庞博
牡丹江龙盛投资有限公司 （黑龙江牡丹江市）157000
牡丹江经开区规划国土局 （黑龙江牡丹江市）157000
摘要：社会经济的不断增长带动了城市化进程的进一步发展，想要保证城市化发展可以快速的步入到新阶段，加强城市化建设管理水平是很有必要的。而随着管理内容的越发复杂化，城市建设管理过程中也暴露出了诸多问题，例如生态破坏、资源消耗、废水排放等等问题的出现严重的制约了城市建设管理质量与效率。为此，需要在实际管理中采取合适的措施来提升城市建设管理水平，规范好城市建设管理的每一个环节，这样才能为城市的可持续发展奠定坚实基础。基于此，本文将对城市建设管理中存在的问题进行充分研究，并提出有针对性的解决对策，以供相关人员有参考。
关键词：城市建设管理；存在问题；解决对策
城市建设管理作为城市规划发展中的一个重要组成部分，其管理质量的高低将直接关系到城市建设改造的效果，进而对城市经济的快速增长与发展带来巨大影响。在这样的时代背景下，强化城市建设管理力度将是保证城市可持续发展的必要举措。但是纵观目前的城市建设管理现状来看，其管理过程中还存在许多的不足之处，进而就会导致城市建设管理问题增多，这样非常不利于城市的健康发展。为此，相关管理人员需要紧抓时代发展特征，对城市建设管理理念与管理方法进行不断的创新与改进，确保相关管理措施能够带给城市建设管理效果一些良好的帮助。
1、城市建设管理特点
城市化进程加快，规划落后性就很快凸显出来，各种城市资源缺越来越匮乏，绿色城市概念孕育而生，国外发达国家都有明确城市规划，都把绿色城市理念作为城市设计基础。把城市的品味通过规划体现出来。近几年城市发展都需要建设优良的生态环境来满足人居条件，国内外城市都一样的追求这个，我国建筑管理还较为基础，人居环境意识还比较单薄，只是提出了相关理论，还需要时间。
2、城市建设管理中可能存在的问题现象分析
2.1 城市规划整体滞后、设施不够配套
城市建设管理缺乏科学的、系统的理念作指导，结构不够协调，功能不够完善，主要表现：①规划滞后；②地下管线建设滞后；③公共设施“欠账”多；④城市范围内停车场少。
2.2城市建设管理中不具备健全的监管体制
受我国城市化发展起步较晚的影响，我国在各项建设体制的制定与研发方面存在着明显的不足，这就会导致最终应用在城市建设管理中的监管法规不够完善与全面，从而无法发挥出监管体制的监督管理效用。造成这种情况产生的最主要原因有：（1）政府城建部门没有明确好相关职能，进而促使制定出的监督条款存在模棱两可现象；（2）城市建设管理中的自我监督体系被没有被贯彻落实到根本上；（3）受我国优先发展经济思想的影响严重，从而在城市建设中过度追求经济效益而忽视了城建监督的作用与价值，促使相关法律法规无法被落实应用。
2.3城市生态环境
城市生态问题仍然是城市建设管理不可逃避问题，例如某些单位为了自身的经济利益最大化而随意的扩展自己的地盘，侵占国家的土地，没有办理相关的手续，直接占用土地，甚至有些污染环境的企业没有进行排放物的检测，也没有按照规定的污染物排放量进行排放。某些建设的设计方没有考虑节能和环保指标，在建筑设计方面，没有建设环保的建筑或者设备。
3、有关城市建设管理问题的良好解决对策探究
3.1 做好城市建设的长远规划工作
在社会经济发展中，城市占有非常重要的地位，一个城市想要永久的提升自身发展经济效益，就需要提前做好城市规划工作。城市规划并不是简单的对城市发展进行指导，而是要从长远的角度来全方位的进行空间、时间以及土地等方面的规划布置，这样才能起到推动城市可持续发展的目的。城市规划的重点内容就是要对社会和国民经济发展战略之间进行有效结合，进而通过城市建设来作为整个规划的基点，采用科学的布置、先进的基础设施与设备，并严格遵循一定原则来进行城市发展布局，这样就可以保证城市建设在长远规划的引导下可以实现安全、高效的发展目标。
3.2 城市建设中应加强相关监管法规实施力度
随着新时期的到来，我国城市建设管理工作在全新发展趋势的影响下变得越发复杂化，这就导致城市建设管理工作在实际开展中可能会存在诸多的执行问题，譬如执法人员能力不足、个人行为有失、相关部门之间不能实现良好的工作衔接以及部门间协调配合不充分等等。为此，城市建设过程中需要制定出一套健全的城市管理法规体系，并确保这套管理法规体系可以被贯彻落实到城市建设管理中的每一个环节，进而通过该体系所具有的法律约束作用，将城市建设管理工作开展中会遇到的执行问题产生几率进行大大的降低，这样才能促使城市建设管理效率与质量符合最初的发展目标。除此之外，城市规划与管理的过程中也要重视监督工作的开展情况，只有利用完善的监督体系来提升城市建设管理工作的监管力度，才能为城市秩序的稳定以及可持续发展奠定坚实基础，并在最大程度上避免令行不止、推诿谋私等与城市管理工作基础原则相违背的行为出现。
3.3城市建设管理中提倡生态发展
城市建设力度的扩大就会带来污染问题，该问题是伴随城市建设而产生的，也是城市建设发展过程中最需要解决的问题之一。但是在我国地域广阔、城镇数量日益增多的影响下，污染问题会因地域之间所存在的差异性而出现不同的解决方法，然而这些解决方法却都会遵循一个原则，那便是在城市建设过程中需要贯彻落实好生态建设目标。城市建设管理过程中应该加大对污水处理、垃圾处理等问题的解决力度，并扩大城市园林绿化建设面积，这样才能在根本上改善城市的整体生态环境。
结语：
总而言之，城市建设管理中需要考虑的问题是全方面的，不仅有生态问题和基础设施问题，同时也要满足好经济建设指标，这样才能推动城市的可持续发展。在解决城市建设管理问题过程中，需要相关部门之间进行协调配合，积极的将自身工作职能发挥出来，从而降低管理问题对城市建设发展所带来的影响，并为城市的繁荣昌盛带来积极的帮助。
参考文献：
[1]城市建设管理中存在的问题及解决策略[J]. 马舟军. 海峡科技与产业. 2018(05)
[2]关于提升城市建设管理水平的思路[J]. 周勤. 智能城市. 2016(11)
[3]我国档案管理现状及发展方向研究[J]. 韩逸. 办公室业务. 2017(01)
[4]浅谈项目全生命周期档案管理现状及对策[J]. 许奕. 现代经济信息. 2020(02)
[5]大数据背景下科研事业单位档案管理现状[J]. 车兴. 办公室业务. 2020(11)