于子东
山东中建智汇数字科技有限公司 山东省潍坊市 261031
摘要：建筑工程在施工发展中防水堵漏施工技术的开展，从其施工技术的实施区域、工程技术的主要发挥效果以及持续效果周期方面进行分析，其技术的应用对于建筑工程的结构安全性保障、应用寿命控制以及居住人员的居住舒适度提升奠定了良好的基础。从安全管理、质量控制的角度分析，如何控制建筑工程防水堵漏施工技术应用效果，规避工程施工中存在的影响因素，则成为建筑防水堵漏工程施工中主要研究的课题。
关键词：建筑工程施工；防水堵漏；施工技术
1建筑工程渗漏质量通病原因分析
1.1施工缝
一些工程项目的施工规模较大，难以整体完成，所以往往会采用多部分分开独立施工的方法，将一座建筑当作多栋建筑来建造。这种方法可以很好地保证施工进度，但却在施工中难以避免的会出现单元间的连接施工缝。而且由于当下的技术原因，施工缝的出现是必然的。施工缝是造成渗漏现象发生的重要原因，在后期的建筑使用时期，渗透现象时常在施工缝处发生。并且，在混凝土灌注前的模板安设环节，也有可能因为各种模板安设不当而使得混凝土凝结效果不佳，从而使得缝隙出现，成为渗漏的源头。
1.2变形缝
在以往的施工过程中，常会在施工现场设置止水带，目的是减少渗透现象的发生。可止水带的放置要求较高，一旦施工人员将止水带放置在错误位置，不仅不会减少渗透现象，还会成为渗透现象的诱因，反而增强渗漏。这是因为错误的止水带位置会使得施工缝也会发生一定量的形变，使得建筑的防渗性能下降。
1.3工程结构渗水
抛开上述两种原因，一些因特殊原因，降水基坑会低于垫层高度，导致需要进行在水中进行施工的工程。这样的设置在施工前期，确实可以很好地保障施工进度，和工程效率。但是却因为地势较低，导致后期的排水难度直线上升，而在长时间积水后，非常容易出现渗漏现象。
1.4施工不当
除却几点施工工艺上导致渗漏现象出现的原因，有时施工人员的操作不当或不达标也会成为渗透现象出现的原因。各建筑工程的施工环节大致相同，但是在某些较为复杂的工序对施工人员的要求较高，而当素质不达标的施工人员进行施工时，如出现焊接技术不够、模板安设不严格、混凝土浇筑效果不佳等现象，则极易引发因人为因素而导致的较为严重的施工现场渗水现象。
1.5外墙渗漏
外墙面渗漏水的问题。这也是建筑工程中存在的一种质量通病，轻者室内墙面渗水，重者造成室内墙面抹灰层脱落影响到使用功能。外墙上出现贯通的裂缝，由地基不均匀沉降、温度变形引起的开裂。砼表面的蜂窝、麻面、孔洞如处理不当也易引起渗漏。
2建筑防水堵漏新技术施工工艺应用
在建筑工程项目施工过程中，为了能够切实地将渗漏问题解决，在应用防水堵漏技术的环节上，需要按照不同项目的实际情况合理地选择防水技术。以下对不同的技术应用领域进行了深入研究。
2.1漏水裂缝的防水堵漏
针对以上几点渗水现象出现的诱因，作出以下几点应对方案。
在处理裂缝时，建议在裂缝边设置较好的防水设施。在确保裂缝处理前不会出现新的积水，并且裂缝也具有了较好的防水强度后再进行裂缝的封堵。开始封堵时，施工人员需在裂缝旁开出八字型的凹槽，通常八字凹槽的规格为二十毫米深，宽三十毫米。将凹槽清理干净，并沿着裂缝安设防水绳，通常选用直径三十五毫米左右的绳子，并且将水和防水粉料按照三比十的比例混合均匀，取出后捏成长条形。待拌和物稍干后，就可以填入凹槽，并压实，抽出绳子后再次进行压实处理。
这样可以确保防漏效果。
2.2渗漏孔洞的防水堵漏
