刘晓芳
湖北益通建设股份有限公司，湖北 宜昌 443000
摘要：房屋建筑关乎人们日常生活的起居质量，如果存在质量问题，甚至还会带来安全隐患。在建筑施工中，对施工的质量应该重点关注。在建筑施工中，渗漏问题是施工人员应该首先关注的重点，建筑工程渗水漏水对建筑的危害是十分大的，轻则影响建筑的使用寿命和正常使用功能，重则给房屋户主的生活带来安全隐患、损失财物或者危害人的安全健康等。因此，建筑工程施工中防渗漏施工技术是值得重点分析探讨的问题。
关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术
1导言
建筑工程施工过程中，处理好建筑物的渗漏问题，对解决整个建筑物的施工质量和提高建筑物本身的整体施工质量具有重要影响。从目前建筑工程施工过程来看，容易出现渗漏水的部位相对较多，为了避免建筑物渗漏水对整个工程质量造成影响，需要根据渗漏水的部位，结合建筑物结构特点，优化施工方法，对整个易渗漏水的部位进行有效治理，从而消除建筑物渗漏水的质量风险，为整个建筑物质量的提升奠定良好的基础，保证建筑物质量整体提升能够达到预期目标，解决建筑施工过程中容易存在的质量问题。
2建筑工程渗漏原因
2.1设计因素
设计环节是决定建筑工程质量高低的关键环节，设计方案的合理性与科学性将在很大程度上决定建筑工程是否存在渗漏的情况。决定房屋渗漏的设计内容主要是屋面防水设计、下水道排水设计、给排水系统防水设计、外墙设计以及部分室内设计等。例如：屋面设计若不考虑排水设计的话，屋内渗水将长期存在于屋面，导致屋面长期处于一种被水浸泡的状态，屋面材料受到积水侵蚀，其自身的防水效果会因此而持续下降，最终导致出现渗漏的情况。而在外墙设计中，现代建筑设计过于追求外墙的美观性，对于实用性设计的关注程度相对较低，甚至会出现外墙结构与外墙衔接不紧密的情况。在这种情况下，持续性的重力影响和雨水侵蚀均加剧二者之间的缝隙程度，最终导致建筑外墙出现裂缝问题，进而出现裂缝渗漏现象。此外，建筑工程中不同材料的界面衔接处也是容易出现渗漏问题的关键所在，这一般与材料的组合搭配和形式结构密切相关。最后，建筑工程中的门窗、阳台都是容易发生渗漏的主要区域，若在设计环节中没有充分考虑到风向、降水等因素的影响，随着门窗和阳台结构的持续老化，渗漏问题会不断加重。需要注意的是，排给水系统经过区域也是最容易出现渗水的区域，除了材料和施工因素，排给水系统结构设计也将直接决定渗漏问题出现的概率和可能性。
2.2施工因素
建筑工程设计的根本目的是为后续的施工环节提供施工指导，尽管施工单位是严格按照设计图纸的要求和标准开展施工作业的，但在实际施工过程中难免会出现降低施工标准和施工质量，片面追求施工效率和经济性的现象，从而导致建筑工程出现渗水问题。
首先，施工人员对于施工技术的应用水平是引发渗漏问题的关键原因，当施工技术应用无法满足设计标准时，自然无法实现既定的设计目标；其次，建筑物中的混凝土结构柱和墙面位置是最容易出现渗漏的区域，当这一区域出现渗漏问题时，则说明混凝土结构柱与墙面砂浆之间的搭配组合不够合理，均出现不同程度的变形问题；最后，当建筑物外墙面砖和打底砂层浆黏结程度不足时，则会出现外墙渗漏的情况。
2.3材料因素
随着现代建筑技术的持续发展，建筑工程项目中所需要使用到的材料种类不断增多，施工材料会在不同程度上对建筑工程的渗漏效果造成影响。一般而言，关键部位施工材料的质量越高，其防水性能也就越出色，故高质量的施工材料往往可以减小渗水问题出现的可能性。此外，部分材料容易受到温度的影响，从而导致自身的质量受到破坏，并进一步影响到建筑防水层，甚至还可能出现裂缝等问题，最终导致屋面、外墙的防水性能失效，发生渗漏问题。
