郭益杰
身份证号： 41272719871021**** 江苏省徐州市 221000
摘要：随着我国国民经济发展水平的逐渐提高，人们对于居住的环境提出了更高的要求，在现代化建筑工程的施工中为了满足人们的居住舒适感以及使用性，就需要保证房屋建筑工程的整体施工效果。在房屋建筑工程的施工中，由于一些不良因素的影响，会导致房屋出现渗漏等不良的质量问题，这些都会给居民的居住体验带来严重的不良影响。作为建筑施工企业需要提高对防污防渗漏施工的重视，通过合理的施工技术避免房屋出现渗漏的问题，提高整个工程的整体施工质量。
关键字：防渗漏；施工技术；房屋建筑；重要性
引言
在现代化建筑工程的施工过程中，房屋的渗漏问题已经成为社会关注的重点，同时它也是评价房屋整体施工质量的重要指标，它关系到房屋的使用寿命和使用质量。因此，相关部门和人员需要加强对防渗漏施工技术的合理应用，掌握渗漏的具体原因，结合房屋建筑工程的实际施工要求，将防渗漏施工技术具体的落实。作为施工企业需要掌握房屋渗漏施工技术的重要性，了解渗漏会给整个工程和居民生活带来的不良影响。从而在工程施工的过程中为了保证社会效益和经济效益。需要合理地使用该技术。保证房屋不会遭受到渗漏问题的质量影响，从而保证整个建筑工程的施工建设水平。
1建筑工程施工中经常渗漏的区域分析
1.1地下室渗漏区
在建筑工程的施工过程中，地下室渗水问题是比较严重、常见的建筑渗水问题。地下室房屋建筑过程中最底部的区域一般会存放较多的杂物，而地下室也会涉及到很多的管道和混凝土砂浆的应用。如果由于外部原因或内部原因导致干裂问题的发生，则会出现裂缝，管道中的水就会渗透到地下水中。进行管道安装的时候及有可能连外地原因造成管道施工出现松动等问题，这样就会导致渗漏问题的发生。另外，一些热力管道内外温差较大，由于温差因素也会导致渗水问题的发生。
1.2屋面渗漏区域
建筑的屋面是出现渗漏问题最常见的位置。由于建筑屋面的渗漏会给建筑工程的整体结构以及使用效益产生很大的影响，因此需要加强给屋面渗漏防水原因的分析。首先，由于工程施工工艺不规范，会导致屋面出现渗漏的问题，如果没有对防水防渗技术进行严格的把握，极易造成屋面出现开裂的问题。建筑屋面因受力而出现膨胀，最终导致渗漏危害。其次，对于屋面防水卷材技术的应用没有达到施工的标准，也会导致渗漏问题的发生。同时，一些施工人员为了谋取私利，将一些劣质的防水卷材应用到建筑工程屋面施工中，也会造成屋面防水效果大大的降低。最后，屋面的连接位置，如果处理不到会导致连接位置出现裂缝，渗漏的危害，施工企业对这部分的处理存在一定的问题。因此会造成接缝造成渗漏隐患。
1.3厕所浴室漏水
在建筑工程的施工中会涉及到厕所、浴室的施工，这些部分往往是水管密集的区域。由于厕所与浴室的用水量比较大，因此出现渗水、渗漏的问题也非常的常见。造成这一区域出现渗漏问题的主要原因是由于杂物堵塞的水管或者水管的密封不严，导致出现不良的情况。由于一些管道属于竖向安装，这些管道如果安装部密室，就会导致施工操作规范出现了大的问题，从而导致裂缝的发生。
1.4外墙渗漏区域
造成建筑结构外墙渗漏的主要原因是因为工程施工不够规范。例如工程的砌筑或者穿孔等，施工都会导致外墙出现潜在的漏水点。在整个外墙施工中，砌筑需要严格的按照施工标准进行。而由于砌砖所留下的空气较大，在后期的施工中不能及时的恢复，因此会造成外墙渗漏问题的发生。在外墙施工的过程中，还会使用到很多的施工工具，这也让外墙的表面存在一些空洞空洞，是造成渗漏的重要因素之一。