处理渗漏孔洞与裂缝的方法类似，同样需要先将孔洞做好防水处理，待孔洞同样具有一定的防水能力时，再进行下一步。封堵孔洞的防水用料一般选用速凝堵漏，同样按照三比十的比例与水混合，而后使用泥板对孔洞部位压抹三次。按照以往的施工经验，一般用量在每平米一公斤左右，并且堵漏厚度在0.75毫米以上。待第一次涂抹完毕，并且初干后再进行下一次压抹。这样反复三次，就能够有很好的封堵效果。
2.3外墙渗漏防水堵漏技术
一旦在施工过程中发现建筑外墙出现了渗透现象，通常是建筑材料的选用不够严格，在较为潮湿的降雨量较大区域施工时，需要根据实际情况选用相应的防渗建筑材料。砂浆的选择一般选用中砂，并按照其对应的水砂配合比就能达到较好的防渗效果。对于外墙，合适的防水砂浆不仅可以保证应有的施工质量，还可以大大提升外墙的防渗性能。除建筑材料带来的渗漏诱因外，还要注重外墙的相关设计。渗漏较严重的地区，可以使用陶粒混凝土砖作为外墙的主要砌筑结构，或者使用其他有较好吸水性的墙砖。为防止在使用过程中外墙出现裂缝，窗户的开设位置不宜过大，谨防将墙体加厚处理后在窗户位置出现裂缝。
2.4屋面渗漏防水堵漏技术
与墙面渗漏相对应的就是屋面的渗漏问题的处理。而针对屋面的渗漏问题，也需要施工人员结合当地的实际情况，首先确定建筑应有的防渗等级。而后根据当地降水量，在房屋设计上设置相应的防水装置。屋顶设置一定坡道，确保不会积水，并可以将积水顺利排出，谨防渗漏发生。而在进行防水施工前，要首先清理出找平层，并在施工期间保证其干燥程度。如在屋面发现不均匀气泡出现，可以将其挑破，并在其中注射一定量的凝结剂，做好气泡的封口。并且在允许的前提下，需要定期对排水口进行清理，以免杂物堵塞排水口，导致屋面积水，发生渗漏。
2.5女儿墙开裂与厨房厕所渗漏的防水堵漏技术
一些建筑的防水设计会选用女儿墙，在对女儿墙进行防水防渗漏处理时，要用质地较软的密封材料隔绝开防水层和女儿墙。在铺设墙面时，一般选用珍珠岩板作为保温层，并且根据建筑需求，设置好排水渠道，而且为了防止珍珠岩板受热膨胀破坏女儿墙，需要在保温层和女儿墙直接使用混凝土浇筑出大约二十五公分的缝隙。
对于建筑内的厨房和厕所等渗漏多发区，则要求施工人员严格按照施工要求，厕所地面的坡度要在百分之二以上，确保排水效果。并且其它卫生间内可能会发生渗漏现象的用水器具做好定位设置，保证合理美观，保证使用效果。而厨房的地面应该比其他房间的地面高出大约五十毫米，保证一旦积水出现，不会流向客厅。同样适用于厕所地面，地漏口附近的地面要比周围地板略低大约二十毫米。对于瓷砖的选用，建议采用新型防漏地砖，并配合使用防水剂，能够有效减少渗漏现象的发生，确保积水均通过地漏排出，但是仍存在技术难题，可供选择的选项并不是很多。
2.6射水成墙技术
施工单位可以利用射水成墙技术，此技术是墙体防渗施工中常用到的成墙技术，最常在土质较松软的地区。此技术需要使用高速水流喷射土层，待配合成槽器打出孔壁后，用泥浆浇筑墙体，进行加固防护处理。而后选用特质规格的混凝土型号，进行合适配合比后进行墙体浇筑，从而形成防渗墙体。
结束语
建筑工程是一个长期且复杂的过程，优良的建筑工程质量离不开对施工中每个环节的严格控制，离不开施工人员的精湛技术和责任心。如果施工过程中有环节出现问题，就会影响到建筑物的质量，存在安全隐患，威胁到居民的生命财产安全，还会给建筑行业带来不必要的经济损失。在建筑工程中，防水防渗工作十分重要，必须引起重视，才能避免渗水现象，保证建筑工程施工质量。
参考文献
[1]匡帆.建筑工程施工中防水堵漏技术施工工艺探索[J].住宅与房地产，2020(15):169.
[2]唐甲兵.建筑工程施工中防水堵漏技术的施工工艺研究[J].现代物业（中旬刊），2018(07):177.