浙江省三建建设集团有限公司 浙江省杭州市 311202
摘要：近年来，我国的房屋建筑工程建设有了很大进展，其加固技术也越来越先进。房屋建筑加固改造施工技术的应用，可以确保房屋建筑工程的安全性。因此，技术人员需要注重房屋建筑结构的加固施工，提高房屋建筑的整体质量和安全性。基于此，论文阐述了房屋建筑结构加固的重要性，对房屋建筑结构加固技术及施工技术要点进行了分析。
关键词：房屋建筑结构；加固技术；施工技术要点
引言
我国既有居住建筑由于设计问题、施工缺陷、抗震设防标准提高、材料老化失效、使用功能变化等诸多原因，导致既有建筑结构的安全性降低，为了使房屋能继续正常使用，通常采用加固改造来满足房屋的安全性能。随着近年来加固改造市场的发展，加固改造技术也呈现多样化。本文分析几种适合居住建筑改造的技术，为既有居住建筑结构改造工程提供参考。
1现代建筑加固改造的现状
建筑业相关人员通过一系列科学手段和技术提高建筑质量和强度，由于多数建筑都采用混凝土结构，这种结构往往会在实际使用中出现裂缝。根据裂缝长短及深度可采取不同措施，如对整体建筑不会造成影响，可以在允许范围内出现较浅裂缝。若裂缝长度和深度较大且发生在关键部位，应及时派专人处理，并实时观察裂缝情况做好对应记录。还可以请具备专业资质的机构分析、判断裂缝情况，以保证建筑可以正常使用。施工时施工人员采用良好的建筑结构和加固模式可以有效提升工程质量，保障人们居住的建筑质量。
2房屋建筑结构加固技术
2.1预应力结构加固技术
在房屋建筑结构加固过程中，预应力结构加固技术是一项关键技术。预应力、外部荷载直接影响着混凝土受弯构件。为了保证房屋建筑预应力结构的稳定性，需要利用混凝土针对水平拉杆进行加固处理，这样拉杆内部会产生轴向拉力，通过水平拉杆杆顶传输到受弯构件中，产生偏心压力，可以改善外部力量对构件作用下产生的弯矩，进一步提高构件的抗弯性能，避免构件出现裂缝问题，提高建筑结构斜截面的抗剪承受力，提高房屋建筑的整体质量和稳定性。因此，预应力结构加固技术适用于房屋建筑混凝土结构裂缝处理工作中，可以产生良好的加固效果。
2.2灌注桩
制作灌注桩需要借助大型机械设备，制作通常采用冲击或沉管方法。冲击方法在较软的土地上使用，沉管方法施工力度较大，土容易受到冲击而被挤出，施工时需要根据具体情况合理选择。预制桩和灌注桩这两种方法都是目前较为先进的技术。灌注桩制作方法较多，与预制桩一样需要通过机械方式制造。灌注桩制作过程中工作人员需要注意桩的硬度，因桩的硬度会影响其自身使用寿命，工作人员可以通过以下几种方式提高灌注桩质量。一是采购混凝土时严格把控混凝土质量。制作过程严格按照对应标准以及行业规范操作。混凝土质量不合格，施工中会产生很多问题，如管子容易被堵住或者埋住。二是严格控制管桩埋入深度。管桩埋入的深度过深或者过浅都容易影响其自身的承载力，一旦桩的承载力受到影响，会影响整体建筑质量。
2.3截面加固技术
截面加固技术是在使用钢筋混凝土房屋材料的过程中，钢筋混凝土截面会在较高受压位置进行混凝土现浇，在传统的混凝土受力构件中添加混凝土，这样原有的截面面积会变大，为了提高构件的承受力，还需要加入一定数量的钢筋，这种方法在板、柱、墙等基础构件中具有很大优势，如加固效果好、实用性强、适用范围广，但实际施工过程相对复杂，工作量大，需要持续很长的施工时间。
2.4混凝土结构加固的方法
a.置换方案。
