陕西煤业化工建设（集团）有限公司 陕西省西安市 710021
摘要：BIM技术是兼具建筑信息保存、计算和研究功能一体化的控制技术，把此种技术用在建设项目成本控制中，能致力于工程成效的提升，现阶段其发展为建筑施工流程的一项主流技术。本质上BIM技术是以项目确切信息为前提形成的模型，在模型建设之下能真实仿真模拟数据信息，保障施工人员全面了解工程运作情况。新时期下BIM技术在建设项目成本控制中起到较多的作用，如何发挥此种技术的优势，最大化地节约建设项目运作成本，需要相关人员高度关注和重视。
关键词：BIM技术；建设项目；成本控制；应用
1BIM技术的特点
1.1模拟性
BIM技术在国内施工的不断推入，BIM技术现已能模拟出施工的各个阶段。将BIM技术应用到施工现场临时设施的规划阶段，模拟出合理的场地布置，能够减少大型设备调整平面位置的次数，同时，能对施工所需的材料合理地安排进场和堆放，对现场作业人员进行合理的安排。将BIM技术应用到施工过程的模拟，可以提前知道在实际的施工过程中可能会遇到的问题，从而辅助管理人员及时调整施工进度，做出更合理的工序安排，以提高施工的效率和减少资源的浪费。还可以将BIM技术应用到安全模拟之中，通过模拟现场车辆出入施工场地的路线，降低事故发生概率。
1.2可视化
传统的工程项目图纸，大部分是以CAD二维平面来显示，只是对各个构件的信息在图纸上以线条绘制的方式来呈现，真正的三维结构就需要自行想象，对空间的描述性不足，具有较低的可视化程度，难以反映施工具体状况。而BIM的可视化技术不仅仅只是一个简单二维平面的立体呈现，它可以绘制出具有建筑信息的建筑模型。能够显示出建筑整体的真实性，增加各个构件之间的互动性和反馈性，给相关管理和施工人员一个直观印象。
2建设项目成本控制现状
2.1获取信息不够及时
施工过程本质上是多个专业一起作业的情况，传统的建筑施工过程中，每一个专业仅仅关注自我工作效率的增强，没有意识到互相沟通的必要性，导致信息数据难以在短时间内共享，缺少信息整理实效性。并且由于信息不够全面，其在施工过程中领取的材料管理相对混乱一些，不能确切得到材料运用信息，采购期间凭借经验估算材料具体数量，在采购数量大于需求量的前提下，会促使运输费用与保存费用有所增加，不利于建设项目成本控制工作的高效进行。
2.2进度与质量控制力度不够
施工期间仅仅凭借经验掌握工程周期是不行的，一些管理者在施工前期没有树立施工进度管理意识，致使工程延误期限，间接性地增加施工成本。还有些建设项目淡化质量控制，竣工交付过程中由于质量不达标，不能给工程进行决算，即便验收流程可以蒙混过关，但是在后期的使用中出现事故，会影响到建筑企业的信誉，甚至要承担对应法律职责。
3BIM技术在建设项目成本控制中的应用
3.1决策阶段
在建设项目成本控制中，采用BIM技术能够保证决策论证科学可靠，有利于实现工程成本控制。（1）前期各种经济技术指标直接影响着后期建设及最终成本，投资估算过程中，可以采用建筑信息模型中的工程资料及数据，借助合理的方法，精准、有效地估算项目总投资额。通过利用BIM技术不但可以保证项目投资估算数据更加精准，而且能够为项目概算提供保障。（2）企业决策层人员决定一个项目是否能够开发，是以项目评估为依据，成本控制工作也以此作为参考。项目评估是一项耗费众多人力、物力、财力的过程，需要通过全面的市场调查以及深入的评价分析。而BIM技术在这一过程中能够发挥积极作用，整合利用工程数据对项目的经济性进行分析评价，为决策人员是否行使投资行为提供参考依据。
3.2设计阶段
