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摘要：伴随着我国经济的快速发展，建筑行业在近几年的规模越来越大，带动社会发展的同时也使得行业内的竞争不断加剧。建筑企业要想在市场中占据一席之地，不仅必须解决企业内部现有的问题，还必须进行技术上的创新，有必要对一些落后的技术进行改善，向企业注入新的血液，以确保企业在激烈的竞争中不会出局。近年来，BIM技术已逐渐在建筑行业中普及，这是一种新型的建筑设计技术，在实际的建筑工程中发挥了广泛的作用。基于此，本文就BIM技术在建筑工程管理中的应用展开讨论，并针对BIM在应用过程中的问题提出解决措施，希望可以促进BIM技术在建筑行业的应用，为我国建筑业发展做出贡献。
关键词：BIM；建筑工程管理；应用
引言
当前我国建筑工程行业得到了快速发展，为了有效提升建筑工程施工质量，在进行建筑工程管理时广泛应用BIM技术。我国经济发展过程中建筑工程行业作为不可或缺的重要组成部分，在我国整个产业中占据很大的比重。当前我国在开展建筑工程项目时逐渐广泛应用信息化及时。其中，BIM技术是新兴及时，在建筑工程管理过程中逐渐被应用，不仅保障了建筑工程施工质量和施工安全形，同时推动了我国建筑行业的稳定发展。
1BIM技术概述
BIM英文全称为BuildingInformationModeling，即建筑信息模型，BIM技术指在建筑工程项目各施工阶段与施工环节中，灵活运用各种先进的信息技术手段对各项相关数据信息进行集中整合，快速建立起准确度高的信息化模型，在此基础上完成建筑设计、施工组织以及施工管理等工作。在建筑设计、施工、管理等各环节中运用BIM技术，可有效帮助工作人员全方位把握建筑工程项目各施工阶段的实际情况，直观、立体地完成建筑设计施工工作，同时有助于工作人员及时发现建筑设计施工以及建筑管理中存在的具体问题，以便能够有针对性地加以改善。可应用在BIM技术，能够使建筑设计施工与管理效率有效提升，同时对于控制建筑工程成本、保障建筑工程具有较高质量水平也具有一定积极作用。
2房屋建筑工程中BIM管理理念应用
2.1工程进度
工程项目往往受到工程施工周期的制约。一般情况下，应根据工程项目合约中的相关规定编制科学的工程施工规划，保证工程施工能够在工期内如期完成。另外，有关的工作人员需要在工程施工之前针对施工现场进行勘察，并对工程建筑材料、机械设备以及工作人员等众多方面的情况详细了解，预估工程施工中有可能会对施工进度产生影响的各方面因素。这种管理方式相对比较复杂，同时工作效率低下。而通过BIM技术，业主能够根据工程项目的施工建设标准及相关要求，把收集到的有关资料信息递交给工程项目管理方，借助于BIM这一技术，可以创建相应的三维模型，从而获取更加精准的计算结果。另外，借助于BIM技术创建相关模型，可以精准计算实际工程量，能够将工程项目进度计划表、预期管理目标以及模型三者之间有效融合在一起。创建4D模型，通过对其可视化特点的利用，可以更加科学的配置与调动相关工作人员、材料以及机械设备。
2.2建筑工程质量管理中合理运用BIM技术
在进行建筑工程施工项目时，影响施工质量因素有很多，尤其是在采用传统施工质量管理时，其应用性能较差。将BIM技术合理应用在现代建筑工程施工项目管理中，能够有效保障整体施工质量管理水平和工作效率，并更好优化和调整建筑工程分相目标以及项目质量的总目标。建筑工程项目质量管理中运用BIM技术具体内容主要包含了以下方面。首先，明确建筑工程施工技术规范和施工质量标准。其次，运用现有模型输出汇总建筑构件和不同规格的建筑构件数量所需的不同制作信息和相应的品种规格。最后，及时发现施工中存在的偏差情况，并根据施工中具体情况制定完善的解决措施，可以有效保障整体施工质量。
