贾永强，杨旭，陈慧
内蒙古自治区航空遥感测绘院 内蒙古 呼和浩特 010010
摘要：在多元化发展的今天，测绘工作逐渐得到了人们的高度重视。农村不动产调查测绘作为测绘工作中的一种，做好该项测绘工作不仅能给农村不动产登记提供可参考的价值，而且能完成对农村土地的确权工作。由于传统的测绘技术并不能保证最终测量的精确度，所以数字化测绘技术随之被广泛的应用到了其中，而本文也将通过对该内容的深入分析，为数字化农村不动产权籍管理做好铺垫。
关键词：数字测绘技术；农村不动产调查测绘；应用
引言
通过对我国现有的不动产登记暂行条例分析可知，该条例明确了农村土地使用的权利。这一做法既保证了人们使用土地的合法权益又在极大程度上防止了土地滥用等情况出现。农村不动产调查测绘不仅是农村不动产权登记主要的参考依据，而且是确定土地使用权力的基础。另外，对于农村不动产调查测绘而言，该项测绘工作属于我国实施重要民生工程的关键。在新时代全面发展的今天，若在农村不动产调查测绘工作中仍一味采用传统的方式进行测量，不仅难以提高测量的精准度，而且没有办法自动完成测绘数据记录等工作。对此，为改善这一现象，我们必须注重数字化测绘技术在其中的应用。针对该内容，本文将对数字化测绘技术在农村不动产调查测绘中的应用进行阐述，以供参考。
1 利用大数据方式，改变传统测量工作
1.1 传统调查方式的弊端
由于农村不动产调查测绘与城市不动产测绘相比，其特征具有两方面的体现，一方面，分布状态为零散式的；另一方面，类型简单[1]。在开展农村不动产调查测绘时，其中农村不动产的地籍测量十分简单，之所以这样说其原因主要在于农村住宅用地只包含了两个部分，即住宅建造和街道建造用地，而且在地籍测量时对土地类型划分又没有太高的要求。同时相对于城市而言，农村住宅并非集中存在，大部分呈现出的状态都是分散的。因此，相对于城市不动产测绘而言，从这两面来看，若一味采用传统的测量方式进行，只会增加测绘时间与耗费大量精力。
1.2 对土地资源进行定位，完成高效测绘工作
因此，在该过程中我们需注重数字化测绘技术的应用，进而提高农村住宅基地测绘质量。在具体的调查测绘上应遵循以下几点[2]。首先，要符合我国法律规定。农村不动产调查必须根据我国农村房屋不动产登记的有关法律进行。若在此过程中遇到了分歧，例如：权利人的建筑物没有经过施工许可就开始建设，并且没有提供合理的权利证明，那么就不能对其进行登记。总之，只有在符合法律要求的前提下才能实施该项测绘工作。其次，为民服务原则。因农村不动产测绘的最终成果与农民自身利益有着密切联系，所以在测绘之前必须正确看待农民给予的意见，并解答农民对不动产调查测绘存在的误解，积极对我国不动产的测绘政策进行宣传。第三，提高测绘数据效率。因农村不动产分布较为零散，所以传统的测绘方式根本无法实现高效控制，甚至不能保证定位的精准度。
针对该现象，我们必须通过对数字化测绘技术的应用，利用该测绘技术中包含的大数据方式，对土地资源进行定位，最终完成高效测绘工作[3]。
2 数字化测绘技术的应用优势
2.1 简化作业流程
在农村不动产调查测绘中，相比传统测绘技术，数字化测绘技术应用所表现出的优势更为明显。主要可体现在能够最大限度提升农村不动产权籍测绘的自动化水平，高效储存测绘数据以及提高测绘的精准度。可见数字化测绘技术在其中的应用势在必行。当前，农村不动产调查测绘中常用的数字化测绘技术是全野外数字化测绘技术。在数字化测绘中，全站仪测量为应最为广泛的外部数据采集方式。这种测绘方式具备的优势主要在于操作简单、能简化野外作业流程。测量过程主要为准备工作--仪器的安装与设置--数据采集--数据转换和导出--制作不动产地籍图[4]。在最早的时候，全野外数字化测绘技术主要用于野外的数据采集。因农村住宅有着分散性特征，所以该方面应用表现出的优势极为明显。比如可通过仪器操作轻松上手以及提高数据采集的可行度等。当然，有利就有弊，虽然全野外数字化测绘技术带来的优势非得多，但该测绘技术同样有着一定弊端，主要可表现两个方面。一是工作整体效率较低，因全野外数字化测量技术常用全站仪进行测量，一人观测，一人立棱镜，这是这种作业模式对作业人员最起码的配备要求，所以两人必须共同进行。因此，在控制点较多的住宅测绘上，往往会消耗大量的人力，甚至降低工作效率。二是因农村地物要素较多，地基要素记录混乱现象又时有发生，所以这一系列问题都将导致后期绘制地籍图的难度增加，很有可能出现返工情况。
2.2 实现精准传送
GPS-RTK测量技术。GPS-RTK测量技术同样是数字化测绘的一种表现。该测绘技术的优势主要在于能够实现对坐标系统的转化，并且能够自动完成数据预处理工作。对于GPS-RTK测量技术而言，其往往能够在数据预埋处理的时候，通过对数据的挖掘，实现精准数据的传送或者是自动解码，后期的整个运算与处理都非常快，能够在最大限度上提高农村不动产调查测量的效率。
2.3 提供丰富信息
对于无人机倾斜摄影测量而言，该测量技术的发展通常会带动测绘行业的进步。当前，无人机倾斜摄影测量已经在测绘的各领域中得到了广泛的应用。实际测绘中，要想得到更好的成果，就必须对倾斜摄影测量的内外作业关键技术加以重视。例如航摄规划、像控点布测以及空三加密等。除此之外，因无人机倾斜摄影测量能够为用户提供丰富的地理信息，所以，该测绘得到了各行业的青睐[5]。
结束语
总而言之，通过上述对该内容的深入分析可知，要想提高农村不动产调查测绘的效率，就必须摒弃传统的测绘技术，并在了解农村不动产调查测绘特点的基础上，合理应用数字化测绘技术，不断完善农村不动产权籍管理工作，为我国数字化国土的构建打下坚实的基础。
参考文献
[1]黄红龙.数字化测量技术在煤矿测绘中的研究与应用[J].当代化工研究,2020(18):56-57.
[2]岳辉.数字化测量信息技术在煤矿测绘中的应用研究[J].石化技术,2020,27(02):311+325.
[3]李阿娜.数字化测量信息技术在煤矿测绘中的应用研究[J].能源技术与管理,2018,43(04):168-169.
[4]郭小艳.数字化制图技术在地质测绘中的应用分析[J].西部资源,2018(01):137-138.
[5]王燕军.数字化测量信息技术在煤矿测绘中的应用研究[J].能源与节能,2017(10):141-142.