1身份证号码:3203021984XXXX2010;2身份证号码:3203021984XXXX2022
摘要:在现代建筑工程中全过程工程造价具有十分重要的作用,建筑企业要加以重视。科学合理的造价管理不仅可以有效降低企业风险,还可以控制各项资金支出,把控各项施工流程,从而提高各项资源的利用率,使企业各项经济支出发挥最大价值,进而促进企业健康长远地发展。
关键词:建筑工程;经济管理;全过程;造价控制
引言
全过程工程造价管理有利于促进现代建筑行业的发展提高,建筑行业要充分重视工程造价管理的重要作用,积极开展全过程工程造价管理,在工程项目建设中积极提升建筑工程的造价管理水平和能力,有效管理及控制建筑工程的成本和质量,进而提高现代建筑经济管理能力。相关的工程技术人员要积极学习全过程工程造价管理经验,促进工程造价在建筑经济管理中更好的发挥作用,使建筑工程项目提升社会效益、经济效益,促进我国的建筑行业工程造价水平的提高。
1全过程工程造价在现代建筑经济控制中的重要性
1.1提高建筑经济管理的准确性
科学技术飞速发展,经济水平不断增高,各行各业都在进步,传统的建筑经济管理方法采用工程估算、预结算的方式,已无法适应现代建筑经济管理的需求。建筑工程施工质量、施工进度要获得有效提高,通过合理投资、快速施工实现优质的建筑工程成果,则必须对建筑工程的每个阶段和环节进行科学合理的设计。但是,基于建筑工程工作复杂,工程技术和手段多种多样,施工设备大型且较多,机械化作业量大,施工队伍庞大等一系列因素,在建筑工程的实际施工过程当中不免会存在诸多的不确定性因素,无法有效对工程资金使用进行控制管理。因此,对建筑工程进行全过程造价管理,则可以最大程度的规避建筑工程各个阶段和环节可能存在的资金风险,以确保工程施工的合理高效运转,帮助建筑企业及时发现问题、管控问题,有效降低企业的投资损失。由此可见,在建筑经济管理中应用全过程造价管理进行管控,有利于提高建筑工程经济管理工作的准确性、实效性,保障建筑工程施工按照预计的施工进度顺利开展,促进建筑行业的稳定性。
1.2防范建筑经济管理风险
工程预算管理、施工管理是全过程工程造价的主要工作内容,通过对工程项目的全过程管理,能够对建筑工程进行问题预防和控制,保证工程造价的准确性,降低工程施工经济风险,保障建筑经济管理有效开展,最大化实现工程施工的价值。在全过程工程预算分析中,工程相关人员要按照实际进行系统化分析,保证工程预算的准确性,对影响工程预算的因素予以分析,通过综合评估以保障工程预算资金使用的合理性、准确性,在保障资金足够的条件下降低工程施工风险。鉴于以上所述分析可知,开展全过程工程造价管理,对于现代建筑工程经济管理而言,其作用不可替代,不仅可以减轻建筑工程施工中的经济风险还可切实提高管理效率。
2工程造价现阶段存在的问题
2.1设计院专业水平有待提高
在此阶段,大多数建筑公司倾向于使用行业中相对通用的设计部门来有效地削减设计过程中的成本,这些设计部门通常在进行设计阶段时,由于缺乏成功建设项目的特定设计经验,导致他们无法明确解决与建设项目的总体规模以及建设项目的功能和相关要求有关的重要设计注意事项,并且在设计过程中对细节事项未进行正确处理,并且对于具体的设计思路还不够清楚,通常会有设计变更的情况出现,这对有效地进行全过程工程造价管理建设项目来说,是非常困难的。
2.2建设项目管理中监督力度不足
建筑公司在对项目进行最初开展的过程中,会投入非常多的人力、物力和财力,以进行施工管理和监督。由于企业领导者对整个项目的全过程工程造价不够重视,因此大多数管理人员就不会将更多的精力放在这项任务上,对全过程工程造价也缺乏一定的控制和监督。因此,建设项目工程造价的总体控制水平和控制效果明显降低。
除此之外,因为没有进行相关的监督工作,在进行实际施工的时候,就会出现施工的进度和预先的施工计划矛盾的问题,这对于实际的施工进度会产生消极的影响,如果延误了施工进度,成本费用将会增加,并给建筑公司带来巨大的财务损失。
2.3隐蔽工程验收得不到重视
对于实际的施工过程来说,隐藏工程意味着在建造过程中将建筑物或建筑物的一部分掩埋在内部,从而难以确定在建造过程中使用的原材料和安全性。实际上,建筑单位就会利用这一点,进行偷工减料,这就造成了建筑项目的施工质量难以过关。
3全过程工程造价在现代建筑经济管理中的应用
3.1在投资决策环节的应用
建筑企业在开展项目前,会从经济支出、施工建设等方面综合考虑,最终制定一套科学合理的施工方案,而投资环节是工程能否顺利实施的关键因素。投资环节关系到建筑工程项目整体的投资额,不仅会影响全过程工程造价的管理效果,还会影响建筑工程的整体质量。在投资环节,负责人员一定要充分了解项目相关的数据资料,根据我国相关的法律法规以及当地的政策制度等要求,对整个建筑工程进行全面准确的造价评估。另外,还要进行大量的市场调研,全面掌握数据资料、估算数据和设计方案,选用最合理的估算方法来准确估算建筑工程的整个投资成本,并客观评价其经济性,最终根据项目的投资收益和面临的风险,做出有建树性的决策。
3.2在工程设计环节的应用
全过程工程造价管理中的工程设计环节十分重要,相关部门和人员一定要严格管控这一环节,从工程造价、施工质量、材料技术、施工周期和工艺流程等方面,运用经济学上的方法对项目的设计方案进行可行性分析。同时,要根据设计图纸在审核中的概算情况,对建筑工程整体造价再次进行确认。此外,工作人员还要重点审查初步设计、方案估算以及工程概算等细节,以增加设计环节的准确性,减少施工过程中的变更,为日后的项目施工和成本控制奠定良好的基础。
3.3在工程施工环节的应用
在全过程工程造价管理工作中,施工环节是最为重要的一项内容,而且时间也最长。在工程施工环节,要从多方面、多角度来开展全过程工程造价工作。在实际工作中,工作人员要认真确认和编制施工过程中涉及的各个流程和步骤,确保不会出现遗漏项。同时,要动态地跟踪与审计施工材料、仪器设备以及设计方案变更等事项,从而全面及时地把控施工过程中的各项造价。此外,还要关注施工从业人员、合作企业等有无相关资质,确保施工合法性。做好这些工作,能够有效提升建筑工程施工环节的管理水平,增加企业经济收益。
3.4在工程竣工环节的应用
当建筑工程项目进入收尾时期,也就到了工程竣工环节,此环节重要的是验收施工工程,并结算各项工程款。为了方便开展工程结算工作,在工程竣工环节要收集整理全过程工程造价涉及的所有数据资料。在实际工作中,主要遇到的有仪器设备、施工材料以及设计变更等事项,要根据合同签订的相关条款来调整价格,在工作中要积极采用现代化信息技术来合理分析全过程工程造价的各项数据资料,从而编制出科学合理的工程结算价。另外,结算工作结束之后,需要认真总结分析全过程的工程造价,总结经验,为以后的工作提供有用的资料和方法。
结束语
全过程造价控制管理不仅有利于对工程建设各个环节资金的流向进行掌控,而且有利于提高企业的资源利用率,提升经济效益。要充分发挥造价管理的优势,建立最佳的成本控制方案,促进工程项目的合理运行。
参考文献:
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