刘向阳
大连泛华建设咨询管理有限公司 辽宁 大连 116021
摘要：随着城市化的发展，建筑工程的建设规模和数量不断扩大，这也意味着建筑业正处于快速发展之中。随着建设的推进，监管部门对监理工作的要求也越来越高。如果监理工作缺乏规范性和专业性，会造成管理质量达不到工程建设的管理标准，也会影响到整个行业，因此，做好监理工作十分必要。前提是建立完善的监督机制，对监督工作进行规范和制约。同时要求监理人员掌握工程程序和工作要点，全面落实监理工作，确保工程顺利完成，实现工程建设的预期目标。
关键词：建筑工程监理；工程程序；工作要点；探讨
导言：如今，城市化建设进程明显加快，建筑工程数量不断增加，规模也在不断扩大。建设工程建设的推进也对监理工作提出了更高的要求。如果监理工作程序不规范，工作质量不达标，很容易给整个建设工程埋下质量安全隐患。因此，在建设工程施工中掌握监理工作程序和工作要点是十分必要的。
1概述建筑工程监理工程开展实施的必要性
随着我国建筑业的快速发展，涌现出许多高素质的建筑企业。建筑工程线路多，质量控制措施要点多，监理工程与建筑工程是一对两面，在整个工程建设中起着质量保证的作用，系统复杂。具体来说，建设工程监理的必要性主要体现在以下几点。
1.1建设工程的过程步骤贯穿于建设工程监理的内容之中
建设工程监理一般集中在工程质量和安全两个主要方面，也是施工过程的主要重点。基于建筑工程的复杂性和长期性，在施工阶段，不仅需要消耗大量的建筑材料，还需要穿插不同类型的施工技术，遵循施工现场的管理规则和经验。建设工程监理以过程和目标为基本手段，与施工过程管理和控制的重点和薄弱环节相吻合。可以说，建设工程的过程步骤渗透到现场监理的要点中，二者有着密不可分的内在联系。
1.2建设工程经济的提高有赖于施工监理的跟进
建筑工程各标段的总造价相对较大，但在施工过程中可以节约各部分的造价。然而，从建筑工程的实践来看，许多成本浪费的问题仍时有发生，对整个工程的成本控制产生了负面影响。建设工程监理控制可以促进建设工程质量与进度的协调统一，最大限度地节约工程造价。具体来说，在这一过程中，建设工程监理人员首先对建设工程合同文件进行研判，然后重点对成本输出进行审核和计量，对建设工程的分项清单进行审核和计量，从而严格控制建设工程的计量项目，最大限度地降低成本建筑工程的许多额外费用。需要注意的是，施工监理的后续实施需要与施工现场条件紧密结合。
1.3建设工程的质量绩效取决于建设工程监理的过程
建筑工程质量控制是工程管理的重中之重，但由于建筑工程涉及面广，建筑工程质量控制在施工管理中存在许多盲点或漏洞。此时，建设工程监理介入，借助工程合同文件，可以对工程施工技术方案的编制、施工工艺的选择、施工材料的配置、施工过程的规范化等进行全面而全面的指导严格监管，从根本上提高工程质量和效益。需要注意的是，建设工程监理由建设单位委托，相关监理的权责和利益要明确。
2 建筑工程监理工程程序及工作要点分析
2.1 施工前期准备阶段
工程监理在施工准备阶段起着重要的作用。纵观工程监理的管理内容和有效性，施工准备阶段的工作程序和要点总结如下：（1）全面掌握设计图纸的全部内容，能够深刻理解，结合施工现场的具体情况开展工作，思路清晰；（2）认真审查施工组织设计和实施技术内容的合理性，准确把握每个施工环节，注重施工难点或施工环节容易出现的质量问题，与技术人员商榷，确保预防措施具有较强的应用效果，从而避免工程质量问题或质量缺陷，为保证工程的整体质量打下基础；（3） 结合工程建设的实际情况，合理安排监理人员的岗位和工作内容，充分发挥各监理人员的作用和价值，保证监理人员与技术人员的有效沟通，保证各项施工活动有序开展，满足施工需要规范施工，加强施工质量控制；（4）严格施工材料和设备的监理。在实际施工过程中，材料和设备是工程的基本组成部分，严格监督其质量和性能将有助于提高工程质量。