3建筑工程施工中的防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏施工技术
从目前建筑施工过程来看，屋面防水对整个建筑物，施工质量产生了重要影响，防水处理中应当重点控制屋面的混凝土浇筑节点，做好屋面混凝土浇筑质量的控制，同时，在屋面防水材料的使用中，应当保证抗渗砼、防水材料达标，对防水材料的涂刷进行有效控制，保证防水材料涂刷不留死角，特别是在连接节点以及连接缝隙处，应当重点检查防水材料的涂刷效果，保证防水材料能够在屋面的所有部位，包括接缝处和特殊的节点部位做好涂刷，提高屋面的防水能力。屋面防水的处理，应根据屋面施工的特点和屋面施工的具体过程予以控制，保证屋面防水在处理中，能够按照屋面的处理特点和需要，采取有针对性的处理措施，能够通过优化屋面施工流程的方式，加强防水处理效果，满足防水要求。因此，在屋面的防水处理过程中，应当根据屋面的特点以及屋面的结构形式，从混凝土浇筑以及屋面防水涂料的涂刷方面入手。
3.2外墙防渗漏施工技术
基于对外墙渗漏水质量缺陷的了解，外墙渗漏水质量缺陷，主要与顶砖、门窗洞口、墙柱交接施工的质量缺陷有直接关系。在防水处理过程中，应当对房屋结构的连接位置进行防水处理，应当涂抹防水剂并涂刷防水涂料，同时，还要对结构中出现的缝隙以及结构的连接点进行重点处理。从这几方面入手，使外墙的防渗漏措施能够落实到位，保证外墙的防渗漏达到预期目标。按照外墙防水处理的要求，在外墙施工过程中，应按照外墙的施工特点和外墙的具体施工形式，采取防渗漏措施，提高外墙的施工质量，在外墙的特殊部位做好防水施工，以此达到提高外墙防水效果的目的，解决外墙防水问题。因此，在外墙防渗漏处理过程中，应当重点对各施工节点进行处理，以此提高房屋外墙面的防渗漏效果。
3.3厕浴间防渗漏施工技术
厕浴间是容易出现渗漏水事故的重要部位，在治理过程中，应当对厕所和淋浴间的房屋结构进行施工交底，同时，做好连接处的防水处理，应当重点加强厕所和淋浴间的整体防水处理，通过涂刷专用的防水涂料以及采取涂刷防水剂的模式，对整个厕所和淋浴间的接缝位置以及地面进行重点处理，提高防水剂涂刷的全面性，对容易出现渗漏的节点进行处理，检查防水剂涂刷是否达到全面性要求，同时，还要检查防水剂在使用过程中是否按要求涂刷。通过这一方式，能够使整个房屋的厕所和淋浴间在整体防水方面达标。在具体实施中，需要选择好防渗涂料，需要根据厕所和淋浴间的具体结构，采取有针对性的涂刷方式，提高防渗涂料的涂刷范围，并按照防水要求，采取增加防渗涂料涂刷遍数和涂刷范围的方式，提高防水涂料的涂刷效果，满足地面防水要求。
3.4地下室防渗漏施工技术
地下室在施工过程中，需要做好地下室与楼体连接以及地下室与地面连接部位的防水处理，在施工过程中，应当保证混凝土浇筑密实度达标，并避免混凝土浇筑出现裂缝或漏浆的现象。在地下室施工中，应当对地下室进行整体防水处理，通过接缝处涂刷防水剂，以及对整个地下室的墙体和地下室的地面位置做好防水处理，提高地下室的防水处理效果。主要应采用抗渗等级较高的砼浇筑并控制好施工质量，采用有效的防水材料和防水剂涂刷的方式，对整个接缝处进行防水施工，以此提高地下室的防水效果。
4结束语
总之，生活水平的提高促使人们越来越看重建筑工程质量，而渗漏问题是施工中极容易发生，也是被忽视的重点问题。为了进一步提高建筑施工的质量，必须重视防渗漏技术的应用，这样才能确保建筑房屋的质量，让人们的居住空间更加舒适安全。
参考文献
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