李德凤
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摘要：现阶段，随着社会经济的不断发展，我国的工业与民用建筑行业已经逐步向规模化的方向发展，这不仅体现在工业与民用建筑的建设更加现代化的理念上，也体现了施工技术的优化。渗漏问题是工业和民用建筑施工过程中最常见的问题，也是最难克服的问题，所以工业和民用建筑施工中科学的防水和防渗漏措施直接反映了整个施工项目的质量。本文分析了工业与民用建筑施工中常见的漏水问题及存在的原因，主要对防水防漏技术的应用进行了探讨和分析析。
关键词：工民建施工;防水防渗漏技术;应用
引言
随着我国经济的快速发展，人民生活水平逐步提高，推动了城市化进程的不断深化。在新的社会形势下，建筑业迎来了发展的高峰。然而,在结合实际住房建设工程建设在我国现阶段,虽然建设的各种新材料和先进的技术,但仍有很多质量问题需要解决,这些质量问题不仅严重影响稳定性和功能性住房项目,也是人们日常生活对社会造成了极大的不便。其中工程渗漏问题尤为严重，已成为现阶段施工单位要解决的首要问题。
1工民建施工渗漏因素分析
1.1设计者不考虑实际情况，设计不合理
实现防水工程之前,应该调查的情况在建筑设计的专业人员,结合当地气候和地形的特点,土壤和环境设计,除了考虑暴雨暴雪极端情况下,如防弹、水密,但许多设计师考虑不全面、细节,而忽略细节,设计中现场勘察结果与实际情况不符，完工后出现渗漏问题。例如，在实际施工过程中所使用的钢筋混凝土，其内部成分可能与空气中的成分发生反应而产生水，腐蚀钢筋;此外，在生产钢筋混凝土的过程中还有一个水泥水化步骤，在水泥水化的过程中会产生大量的强碱性材料氢氧化钙，这种材料会填补混凝土的空隙，起到保护作用。但当空气侵入时，经过一系列的化学反应，保护作用消失，钢被腐蚀。在防水工程设计中，设计人员应考虑钢筋混凝土的特点，选择适当的混凝土防渗等级，并做好预防措施。
1.2厕浴间漏水渗水
在建筑物结构内部，因厕所和淋浴间的使用性质，需要对厕所和淋浴间进行整体的防水处理，不仅仅要对地面进行防水处理，同时还要对墙面进行防水处理。但是从目前施工来看，在厕所和淋浴间的防水处理中，往往存在防水材料涂刷不均匀，防水材料质量不过关，造成厕所和淋浴间在整个防水质量方面存在问题，同时，在防水过程中还存在不同程度的漏点如地漏、墙板交接处，导致厕所和淋浴间容易出现渗水和漏水的事故，对整个厕所淋浴间的正常使用产生了极大的影响。厕所和淋浴间是建筑结构相对复杂的施工部位，对整个防水工程施工质量有较高的要求。在防水处理中，需要按照防水处理要求，提高防水处理效果，保证厕所和淋浴间在防水效果方面满足质量要求。重视厕所和淋浴间的防水，对房屋施工质量具有重要影响。因此，在建筑工程中，应当按照厕所和淋浴间的施工要求重点做好防水处理。
1.3外墙渗漏
外墙裂缝是外墙渗漏最常见的原因。由于墙体房屋建筑工程的施工涉及到许多不同类型的材料，这些材料的温度膨胀系数变化很大，所以施工单位在实际施工中，如果预防工作没有完成，就会导致材料裂缝受温度影响的问题。另外，墙体的强度不满足施工需要，或者在施工过程中使用的材料不牢固，也会导致房屋建筑工程在投入使用后受到外力的作用产生裂缝。另外，在施工窗台和采暖管支撑时，会有大量的角钢穿墙而过，导致墙体出现许多缝隙，也会成为雨水渗漏的通道。此外，由于墙体螺钉和预留套管施工，外墙多孔性非常强。如果堵漏不严格，很容易造成泄漏。
2工民建施工防水漏水技术应用剖析及策略研究
