李卫东 侯尚智
中建科技（北京）有限公司 北京市100000
摘要：随着我国建筑行业的不断发展，人们对于住房等建筑要求越来越高，在这个讲究效率的时代来说，装配式建筑受到了越来越多人的青睐。装配式建筑是一种新型的建筑方式，将建筑分成多个部分，设立专门加工制造的工厂，将生产好的建筑部品运送到施工场地，在进行组合装配即可。这种高效的新型建筑技术发展迅速，其中也出现了很多问题，文本就其中的施工技术在施工管理中的问题展开了相关讨论。
关键词：装配式建筑；施工技术；建筑工程；施工管理；应用策略
装配式建筑施工技术中包含了很多环节，图纸设计、生产加工、材料运输、现场施工装配等等，不同于传统的建筑方式，装配式建筑施工技术省去了很多不必要的环节，从而达到了提高建筑效率的目的，但是在其施工技术发展过程中，目前还没有一个完整的、标准的管理体系，从而一定程度上也阻碍了它的发展，我们必须要及时找出问题并且有效地解决。
一、装配式建筑的概念
所谓的装配式建筑是一种新型的建筑方法，并且在城市化趋势下快速发展并普及，其特征是在建筑过程中采用了“流水线”式的流程，“积木型”的建筑结构，主要将工厂装配线上制造的主要零件（如墙，梁，柱，楼板等）运输到施工现场，最后使用灌浆连接并采用部分现浇构件形成整体的连接方案形成筑产品。这些相对来说比较简单的建筑建造方式，使得装配式建筑具备了很多的优点。特别是与现有的普通施工方式来比较，这种建筑方式更加快捷且能保证更好的质量，并尽可能多地使用机械来完成一些工作，节省了大量的人力资源并使用了更加科学的建筑模型。先进又快捷的施工方法也有效地提高了建筑效率和质量，最终实现了装配式建筑施工过程的标准化，具有高度的工业化和信息化的特点，使其在建筑行业中依靠自己的优势和独创性不断发展，更好地满足的现代施工的基本需求。
二、装配式建筑的特点
2.1节约能源和材料
装配式建筑的最大特点就是可以大大减少建筑材料和能源的使用。在传统的建筑施工中，几乎所有的材料加工和建筑行为都需要在现场进行，很多建筑细节都需要后期再进行加工，比如门窗的安置，墙体中的埋线、走线位置，这都是需要建筑基本完成后在进行开凿等施工，才能进行细节的处理。而装配式建筑就可以在生产预制品时将这些细节工作处理好，生产完成后再运输到施工现场进行组装即可，大大减少了材料的使用和浪费。
2.2提高建筑工程的效率
建筑行业给人们的印象大多是“干苦力”“没什么技术含量”等等负面的印象，认为建筑工程大多施工时间太长，没什么效率，在很长一段时间内人们对于建筑业的关注度都不温不火。然而装配式建筑的现世，改变了传统的建筑方式，现场的施工行为不再想过去那样缺乏效率，工期较长，首先装配式建筑将材料生产和建筑施工两点调开，不会引起时间上的冲突，两者之间会有一个效果不错的衔接性，很多建筑所需的材料都可提前加工制造，再需要的时候及时运输即可，也省去了很多建筑内部的细节步骤，节省了时间，很大程度上提高了建筑工程的效率。
2.3强大的环保性
绿色生活、可持续发展一直都是我国发展过程中亘古不变的发展理念，装配式建筑技术就完美的契合了这一点。由于很多材料的加工和生产都是在工厂里就可以完成的，所以现场的施工量就少了很多，沙石在现场的放置量也会相应减少，这就一定程度上改善了因工地施工带来的周围环境脏乱差、空气质量不好的现象，并且预制工厂可以重复使用，在其他的施工中也可以用得到，很大程度上保护了不必要的资源浪费，履行了可持续发展的宗旨。
三、装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用策略
3.1加强施工与管理
在开始项目之前，我们要策划好项目的启动和竣工时间。
在施工过程中，公司必须满足基本物资供应，进行空间规划，分析并解决可能出现的问题，避免材料短缺，设备故障等意外情况造成工期延长的问题。但是，实际施工中存在很多不确定因素，这些不确定因素会在一定程度上影响施工进度，而良好的施工管理可以避免或解决这些风险，需要根据项目进度和时间，使用项目覆盖方法来控制施工安排，才能更好的实现预期目标。
3.2加强工程质量的把控
在建筑施工管理过程中，要求企业根据实际情况开展工作，发挥预制建筑技术在装配式建筑领域中的独特优势，严格控制工程设计质量。在实际的现场运营过程中，设计人员需要根据实际情况来不断优化设计计划，并且在正式进行建设项目和零件制造之前，必须将设计图和现场施工环境的各个要素结合起来，对于施工质量做出正确的调控，为施工过程的有效管理和分配为有效利用预制施工技术奠定良好的基础。设计人员应从基础设计和结构设计入手，加强施工质量和工程造价管理，保证施工项目可以按期完成的同时，又可以保证质量。
3.3深化施工方案
要知道施工前的设计方案的制定是整个建筑工程中的重要环节，由于装配置建筑需要得到惊喜的数据，设计人员应详细记录各个组件的特征和尺寸，并标注注意事项，将详细数据提供到生产部门。科学的结构设计详细说明了零件与材料处理之间的间隙要求，以免因预制构件问题而导致的后续施工使用事故而造成严重的经济损失。
3.4加强对工程造价人员的培训工作
装配式建筑施工的项目成本管理具有很高的技术含量，在项目施工前还没有确定具体的消耗定额，因此对于成本人员而言，这项工作一定要保证信息的严谨性和高水平计算能力。同时，不同于传统的建筑项目，装配置建筑项目对造价人员的专业技术要求更高，对建筑技术和材料的选择都具有很高的要求。因此，工程造价人员不仅应关注与装配置建筑物有关的管理条例，同时必须掌握该领域的其他专业性的知识技能。建筑公司应注意对工程造价人员的专业素质考核和能力培训，重点是提高其专业技能水平和管理条例的了解程度，要确定并且加强相关人员对于装配式建筑项目成本的相关知识。对员工要有全面的了解，并加之系统的培训，才能更有效地完成装配式建筑项目的工程造价管理。
3.5合理将BIM技术应用其中
BIM技术在建筑物检查和评估中具有很高的应用价值。BIM技术可以使用3D扫描仪收集建筑物的所有相关信息并构建相应的BIM技术模型，以便工程师可以直观地观察建筑物的结构，结构组件和其他内容作为三维图像，可以让工作人员更加直观清晰的检查建筑的具体情况，这不仅仅代表了科技发展的进步，更大大提高了检查工作的水平。在BIM技术中，通过Navisworks的Revit模型实现碰撞检查，并根据碰撞检查的结果及时发现并解决建筑物中存在的或可能存在的问题，从而达到优化3D结构施工计划的目的。BIM技术的应用可以为部门之间的联系创造便利，从而使各个部门的技术人员可以更好地分析建筑物。然后，它会针对该不公平地点及时调整各种建筑细节，以使生产的装配式建筑具有良好的使用条件。
四、总结语
综上所述，在装配式建筑施工发展道路中，对于施工技术的研究要投入更多的资金，深化改革施工技术。另外在培养专业人才方案中，无论是前期设计还是中期生产亦或是后期的施工，都需要有专业人员的施工参与和对施工行为的正确指导，完善施工管理制度，加强施工现场的监督，每个环节都必不可少，这样一来才能促进装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用。
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