主要特点就是可以显著的增加结构的承载能力，一些适用的范围主要用于对一些有着缺陷、裂缝的局部简单加固或者是强度较低的承重构件。b.截面方案。主要的特点就是通过增大截面的面积进一步提升承载力。其用途广泛，可以用在柱、梁、墙、板等构件。c.复合化材料的加固。通过这样的方案可以明显提升框架的延展性，对抗震等级的提升也有重要的影响。主要的适用范围在加固有着混凝土结构的梁、板、柱以及剪力墙构件。d.外粘型钢的加固方案。此方案有着较为成熟的工艺流程，结构主要的承载力提升非常快，操作人员劳动的工作量较少，广泛运用于大型的结构。e.粘贴钢板方案。主要的施工特点就是施工过程比较的简单，工期比较的快。
2.5科学设计框架体系
框架结构通常由梁柱构成，构建的截面面积相对较小，刚度、承载力相对较低，加固改造时应在框架间加入混凝土剪力墙，将整体结构改变为剪力墙结构，支撑建筑整体的力量由水平力以及梁柱间架构交叉钢承担，同时，耗能钢支撑系统框架结构体系分配一部分建筑作用力。建筑框架结构利用梁柱组成的横、纵向框架，同时支撑水平荷载以及竖向荷载。通过科学合理的框架体系设计，可以有效改善传统建筑结构，使整体建筑结构拥有更多使用空间，保证建筑质量和稳定性。
2.6改造主体结构
老旧居住建筑多为砌体结构房屋，其构造柱是墙体中的一部分，与墙体结合紧密。砌体结构墙体在地震时破坏多样，也最为严重。未设置构造柱的墙体在地震时破坏严重。我国传统的砖混结构房屋经不起地震，因为普遍没有考虑构造柱与墙体之间的连接和整体作用。当地震来临，因构造柱与墙体失去连接，墙体倒塌，后果不堪设想。改造时应加强构造柱与墙体的连接，确保墙体和柱子之间紧密结合。
2.7改变室内建筑布局
建筑物加固改造还可以通过改变室内布局的方式对梁柱进行加固改造。加固改造时要重点关注梁柱的实际使用情况。加固方式错误，会导致梁柱承载力变弱，与原本目的背道而驰。梁的布置通常依据实际使用功能，再根据梁的要求来设置对应的柱。进行柱网设计时，应考虑施工难度、经济性以及房间面积的使用率等问题，避免出现梁柱设计不规则的情况，更好地完成室内建筑布局。
3房屋建筑结构加固施工实例分析
某办公楼共7层，属于现浇混凝土结构。为了满足业主的使用需求，相关部门将原来的混凝土屋盖改造成弧形钢结构，这一结构的采光屋盖满足了大空间、高采光性的使用要求，全部拆除设计范围内的梁和柱。在拆除后，某条柱的受力性能发生了变化，加固柱的截面尺寸是600mm×600mm，混凝土设计强度等级是C30。通过验算，在考虑设计变更和施工荷载作用后，必须对该柱等其他构件进行加固处理[3]。因此，技术人员应用了增大柱截面加固法，根据柱子的受力情况，在混凝土柱的四周外包混凝土，增大柱截面面积和配筋量，提高了构件的承载能力以及柱的强度和刚韧度。
结语
综上所述，在房屋建筑长时间使用后，会出现很多问题，如裂缝、墙体剥落、梁柱损毁等，严重威胁着人民群众的生命财产安全。为了有效地解决这些问题，相关部门必须引进房屋建筑结构加固技术，提高房屋建筑的质量和安全性。目前，我国建筑业加固改造主要采用的是桩基础技术和预应力加固法技术，其中包括了预制桩和灌注桩。建筑业加固改造中的裂缝问题，需要相关人员对技术不断地创新和完善来加以解决，以有效推动行业发展。
参考文献：
[1]黄靖雯.浅谈建筑结构加固改造技术[J].民营科技，2018，216（03）：106-107.
[2]刘彤.浅谈建筑结构加固改造技术[J].建筑工程技术与设计，2018（20）：55-57.
[3]李亚.浅谈建筑结构加固改造技术[J].建筑工程技术与设计，2018（12）：449-450.
[4]黄乐英.浅谈建筑结构加固改造的技术探究[J].绿色环保建材，2019（08）：66-67.