2.1房屋外墙施工
房子的外墙是入侵的主体,所以在建筑外墙的过程必须支付额外的关注,如果外墙的施工不合理和科学,那么即使内部墙和其他方面是好不能解决泄漏的问题,因此,建筑和建筑的外墙必须准确和谨慎。首先,是墙上的水泥质量和均匀性,并确保水泥充分混合,可以没有一个大石块或甚至混合水泥和混合岩石,以确保水泥外墙可以一次性支付,然后提高墙面的平整度,减少雨水的影响,雨可以遵循的墙面光滑流。抹灰时要尽量用水润湿，抹灰时只要均匀光滑即可。在呈现基于分层处理也可以根据实际情况,如果当地更多的雨,土木建筑可以选择多个层或层的防水工程施工,也可以适当的添加一些聚丙烯,主要用于减少墙面裂缝发生,最后一步是考虑外墙和顶部的距离,然后选择砖砌的方法根据的情况下,整体目标是增加建筑的强度和稳定性。
2.2厕浴间防渗漏措施
厕浴间的一个重要部分,在治理的过程中容易泄漏事故,应当在厕所和淋浴房结构施工披露,与此同时,防水接头的处理,重点是加强厕所和淋浴整体防水处理,通过刷牙特殊防水涂料,涂刷防水剂模型,厕所和淋浴的关节位置和地面处理,提高涂料的综合防水剂、工艺、易漏节点检查涂料是否符合综合防水剂的要求，同时，也检查防水剂在使用过程中涂料是否符合要求。这样，整个房子的厕所和淋浴在整体防水方面都达到了标准。在具体实现中,需要选择良好的防渗涂料,需要根据具体结构的卫生间和淋浴,有针对性的涂刷,提高防渗涂料涂刷范围,和符合要求的防水、防渗的范围增加时间和涂刷油漆涂刷的方式,提高防水涂料涂刷效果,满足地下水的要求。
2.3外墙防渗漏措施
根据对外墙渗漏质量缺陷的认识，外墙渗漏质量缺陷主要与顶砖、门窗开口、墙柱连接施工质量缺陷直接相关。在进行防水处理的过程中，房屋结构的连接处应进行防水处理，涂抹防水剂并涂上防水漆，同时还要对结构缝隙和结构连接点进行重点处理。从这些方面入手，才能将外墙的防漏措施落实到位，保证外墙的防漏能够达到预期的目标。根据外墙防水处理的要求,外墙施工过程中,根据外墙的施工特点和外墙的混凝土结构形式,应采取防渗措施提高外墙的施工质量,防水施工应该在外墙的特殊部分,以提高外墙防水的效果,解决了外墙防水问题。因此，在外墙防渗漏处理过程中，要注重各施工节点的处理，以提高房屋外墙的防渗漏效果。
2.4地下室防渗漏施工技术
地下室渗漏区域主要集中在铸造区、预埋件、管道等处的位置,止水,施工缝,地下室防渗漏施工技术要点如下:(1)选择不透水混凝土地下室混凝土桩承台,并添加高效泵送剂和活性混合材料,减少水泥的用量和水用量,严格控制温度收缩缝;(2)施工缝的驻留符合规范要求。舌槽式施工缝也可用于设置防渗层，可对施工缝和后浇带进行加固处理，提高施工缝的防渗性;(3)变形缝内的橡胶止水带用焊接钢骨架固定牢固，严禁对止水带打孔;(4)预埋件做除锈和防锈处理，安装牢固，保证周围混凝土振动和压实;(5)管道穿墙处应做防水处理。在管道穿墙处应设置止水带。电缆和套管应在电缆穿墙处用石棉水泥填充，然后用灰封好。(6)墙角与楼板交接处混凝土应保证振动密实，浇筑过程中应及时养护。
结语
建筑防水工程有一个极其重要的位置,不同的建筑部分的防水工程有一定差异,施工必须考虑地下室、外墙、门窗和其他结构的特殊性,采取适当的措施,并严格遵守建设的规定,严格选择的材料,做好材料的维护。只有做好建筑物的防渗漏工作，才能保障整个建筑物的安全，保护建筑物使用者的权益，防止渗漏问题的发生。
参考文献
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