冬季后因气温过低，刷在墙上的胶黏剂粘合度降低，又因施工人员技术不达标没有涂抹基层砂浆，粘结面积较少，三天后墙面的三元乙丙卷材全部脱落，不得不选用SBS改性沥青毡（热熔法技术），造成上巨大损失。
二、针对建筑工程屋面防水施工中存在问题的建议
（一）、科学选择防水材料、严格把控质量大关
以上分析中不难看出，在建筑工程施工中想要屋面达到良好防水性能，首先要选择质量达标的防水材料，还要配合施工的现场环境，对防水材料的性能、数量、配比进行严格筛选。在进行施工过程中，相关部门应该严格科学的选择施工材料，做好质量管理，同时，在投入施工使用前，施工企业务必要对选择的防水材料进行防水防渗性能实验。并积极运用现代化的施工技术，做到理想的防水防渗施工效果。
（二）、采用现代化的防水施工技术
为了达到良好的防水性能，除了严格把控对防水施工材料的采购和质量管理，采用先进的防水施工技术也会事半功倍。随着施工技术的不断进步，越来越科学化、高效化的防水施工技术被建筑企业运用，就目前防水卷材工程技术举例，高分子防水卷材施工技术和改性沥青防水卷材技术相比传统的一般氧化沥青卷材施工技术，具有软化点高、低温柔性好、断裂延伸率大、良好的不透水性和抗腐蚀性等特点，这也是为什么先进的施工技术逐渐占领市场主导地位的原因之一，降低施工成本的同时，提高工程施工效率。
（三）、科学合理的防水设计[2]
施工设计是整个建筑工程的开端，科学有效的施工设计对建筑质量和使用寿命有重要影响。很多施工企业在设计图纸时往往忽略施工对象防水防渗性能的影响，所以，在施工设计时一定要进行全面考察，施工现场气候、地理位置等综合环境因素，因地制宜的制作设计方案，拒绝惯性设计思维，这样才能杜绝后期工程因施工设计产生的问题。
（四）、防水选材要进行多方因素考虑[3]
防水材料的选择受到多方施工因素的影响，比如不可抗拒的施工地势、施工气候、施工季节、建筑构造等外在因素，也受防水材料的性能、配比、质量等内在因素影响。建筑物的屋面渗漏现象是工程施工中常出现的一种质量问题，所以在防水工程施工中，要做好综合准备，严格把控防水选材环节，即可有效避免施工对象发生渗漏现象。
结论：建筑层面防水施工是建筑工程建设可以有效完成的重要因素。所以，在现场施工时要从实际出发，采用科学的防水技术提高施工质量，企业更需严格把控每个施工环节，积极防范工程的防水施工弊端。施工人员需要具有专业技术和工作素养，本文以此为中心浅析，希望通过本文的论述，结合今后建筑工程施工操作，更好提升屋面防水性能，保证整个建筑工程的性能，优化人民的居住体验，为企业创造更高经济价值[4]。
【参考文献】
[1]马春先. 浅谈屋面防水工程[J]. 法制与社会,2009,15:251.
[2]金鑫,刘骄. 建筑防水工程中常见材料及施工技术[J]. 消防界(电子版),2020,14:85-86.
[3]张桂平. 关于适当延长房屋防渗漏保修期限的建议[J]. 团结,2019,06:58-59.
[4]. 《房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法》解读[J]. 建筑设计管理,2020,03:41-57.