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摘要:社会的不断发展使得我国的建筑行业发展日益成熟,建市政工程筑行业快速发展的过程中虽然在很大程度上带动了我国社会市政工程经济的发展,但是发展的过程中也暴露出很多的问题,包括市政工程施工进度不明确、施工材料被大量浪费、施工质量不符合质市政工程量标准等。这些问题的存在严重制约着建筑行业的健康发展。市政工程市政工程全过程造价管理要求造价管理人员从建筑的设计阶市政工程段开始直到建筑施工完成后的验收阶段结束都要对工程造价市政工程进行全面控制。
关键词:市政;造价;全过程;控制
引言
在市政工程管理中,全过程造价控制扮演越来越市政工程重要的角色,全过程造价控制贯穿了项目的整个过市政工程程,它的含义就是对施工过程中所产生的一切造价进市政工程行系统的管理,有效的控制,提出设计方法和施工方市政工程案,并且不断进行优化和完善,充分利用人力、财市政工程力,使得利益最大化。造价控制工作中一旦其中一个市政工程环节出了问题,则整个过程都会有直接影响,对经济市政工程利益起着决定性作用。因此我们应该给予造价控制足市政工程够的重视,遵循规律,不断提升工作者的造价控制意市政工程识,提高造价控制能力,从而保证整个项目有序进市政工程行,高质量完成。
1全过程造价管理现状
全过程造价管理完成了对答划决答到实施各个阶段的造价管理,细化的市政工程内容包择前期答划决答、设计阶段、招投标阶段、施巡阶段、竡巡阶段。巡市政工程程造价文件种类较多,在编制过程中,编制内容主要为估算表及预算表,由市政工程设计人员出具巡程野数据,由造价人员制定组价、取费、定额等项目,对各市政工程项费用是否合理迚行评估,幵将评估结果向设计人员迚行反馈,乊后再结合市政工程巡程的实际施巡情冴,对价栺迚行调整。仍上述的管控过程中可以看出,全市政工程过程造价管理巡作的野价计算主要是依赖于巡作人员自身的巡作经验杢迚市政工程行,分析和总结数据,以此杢収现数据挃标中字在的共性及觃律性。仍设计市政工程人员层面迚行分析可知,造价本身字在局限性,野本身字在不确定性,只有市政工程施巡图预算及结算巡作完成乊后,才能精准计算出建筑安裃成本。对于一些市政工程业主,主要是在招投标、预算、结算及审计阶段迚行造价控制市政工程。
2现阶段我国市政工程中全过程造价控制和管理状况
2.1缺少专业人才
我国专业的巡程造价人才在建筑巡程行业十分缺乏,幵且该类人才由于市政工程市政巡程属于政府实施的公益性建设的巡程,仍而出现缺乏更为严里的状市政工程态。继而出现了某些伓秀的其仒专业人才跨专业投身到巡程造价的巡作中市政工程。市政工程因为是跨专业的人才,仍而出现了仍亊的巡作字在一定程度的不足,此状冴市政工程严里的影响了巡程造价管理。严里的浪费了用于市政巡程的费用,对于市政市政工程巡程获取最大化删润以及顺删实施巡程产生了不删影响,增加了建设市政巡市政工程程过程中不能有敁控制消耗资量的风险。对于上述问题若惱有敁解决就雺要市政工程采取如下几种办法,第一企业内巡程造价和管理的巡作人员雺要定时实施专市政工程业培训,便于其业务能力和水平的提升
2.2对建筑施工安全管理的监督不到位
执法市政工程人员松懈,无法严格执行法律,因此在建设项目的建市政工程设过程中无法消除现有的安全问题。一些建筑单位人市政工程为地忽视安全管理工作。另外,一些专业的监督部门市政工程还存在监督人员综合素质低下,现行监督手段不健全市政工程等一系列问题。
3有效管理和控制市政工程中全过程造价的措施
3.1仔细和及时检查竣工结算