对建筑工程施工质量的影响因素比较多，例如在开展传统施工项目管理工作时，在管理水平以及施工效率方面受到诸多因素的影响和限制，具体包含了施工人员自身专业素质以及施工环境等影响因素。只有管理人员充分意识到应用BIM技术的重要性，才能实际解决这些问题。
2.3在房屋建筑项目施工阶段的应用
房屋建筑项目施工阶段的工作重点是如何将项目转化为物理对象，施工阶段是房屋建筑的核心所在，所以说BIM管理概念在施工阶段的应用非常重要。建筑项目在施工前相关施工人员，例如，施工现场监理和管理人员需要参考房屋建筑工程图纸，确保相关文件的完整性。施工项目人员必须充分了解工程设计图纸的设计理念和具体内容，对房屋建筑项目都有全面的了解，房屋建筑设计图纸的内容要包括施工所需的相关技术和施工方法。由于传统的施工管理方法中存在滞后性，可能给房屋建设项目在建设过程中带来一定的隐患。BIM技术的出现，在施工设计阶段，采用BIM技术建立三维模型，并将设计过程中可能出现的问题和隐患直接反馈给相关人员，相关工作人员就会及时解决问题，更好地建设项目。同时，在施工前通过采取相应的预防措施能有效降低建筑物的技术风险，提高建筑物的施工质量。使用BIM建筑信息模型技术还可以优化建筑材料和人力资源，并根据合同开始建设住房项目。在使用BIM管理理念的同时还要对房屋建筑进行合理的规划和安置，监督和控制让计划得以有效的开展实施。这时应该合理地制定施工方案，以设计图纸和施工日期为依据进行施工，结合施工的实际情况有效得实施建设计划，确保建筑的施工进度。最后对当前的建设进度进行实时的监督管理，对施工期间出现的问题进行系统的分析和调整，确保建筑施工质量和进度。可以说在建筑施工阶段应用BIM技术可以有效提高施工企业对施工控制的水平，提高施工质量和经济效益。
2.4在建筑工程运营和维护阶段的应用
BIM技术可以集成整个建筑工程施工中的所有数据并显示在共享平台上，其中在建筑工程运营和维护阶段进行项目管理工作就需要大量数据支持，例如使用BIM技术进行项目管理。建筑工程中一些不可见的组件会增加建筑工程的运行管理难度，通过使用BIM技术的可视化属性可以轻松反映出建筑工程的内部构造，在进行建筑内部装饰时就可以很方便地对内部管道的方向和墙面走向进行判断。在建筑工程管理方面，BIM技术可能根据相关数据建立一个方便进行运行管理的数据库，当建筑工程出现问题时，可以通过访问数据库来及时找出问题出现的原因，并制定相应的解决措施，利于建筑工程的后期维护和稳定运行。
2.5强化验收工作
建筑行业在不断发展过程中，处于竣工阶段的工程属于工程尾声阶段，针对所有信息进行验收是竣工阶段的重点与核心，在验收工作严格执行的情况下，才能使结算结果的精确性和准确性得到保证。BIM技术在验收阶段的运用，能够将工程数据和竣工信息在数据库当中展示，便于图纸设计单位、监理单位、业主以及施工单位对工程进行验收、审核以及查看，进而使工程质量得到充分保证。同时这一技术在运用时能够将工程验收方面的信息发布出来，确保验收工作整体质量，总体来讲，BIM技术在运用过程中能够使信息实现双向传递。
结语
BIM技术在施工过程中具有非常科学的应用优势。通过BIM技术的应用，不断完善施工设计方案，减少施工差错、碰撞等问题。使施工项目能够按照施工计划按时完成。优化施工项目的整体施工质量和安全，BIM技术在施工设计管理、组织管理、质量管理中的应用，确保建设项目达到建设质量和效益的目标。有利于我国建设事业的进一步发展，有利于加强我国城市现代化建设速度和高度，是建筑企业的优势得以发挥，推动了施工企业水平的提升。
参考文献
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