BIM模型可以建立三维坐标，构建各构件的属性。设计人员在展示图纸设计效果的时候，也可以以建立三维立体图形的方式，形象化地展示图纸内容，实现三维可视化设计。通过BIM模型，设计人员能够详细掌握构件的各种属性信息，例如尺寸、材料等，从而帮助设计者进行协同设计。借助BIM技术，当各构件数据确定后，将信息传送到工程量计算软件中，进一步对工程量进行分析，继而研究设计方案的技术性与经济性，如果存在不科学的情况，就要实施方案优化，最终确定最佳的设计方案。
3.3施工阶段
（1）工程量复核。在单价合同模式下，虽然业主负责工程量的准确度，但是施工单位也应当对其进行有效的复核，从而使后期施工顺利进行，并实现资金的合理利用。建设项目的规模大、工程量多，给工程量审核增加了难度，也提出了严格的要求。采用BIM技术，可以对工程量进行汇总，依托BIM技术的可视化、碰撞检查功能，快速实现工程量复核，并且能够弥补存在的缺陷。
（2）分析工程偏差。建设项目项目管理中，会在施工前制订施工进度计划，并在后期依照进度计划开展各项施工作业。然而在实际的施工过程中，会由于各种内外因素造成进度滞后。如果想避免因施工进度滞后而给工程造价带来影响，可以利用BIM技术进行工程模拟，将实际进度与计划进度相比较，发现偏差及时优化调整，以此保证进度符合要求，从而有效控制施工成本。
（3）成本数据对比。施工过程中会持续不断地产生数据，并且数据种类繁多，采用BIM技术可以将所有工程数据导入模型中，建立工程数据库并实现数据共享，通过调取工程量信息、计价信息等，实现数据汇总与成本计算，并与计划成本的相关数据进行比较。如果成本数据对比中发现偏差问题，相关人员会进行原因查找与偏差纠正。在成本数据对比与偏差纠正过程中，BIM技术能够提高数据采集及计算的效率，还能够进行原因分析，从而加强成本控制能力，提高项目的成本控制水平。
（4）工程变更。实际施工中，发生工程变更情况在所难免，工程变更通常会导致成本增加，并且施工企业在工程变更时无法确切地预测施工成本的实际值。针对这一问题，可以将相关变更数据导入BIM模型中更新原有数据，由于BIM技术能够关联其他构件信息，通过BIM技术整合与重新计算变更后的数据，不仅可以保证有效变更，还能避免变更造成造价失控。
3.4竣工阶段
项目竣工后，需要施工企业和业主联合实施施工结算。竣工结算阶段，需要集合从前期准备到竣工的所有工程资料与数据，由双方进行比对、审核，针对不合理的问题及时沟通，在维护双方利益的基础上，最终确定工程成本。建设项目具有工期长、部门多、环节复杂的特点，相应的工程资料也十分复杂，很容易发生资料保存不全面的情况，进而竣工阶段数据的准确性受到影响，这会造成双方出现意见争执，进入不利局面。建立BIM模型，能够形成一个庞大的工程数据库，当竣工结算时，双方能够通过数据平台对项目信息进行了解，检查项目工期、质量、施工情况等，并利用计算机实现信息交互，提取结算的相关数据进行审核、计算，保证了竣工结算的效率和质量。并且BIM技术还能够统计施工中的设计变更内容及数据，分析因设计变更导致的工程量变动与工程成本情况，提高费用审核的准确度。
结语
利用BIM技术对项目施工进行管理，能够保证项目高质量、高效率地完成，很好地解决了传统施工成本控制中存在的问题，而且能够节约资金时间、成本，减少资源的消耗与浪费。但是要让BIM技术更加快速地发展，保证BIM技术的优势在工程建设中充分发挥出来，国家和行业还要继续大力地推广支持，提高整个行业对BIM技术实际应用的重视程度。
参考文献：
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