1.5 门窗渗漏及原因
建筑工程的门窗结构是建筑施工过程中重要的组成部分，只有保证门窗结构的防水防渗效果，才可以提高整体工程的施工质量。造成门窗门窗渗漏的原因有很多种，其中主要包含门窗加工过程中窗扇的连接不紧密；部分建筑施工企业对于门窗的施工没有按照严格的标准执行，从而导致门窗加工以及拼接施工环节中造成门窗结构不符。另外，门窗结构在焊接的时候存在误差，也是造成渗水、渗漏问题的主要原因。最后，门窗框与墙体连接的缝隙没有进行及时的填补。
2房屋建筑工程施工中防渗漏施工技术应用的重要性
2.1确保房屋建筑工程的整体施工效益
在房屋建筑工程的施工过程中，如果工程出现渗漏的问题或者施工技术没有达到标准规范的要求，就需要及时的进行返工。这样不仅会影响到整个工期的施工进度，还会增加工程的施工成本。因此，需要在保证房屋建筑工程施工过程中选择合理的防渗漏到施工技术，确保该技术的使用达到设计以及标准规范的要求。从而降低建筑工程的施工风险，有效地节约工程的施工成本，确保我国房屋建筑工程可以得到稳定的施工效益保障。
2.2延长工程的使用寿命
房屋建筑工程在施工的过程中，施工人员需要做好防渗漏施工，根据具体的渗漏原因进行分析，从而保障工程的整体施工质量。一旦房屋出现了渗漏问题，将会对整体的结构稳固性以及墙体地板等造成严重的质量影响，。人们在生活的过程中也会发现墙体脱落等问题的不断发生。严重的还会导致整个工程的稳固性，无法达到规范的要求，从而威胁到人们的生命安全。如果地板出现渗漏则会导致其承载能力下降，因此损害到整个建筑工程的质量。为了有效地保障房屋建筑工程的使用效率、延长其使用寿命，为人们提供一个良好舒适安全的居住环境，就需要施工企业提高对防渗漏施工技术的重视。
2.3确保工程的施工质量
针对建筑工程的整体施工质量而言，防渗漏施工是评价工程施工效率的重要因素之一。所以，工作人员在进行防渗漏处理的过程中需要保证其施工效果达到标准规范的要求。一但房屋在使用中发生渗漏的现象，就会导致房屋的其他建筑功能逐渐的出现问题。另外，防渗漏造成的影响主要有渗水开裂、屋面表层脱落等不良的问题。作为施工技术人员需要加强对渗漏问题的重视，从而保证整个建筑工程的施工安全，延长工程的使用寿命。
2.4保障居民的生命以及财产安全
针对于防渗漏技术的应用在具体的施工过程中，需要合理的使用防渗漏施工材料，这样才能够保证墙体的稳固性。由于建筑工程的使用寿命是有限的，防渗漏施工技术的合理应用能够加强工程的整体质量和稳固性，这样可以有效的延长工程的使用寿命。另外，较高水平的防渗漏技术可以保证人们在生活中避免遭受潮湿环境的影响，有利于提高人们的生命质量。
结语
在我国当前的房屋建筑工程的施工过程中，需要采取合理的施工技术才可以确保工程的施工质量与使用性能。在进行工程施工中由于施工技术等多方面因素的影响极易出现渗漏的问题，一旦建筑发生了渗漏的情况就会给主体结构带来不良的影响，甚至威胁到建筑工程的使用寿命。作为施工企业需要采取合理的防渗漏施工技术，避免渗漏问题的发生，从而给居民提供良好的居住环境。实现我国建筑行业的稳定发展，确保社会经济发展水平的全面提升。
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