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摘要：伴随社会经济持续发展，城市化进程逐步加快，大家对物质生活有了更高期待。现阶段，大型商业综合体在生活环境中逐渐兴起。鉴于发展过于迅速，人们没有留意到它的到来，但它的确给人们带来了切实益处。但随着大型商场综合体建筑的日益兴起，其问题也是接踵而来。大型商业综合体通常集聚多功能于一体，同时建筑格局烦琐、室内布置复杂、人员流动量大，附有安全监管漏洞及超高火灾安全隐患状况。伴随国民经济与社会经济不断发展，此等状况定会为消防监督审核管理工作带来重大困惑。
关键词：商业；综合体建筑；消防；监督；审核
引言
近年来，随着科技的进步，建筑的施工技术、水平等方面都有了一定的创新和发展。但是大型商场综合体的建筑层数多，整体结构复杂，这对大型商场综合体建筑的消防监督管理工作提出了一定要求，如何加强大型商场综合体建筑的消防监督工作，保证人员的生命安全，成为大型商场综合体建筑管理工作的重中之重。
1大型商业综合体建筑消防监督审核多方面问题探析
1.1消防车通道和消防作业方面问题探讨
多数城市商业街及繁华地段均是沿着城市主干路逐步发展起来的，所以沿着主干道两侧有许多高大商业综合体建筑，且建筑特别密集，道路极为狭窄，城市道路和公路没有分开设置，人员流动大，车辆密集，过往频繁，尤其是对停车场初步建设时欠缺具体规划，导致诸多道路被私家车占堵。更严重的是，部分老式居民楼与小区胡搭乱建严重阻碍消防车正常通行与及时抢救。自国家提倡摆摊经营，一些市场商家占据在道路两旁，堆放货物，挤占应急消防通道，这样给消防救援作业留下了难题，严重影响消防员正常实施灭火作业。或是因各个商家摊位多有存放货物和过往客流量较大，致使消防车不能正常通过抵达救援现场，进而无法实施扑救作业。
1.2消防监管责任不明确
一些综合体建筑在竣工后，会销售、租赁给很多单位，出现消防管理工作互相推诿、无人专管的现象，有些管理单位甚至没有安排专人管理，任由各个商家随意改动或破坏消防设施、甚至随意改变布局，即使安排了专人管理，管理水平也极低，无法满足实际需求，久而久之，消防监管组织不完善，相关消防设施无法得到统一的维护和管理，消防管理责任混乱，对消防监管工作的顺利开展造成严重影响，导致整个建筑的消防安全得不到保障。
1.3大型商场综合体室内布局的问题探讨
大型商业综合体建筑在室内设置与消防设备配置上起不到应有作用，在商业运营中，进驻商户在室内布局方案上，通常欠缺对消防安全措施的思考，让装饰布局后的建筑格局和商场原有设计出现一定偏差，这对消防安全监督管理工作十分不利，在商业综合体建筑产生火灾时会对及时营救造成严重影响。不管是进驻各个楼层商家还是大型商业综合体建筑经营人，他们在室内建筑布局上均有追求华美的视效，以此留住过往客人，便于销售活动实施。但在室内建筑装修内部布局上往往会和消防安全策划方案发生冲突。在利益驱动下，商场管理层大部分会择取牺牲消防安全原有布局区域，令期初规划方案的消防设备在火情发生时很难正常工作。比如常见的状况有：品牌方宣传海报及大型广告牌等把安全指示标志及消防设备标志被遮挡；墙面装饰、试衣间、款台区把消火栓等重要消防布局被遮盖；或者装修所用的装饰物件或灯带把感烟探测仪等核心消防设备被掩盖。如遇此种状况，火势一旦发生，感烟探测仪不会正常发出预警警报，水龙头与消防栓也无法进行救援。消防设备布局被综合体建筑自身影响，令其原有消防作用不能极致发挥。
2完善大型商业综合体建筑消防监督审核的策略
2.1明确各自消防安全责任
综合体建筑消防安全监督工作是一项系统的、复杂的工程，消防安全监督工作包含了多个工程和责任主体。
因此，需要将消防安全责任进行详细分配，明确建筑消防安全的责任主体，避免建筑出现消防问题。当地部门需要将消防安全责任进行规定，落实各项消防安全责任，确保消防安全监督工作落实到相关负责人，提升负责管理人员的责任意识和消防安全意识，从而维持一种最佳的建筑消防管理状态。除此之外，政府还需要采取完善的监督管理措施，落实消防监督制度和有效对策，避免消防安全管理工作中出现的问题，将领导的引导作用全面发挥出来，创造出一种高效消防监督环境。
2.2提高对防火监督检查工作的重视程度
建筑防火监督工作的有效实施并不是单方面的，而是需要企业各部门之间互相配合，最重要的是要采用多种有效的措施，提高各部门对于防火监督检查工作的重视程度。一方面，有关部门要定期培训监督检查工作人员，从本质上提升工作人员防火监督检查的工作能力，降低火灾事故的发生概率；另一方面，相关监督管理人员除了要提高对监督检查工作的重视之外，也要对消防设施上的检查做到认真负责，如果在检查的过程中发现有的设备其消防能力很低或者是存在一些无法使用的因素时，需要当场更换或是修复设备，确保消防设备能一直维持运作。
2.3合理规划防火区域
科学划分防火区是为了在发生火灾时，把火势控制在可控区域内，以免火势蔓延，减少火灾造成人身安全及财产损失。所以，应该科学规划防火区域，保证大型商业综合体建筑与财产安全。在大型商业综合体建筑中，防火区域规划不规范状况经常发生，诸多规定面积和防火分区面积不符。比如，在某大型城市中心街，商业中心总面积为2万平方米，除地下车库外，建筑物共八层，鉴于顶层建筑构造特殊，不能根据需求设立防火专属区，致使防火区面积过大。此购物中心占地面积约为5万平方米，东西长度与南北跨度分别是298m与145m，总占地面积约为2.6万平方米，集餐饮、娱乐、购物等于一体，隶属多功能服务场所，大型商场内部商铺防火分区面积都很难满足消防防火要求，规划难度系数特别大。就此种状况，可以利用减少综合体建筑每个防火区域间间距达到防火应求，或者利用加大防火区面积达到防火要求。按照性能化大型商业综合体建筑设计模式，在地下一层布设影院、游戏等娱乐场所，如此一来，便可有效处理防火布设难题。同时，要考虑在符合《建筑规定》条例下规划合理防火区域。
2.4加强消防宣传，提高全民消防水平
建筑消防监督管理工作需要加强消防宣传，提高全民消防水平，对建筑消防工作进行计划，并且对工作进行审批、监督和验收。建筑需要在固定的墙面上书写下消防安全标准行为，配齐建筑火灾救援专业力量，有针对性的宣传建筑防火知识，提升消防安全管理者和消费者消防安全意识。综合体建筑消防监督工作需要提升人们的疏散逃生能力，努力构建建筑火灾意识，构建建筑火灾安全网，避免建筑火灾隐患。
结束语
大型商业综合体建筑是衡量当地经济发展与城市化进程的主要发展标志，大型商业综合体建筑安全性是确保大家生命财产及生活安全的主要应求，也是维系当地政府形象的主要需求。作为消防安全监督审核管理机构，应该全面确保大型商业综合体建筑的消防安全，需对大型商业综合体建筑消防安全监管体系实施进一步健全，完善火灾预防应急预案，唯有这样方可令大型商业综合体建筑消防工作落到实处。
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