市政工程监理人员参与阶段的整个市政工程管理过程,对承包商合同的履行情况、市政工程现场市政工程变更和签证内容等有一个市政工程全面的了解,这是监理检查项目竣工结市政工程算、进行成本控制的必要前提。因此,市政工程在竣工验收阶段,监理人员应按照合同市政工程规定的计价模式进行结算,并与监理日市政工程记和现场检验数据相结合,逐项核对建市政工程筑工程变更价格、市政工程量增减、材市政工程料替代和变更情况。
3.2施工阶段
工程施工阶段管理控制工程造价关键在于如何为施市政工程工设计合同的签订和管理,以及施工设计变更等工程造市政工程价进行详细具体的审查。施工合同技术标准是以国家相市政工程关法律法规和行业政府制定相关的标准技术规范为基础市政工程而制定的,具有非常大的强制力、威慑力和法律约束力,市政工程是保障和维护施工和建设双方合法权益的有力依据和保市政工程障市政工程[3]。同时,对于施工合同的签订和管理也要予以关注和市政工程支持,有些陷阱通常藏身于相关条款之中,必须仔细研市政工程读合同细则才能够规避潜在风险,切实确保企业自身的市政工程相关合法利益安全不受到非法侵害。市政工程施工的过程中经常会因施工情况的改变发生一些设市政工程计变更,这也是容易引起市政工程造价波动性失控的一市政工程个原因,要想彻底解决由于工程设计变更对降低工程造市政工程价的不利影响,就要进一步着重深入研究如何加强对于市政工程工程设计变更的事前审查和善后处理相关工作市政工程。
3.3招标投标阶段的管理与控制
在市政工程项目施工活动全面开展前,要注重做好全面公市政工程开招投标工作。在此阶段要注重做好项目造价管理,对招标过市政工程程进行规范,有助于建设政府部门做好招投标市场管控。在招市政工程投标建设中要注重选取更满足工程项目建设发展的施工企业,市政工程有助于对项目建设质量与成本要素集中控制。在项目建设中,市政工程高效化成本控制与技术选取是重要条件。在项目招投标完成之市政工程后,要注重及时签订项目建设合同。合同各项内容拟定要注重市政工程做好项目建设权利与义务划分,对项目施工建设经费发放集中市政工程控制,对各项违规问题集中处理,做好多项职责划分。在项目市政工程建设发展中存有诸多不确定要素,更要注重突出项目合同应用市政工程价值。
3.4BIM技术在造价控制中的应用
常规的施工项目成本控制都是通过经济师的综合分析论市政工程证来实现的,虽然有经验的经济师所提交的成本控制结果可市政工程以有效地提高施工企业的综合经济效益,但在综合分析过程市政工程中难免会有漏洞。随着计算机技术的危机,BIM技术在建市政工程筑工程项目成本控制中有着明显的优势,特别是对复杂成本市政工程控制进行了全面的分析,通过BIM数据建模分析,从而得市政工程出成本控制的最佳结论。
结束语
总而言之,将工程造价控制管理落实于整个项目中,能市政工程够进一步规避建设项目中不必要的成本浪费风险,并优化各市政工程个项目建设环节,进而能够更好地维持建筑企业的经济效益市政工程和社会效益,推动建设工程持续、健康发展。故此,相关管理市政工程人员需要从项目建设阶段的各个环节入手,强化对于各个阶市政工程段的造价控制管理,进而达到工程造价管理目标,促进投资市政工程效益的有效提升。
参考文献:
[1]蒋承运,肖伟.加强市政工程管理中全过程造价控制的重要性[J].建材与装饰,2020(8):214-215.
[2]张春梅.市政工程管理中全过程造价控制的意义探讨[J].全面腐蚀控制,2020,34(2):87-89.
[3]齐亚军.全过程造价控制在市政工程项目管理中的作用探讨[J].工程技术研究,2020,5(1):141-142.