张尧
智耘（山东）城市运营科技有限公司 天津 250002
摘要：随着科学技术的不断发展，建筑工程数量和质量的验收和使用标准日益提高，各种新的更高效的管理模式和管理理念也层出不穷，为了提高我国的建筑工程施工管理水平，需要我们不断加强新技术和新理念的应用，特别是当前以BIM技术为代表的三维手段。
关键词：建筑工程；BIM管理；应用分析
引言
在新时期下，建筑企业想要得到更好的发展，就必须加强管理理念，不断创新管理模式。由于建筑工程受到诸多因素的影响，涉及的内容也较多，工程比较复杂，而BIM技术的应用，不仅能帮助建筑企业进行数据管理，还可以提高工程和管理的质量。
一、BIM技术特征
（一）优化方案
在建筑工程施工管理过程中，二维识图和绘图常常造成较多的数据缺失和衔接的精度达不到实际建设要求的情况，从而造成建筑工程施工过程中发生较多的变更，利用BIM技术理念和相关技术软件开展建筑工程施工管理工作，则具有较高的优势。一改之前常常造成施工过程中的管理问题，增加管理的难度，特别是对于部分设计信息不够精确，施工工程中的碰撞和调整，给建筑工程施工管理带来很多额外的工作量，也造成了既有施工图纸的较多调整，从而形成一系列的资金成本、工期进度和质量功能的变化，不利于实现所见即所得的建筑工程效果。
（二）模拟
BIM技术理念下使用相关的模拟技术，可以利用强大的数据分析软件和高分辨率显示器将建筑工施工管理的全过程进行工程建设管理之前和过程中的虚拟建设，通过虚拟程序可以实现对实际建筑工程建设中关键节点的推演和改进，开展安全和质量交底与培训。以BIM技术的模拟功能为例，可以实现建筑工程施工之前的技术模拟和进度计划模拟，加强对于工程建设质量的管理和工期的管理水平，降低建筑工程施工交底的不全面和工作质量要求的不明确等多方面的问题，极大地降低工程建设过程中的失控和返工等现象的发生，从而降低建筑工程实施过程中的成本损失和工期索赔事宜的发生。
（三）协同
BIM技术建立的建筑信息模型可以实现建筑工程施工单位之间以及施工单位与管理单位之间的有效协同管理目标的实现，便于开展各自建设项目实施过程中的工作进展信息及时沟通和需要各专业部门和人员机械之间的协调有序，特别是涉及到工作的开展时间和相互之间的配合协调需求等信息，可以实现BIM技术的有效、精确而及时的反馈，能够将各种问题发生的前因后果和具体的坐标位置信息，通过BIM技术实现精确的定位与说明，利于及时作出正确的规避措施和处理决定。
（四）可视
BIM技术理念给我国建筑工程的建设和发展提供了全新的管理手段和技术手段，能够将工程建设的进度形象和成本投入以及后续的工程建设内容，相对完整和形象地呈现在面前，对建筑工程施工管理和决策者提供建筑工程相关信息和细节，便于开展投资的决策和施工管理的可视化安排，极大地增加信息管理效率和沟通水平，有利于最大程度提高对建筑工程建设效果的认识和理解，实现了工程管理从抽象到形象，从定型到定量的跨越性提升。
二、BIM技术在建筑工程管理中的重要作用
（一）对建筑工程管理模式进行优化
随着科学技术的不断发展和进步，传统的建筑工程管理技术已经无法满足建筑工程的发展，所以我们必须采用新的技术和理念。而通过BIM技术就能解决这个问题，并且还能对传统的管理模式进行优化，提高建筑工程管理的质量和效率。
（二）有效控制工程成本
为了有效控制建筑工程成本，相关的管理人员还需要提高自己的管理水平和能力。如在施工过程中对施工材料和施工周期进行有效管理，这样不但能减少资源浪费的情况，而且还能有效控制工程成本。采用BIM技术可以将人工操作的流程简化，在减少人为错误发生的同时降低人员投入，并可以根据三维设计图进行成本估算，选出最佳的施工方案，有利于降低企业的成本投入。
