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摘要：随着我国综合国力的提升，我国在建筑行业的投入力度也日益加大。工程项目的质量管理是非常重要的，在进行项目建设的时候，因为施工单位比较缺少对设计环节方面的掌控，这也让建筑工程的质量难以获得有效的保障，不但造成了经济损失，甚至还有可能会使得建筑安全受到威胁。基于此，本文主要对BIM技术在房建工程项目中的应用做论述，详情如下。
关键词：BIM技术；房建工程；项目；应用
引言
随着我国科技的发展，建筑工程行业也获得了极大的发展。建筑工程的图纸设计，是会直接影响到我国建筑质量的最关键的一环。在建筑工程项目管理方面，越来越多新型的、具备生机和活力的先进技术、理念等不断应用和融合，为不断发展的建筑行业作出了相应的贡献。层出不穷的先进技术对建筑行业的发展和转型升级起到了重要的推进作用。而BIM技术作为先进技术中的典型，其价值和影响值得相关人员的研究和探索。
1传统的建筑工程项目管理中存在的问题
首先是造价管理水平不高，工程造价过高。传统的建筑工程项目管理存在的第一大问题是：造价管理水平不高，工程造价过高。对于一个完整的建筑项目，由于不同公司之间的协作性不够，导致不能形成统一的造价意见，形成了造价管理水平不高、工程造价过高的情况。在传统的建筑项目中，有效的技术管理手段得不到应用，相关人员对于具体的造价信息了解得不够准确，使得建筑工程项目的预算得不到有效落实，面临着控制成本的问题。其次是缺乏质量管理的有效举措。传统的建筑工程项目管理存在的第三大问题是：缺乏质量管理的有效举措。在建筑工程项目施工管理中对信息化技术的应用，一直以来都存在着质量上的通病。目前，随着建筑艺术的不断发展，美观性和功能性不再成为建筑工程的唯一特点。但是，由于我国建筑相关技术的落后性，很大程度上会产生质量通病。人们会担心建筑装饰材料的掉落问题、建筑工程用电是否安全等问题。传统的建筑工程项目中关于质量的举措是非常少的，即使有也没有将自身的作用真正发挥出来。关于质量的问题需要相关人员结语重视和关注，这样才能为客户提供一份可靠的保障。
2BIM技术在房建工程项目中的应用
2.1加强安全检查
在建筑施工安全检查管理体系方面，德国做得非常成功。德国的施工过程以其中的繁杂条款为显要特点。例如，在德国通常是由第三方对于分包商之间的协调和配合问题专门负责的。当问题发生时，这些主体之间的责任是极其明确的，其中的补救方法也能够提前分条列出且详细规整。因此，对于我国来说，完善建筑施工安全检查技术管理体系是非常有必要的，它不仅能够起到防止事故责任不明情况的出现的作用，同时，还加强了工作人员自身的安全意识，使得施工人员能够自觉遵守相应的条款和减少违规现象的发生。BIM技术能够有效促进相关人员加强对建筑施工的安全检查。例如，相关工作人员在具体施工时，能够通过应用BIM技术，具体应用其信息分析、动态查找等功能，对于建筑工程管理中的设计图和施工图进行逐一分析，对于具体的施工环境进行逐一检查，将其中容易出现施工问题的地方展现出来，使得相关人员注意进行改正或者是在具体施工时进行规避，从而减少施工人员出现危险的可能性，增强施工人员的安全感。从这一角度来看，BIM技术为建筑施工的安全性的加强发挥了自己独一无二的作用。
2.2方案辅助设计管理应用要点
BIM技术不仅是一种信息技术的模型，因为模型本来是在信息支撑之下所建立的，因此可以有效地对信息的变化快速做出反应，这也正是很多设计师在建筑设计的过程当中，所使用的一种新的方法，是一种典型的参数化设计。
在对比较复杂的建筑形体进行设计的时候，使用参数化的建模软件来完成对方案的修改，可以有效对建筑的形体进行控制。参数化的设计主要指的就是，在参数已经有所改变之后，对建筑形态也要相应的做出参数化的改变，设计人员对于设计方案不同形态，以及具体的使用性能，还有建筑设计完成相关对比和分析的任务之后，挑选出更加合理的方案对其进行修改。同时也要修改建筑参数，使建筑物的设计管理质量，获得全面提高。
2.3制定科学信息化的管理策略
建筑行业特点就是在设计、施工、运维的时候，并没有一个非常具体的生产工艺标准，在使用BIM技术的时候，很多企业难以达成统一的共识，一些BIM的管理技术在一家企业获得成功之后，无法复制到另外一家企业使用，这就会使得不同的企业在使用计算机管理的时候难度有所增加，所以，设计、施工、运维企业在进行BIM技术的管理的时候，要使其更加开放适用，减少后期维护所需要的费用，保证BIM模型所带有的信息能够全生命周期的延续下去，设计的信息延续给施工，施工集成的信息延续给运维。
2.4结合BIM和生命周期评估
生命周期评估（LCA）方法通常用于评估建筑材料对环境的影响（例如在制造和运营阶段），并支持对建筑施工中环境改善潜力的评估。BIM和LCA的结合可以验证设计概念的发展，也可以为实现可持续建筑和增强建筑部门的决策过程提供最佳程序。通过BIM结合的方法，可以识别特定于设计的热点，这些热点可以在建筑模型上可视化以传达LCA结果和设计指南。BIM提供了一个将可持续性信息纳入建筑物设计的平台，但是BIM与LCA工具的互操作性需要进一步研究。例如，必须有效规划和链接BIM环境、数据分析工具、具体化的能源估算、LCA数据库和结果。为了简化评估，重要的是要确保BIM-LCA的互操作性并启用自动化或半自动化流程。在BIM模型和外部数据库之间提供便利的链接以保证无缝分析也是至关重要的。如果有效结合，BIM可以在可持续设计流程的LCA应用过程中简化数据输入，优化输出数据和结果。
2.5材料成本控制
以模板施工为例，技术人员可以最初一基础模板为基本单位，选择树形“组号_编号”编码方式，对每一模板设置一个唯一的ID。根据施工图上模板ID，在安装图中检索对应模板并根据FID向上编辑。在FID为NULL时，可以获得对应模板安装过程用量。在模板用量计算完毕后对每一组需要使用的模板料进行统计，获得模板用量报表，为材料进场、施工管理提供依据。
结语
综上所述，虽然目前BIM技术在建筑工程设计的过程中仍然处于初级阶段，但是作为一种比较新式的管理技术，在实际应用的时候，其发挥出的价值已经引起了人们的广泛关注。如在设计阶段的设计、检查、出图、预演、算量、演示；施工阶段的场地布置、图纸会审、施工模拟与施工方案评审、技术交底、预制加工、安装模拟、进度控制、安全质量巡检、工程量与变更管理；运维阶段的三维可视应用，全息信息集成、精细化运维管理、培训与远程诊断、工艺流程仿真等。因此，在建筑工程进行全生命周期管理过程中对BIM信息模型不断地进行补充完善和使用，可以让这项技术引导之后的工程质量获得更多提高。
参考文献：
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