在质量检验过程中，需要对产品合格证、型式检验报告、材料复检报告等资料进行验证。进场前应对进场材料、设备的质量进行外观检查，检查出厂合格证是否符合规范要求，避免施工过程中出现材料问题或设备故障，确保施工进度和质量。
2.2施工阶段
在工程建设过程中，存在着许多隐蔽工程或较为关键的建设环节。监理人员要深入施工现场开展监理工作，消除工程隐患，加强工程质量控制。这就要求监理人员具有过硬的专业知识、管理技能、敬业精神，能够灵活处理和解决工程建设问题。一旦遇到工程施工问题，应与现场施工人员密切配合，采取适当的处理方法，将问题的影响降到最低，并详细记录问题的全过程；每个施工环节紧密相连，使施工过程更加规范并确保各施工环节质量达到施工标准，现场监理和现场负责人必须签字确认后才能进行下道工序。监理人员发现施工违规行为，应及时制止，并发出监理通知单要求整改，避免这些行为对工程质量产生负面影响。另外，在施工的每个环节，都要做好旁站记录、见证取样记录、日常监理日志。监理工程师验收合格后，方可进行下道工序。
2.3 竣工验收阶段
建设工程竣工验收阶段是提高工程质量和经济效益的关键环节。工程监理应保证监理工作的及时性，严格按照以下程序进行：（1）承包人完成主体建筑和分项工程后，在申请竣工验收前，应先按施工合同和标准进行自检，确保符合施工要求；（2）工程竣工后能满足竣工要求，对工程施工的有关资料进行汇总整理提出，并注意不漏项、不漏项，然后交监理人，由监理人申请工程竣工验收；（3）监理人对技术资料进行全面审查，邀请工程勘察、设计、施工，施工单位与质监部门进行联合验收，并提出工程缺陷并与施工方确认（4）验收合格后，监理人应出具相应的建设工程交工竣工证书。
3建筑工程施工现场监理管理方法
3.1提高监理人员的业务素质
建筑工程是一项系统工程，涉及到许多施工技术和操作方法。如果监理人员的专业素质较低，很难在监理工作中发现问题，最终影响整个建设工程的施工质量。因此，监理企业在招聘监理人员时，必须加强对监理人员职业素质的考核，对监理人员进行职业素质培训，提高其工作水平。
3.2公平对待业主与其他施工企业的关系
从施工现场监理与业主的关系出发，业主本身会对监理工作产生一定的影响，可能会出现一些成本问题。因此，正确处理监理与业主的关系是加强施工现场监理工作的主要对策之一。实行严格的招投标制度，选择有实力的监理公司，符合具体工程建设的技术和质量要求，监理与业主的关系应该是互利共生的，所以在建立各种具体的施工现场时，要充分认识角色定位，确保监理工作正常推进。
3.3完善建筑工程监理制度
目前，我国建筑工程监理制度还不完善，在监理工作中，一些监理工作不到位，导致建筑工程施工质量得不到有效保障。对此，有关部门要尽快建立健全工程监理制度，督促监理认真工作。
结束语
建筑工程监理在工程建设质量控制中起着重要的作用，是工程建设质量控制的关键。因此，在建设工程施工中，要明确监理程序和工作要点，做好每道工序的监理工作，全面提高监理人员的素质和技能，为监理工作的开展提供可靠的人才支撑。把握建设工程监理的工作程序和重点，对于提高建设工程监理水平，有效维护整个建设工程的综合效益，具有十分重要的意义。
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