（三）提高数据运算的精准度
在建筑工程中会出现大量的信息数据，这些信息数据对建筑工程有着非常重要的作用，甚至会直接影响到正常施工。而采用BIM技术就可以将分布不同、结构不同的信息数据进行处理，使其实现一致性和全局共享的问题，从而提高数据运算的精准度。
三、应用理念
（一）设计阶段
建筑工程施工管理的重要依据就是设计施工图纸，而在我国建筑工程设计阶段常常存在各专业配合绘图不够系统化和标准化的问题，严重制约了建筑工程施工图设计和施工的周期，增加了设计成本的同时，设计成果的水平和精度达不到实际需求。BIM技术管理理念应用于建筑工程设计阶段，明确各个建筑工程设计专业之间的匹配度，特别是涉及到例如管线工程的局部设备和井室的占地空间的需求，以及因此造成的相邻管道的影响，避免在实际建筑工程施工管理过程中形成较大的频繁调整和变更。在多用途化发展过程中，为了实现建筑工程的功能目标，需要配合实现建筑工程的多功能房建的定位和规划，加强对于不同的建筑功能房间的特殊化设计要求，这些都离不开BIM技术管理理念的应用。
（二）资金管理
BIM技术管理理念的应用可以实现对我国建筑工程建设进展和总体投资的分析和统计，可以根据时时数据的更新，做到及时的动态建筑工程项目资金管理的目的，自动将每一项建筑工程施工管理工作进行原材料的成本汇总，便于开展资金和物资的定量供应，有助于实现相应的措施项目的精确化管理和配套，提高对于相应资金的投入的保障，精确化的建筑工程成本核算体系，可以在很大程度上提高建筑工程现场管理人员的成本意识，让大家意识到建筑工程资金控制不仅仅是财务人员的工作，更是每一步施工工作的延续，还可以通过与个人的工作岗位职责和绩效相挂钩，实现我国建筑工程施工成本控制的有效主导。
（三）现场环节
建筑工程施工过程相对较长，而且作为现场施工，受到周边环境的影响较大，为了降低建筑工程施工过程中的管理协调不到位的情况，需要加强BIM技术管理理念的应用意识，不断增加BIM技术专业技术培训，提高现场管理人员的BIM技术思维，提高对于BIM技术软基的升级和使用，积极拓展例如资金管理、安全管理和协调管理等方面的BIM技术管理理念，在原有的建筑工程质量控制和信息统计管理的基础上，不断增加建筑工程施工管理的效率，提高对于建筑工程现场问题的及时发现和预见的能力，提高线上及时反馈和远程处理的BIM技术远程操作与沟通协调作用。
（四）信息化应用
BIM技术作为一项专业的建筑工程专业信息管理软件，可以有效实现我国建筑信息的充分保留和移交，为后续的建筑工程使用和改造提升，甚至拆除提供一手有效数据。还可以做到对建筑工程长期和全范围的建筑工程施工信息的时时更新和统计，加强现场的验证和监督管理，确保建筑工程施工完全按照设计要求开展，避免监管不到位和不及时而造成的偷工减料和施工质量不达标的问题。
结束语
综上述，BIM技术将我国建筑工程行业从二维水平提升到三维立体，将原来需要进行平面设计的建筑工程各专业设计和施工配合，引入三维立体建筑模型管理模式，可以说BIM技术管理理念的应用已经实现了建筑工程管理水平的划时代发展，不再单纯依靠专业人员之间的凭借经验发挥和配合的建筑工程施工模式，而是采用综合性的专业配合与管理方式，开展设计、施工阶段的综合性协调，进行进度管理与成本管理和质量控制的同步作业，极大地提高了我国建筑工程管理过程中的精度和深度，提高了我国建筑工程管理在国际行业当中的整体竞争力，对于我国建筑工程行业走出国门、承揽高标准的建设项目创造了条件。
参考文献
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