韦善锜
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摘要:因高层建筑更利于节约土地资源，提高能源利用效率，使其在城市建设中应用越来越广泛。但这类工程在施工技术、质量管理、安全风险控制等方面存在很大困难，有必要从技术和管理层面分析施工中采取的各种技术措施和管理措施。
关键词；高层房屋建筑；技术管理；要点
前言：高层建筑广泛应用于城市住宅和企事业单位办公楼。这些建筑在施工过程中存在诸多技术难点和安全隐患。建筑基础、结构设计或混凝土施工中一旦出现质量问题，就会给人们的安全带来巨大隐患。只有切实增强工程技术管理，才能避免这些不良现象的发生。
1高层房屋建筑工程技术管理的价值
在建筑施工过程当中，技术管理是一个非常重要的部分，是非常重要的工作内容，技术管理结果直接关系着建筑施工质量。技术管理可以有效地提升基础能力，对于施工成本可以大幅度的降低，同时可以缩减施工进度，进入管理主要核心目标是施工质量和进度，这样有利于工程技术管理的提高。高层房屋建筑施工过程中，会有许多的影响因素，如果工程技术管理没有做到位，很容易导致整个高层房屋建筑的施工质量受到影响，对企业的经济效益会受到很大影响。高层房屋建筑施工技术在各种因素的影响下，没有科学合理的工程技术管理措施，是无法保证整个施工建筑工程的质量。因此在高层房屋建筑工程施工过程中，技术管理工作也是非常重要的，必须更加关注，来保证每个施工环节都可以相互协调配合，这样对于高层房屋建筑工程整体管理工作会有大幅度的提升和改善。
2高层房屋建筑工程技术关键节点
2.1钢筋施工技术要点
钢筋施工技术要点在于结构施工，是保障高层房屋工程稳定性的重点内容。作为房屋中整个框架或结构的主要受力材料，钢筋结构在成型之后还需要用混凝土进行浇筑，促使整个高层房屋建筑在结构上形成一个完整的整体，以使房屋整体的稳定性得到保障。这就要求在施工过程中必须保证钢筋的制作、安装及组合、焊接等均要满足相应的施工标准，符合质量验收的有关要求。
2.2混凝土技术要点
混凝土在当前高层房屋建筑工程中得到了广泛运用，对房屋整体施工质量都有着深刻的影响。当前得到普遍推广的是清水混凝土技术，该技术通过利用混凝土成型后的自然质感稍作修饰，其效果往往取决于模板的设计加工，以及浇筑后的细节处理等。
2.3地基与测量技术要点
高层房屋建筑工程的要点之一就是地基与测量技术，做好地基的测量工作，是对整个高层房屋建筑工程施工质量的可靠保障。有些工程建立在土质较为特殊的地基上，因此，会需要对地基进行桩基础处理，而这种处理则需要进行地质勘察，并根据勘察结果进行分析，总结出地质勘查报告，以使桩基础处理有可靠的数据来源作支持。
2.4防水技术要点
建筑防水技术在高层房屋建筑工程中的应用越来越广泛，防水技术不仅需要防自然界的雨水渗漏，还需要防止房屋内的生活用水或其他用水渗漏，另外，由于水分会对房屋结构产生一定影响，会在某种程度上破坏房屋原有结构及稳定性，考虑到这方面内容，为使房屋的使用寿命及性能得到保障，应重视对防水技术的应用。
2.5支护
支护技术也是高层建筑施工不可缺少的，它具有经济实用性和安全可靠性的特征，目前使用非常广泛，支护技术施工主要包括，钻孔灌注桩和钢板桩以及钢筋混凝土板桩三种。
2.6垂直度
垂直度可以保证高层建筑质量，也是确保施工顺利进行的前提。如果垂直度出现问题，非常难以修补，这样会影响建筑的安全性能。因此，要根据建筑柱网实际情况，做好测量和放线工作，确保垂直度准确。
首先要把四角立柱的位置做好定位，然后再测量立柱的垂直度。只有完成垂直度这个工作，才可以进行下面的步骤。对四柱进行定位，然后再进行立柱的施工工作。
3高层建筑管理要点
3.1不断提高技术，提高建筑专业的施工技术
关于所有影响施工进度的因素中主要有技术和设备。在提高高层建筑的效率和质量的时候特别需要关注的便是在施工的过程中一线员工关于施工中的技术研究和开发,逐步完善混凝土的施工技术和钢筋的加工工艺技术。通过不断的改进技术来降低工人的劳动强度和提高施工效率降低施工成本。除了一些技术上的改革以外还要不断对设备的更新持续关注,要不断的引进更加先进的设备。在高层建筑的施工之前就要对于柱网分布进行仔细的分析和详细的了解,在检测中还需要按照要求认真完成工作。不断的提高建筑的垂直度的要求,对施工中的垂直施工一定要从严管理,避免因为施工的质量问题技术问题带来的工期拖延。
3.2加强项目一线技术人员的技术培训
在高层建筑中一线的技术员起着非常重要的作用,他们的素质和能力的优劣直接决定了他所管辖的建筑质量的高低。对此,在高层建筑的一线技术人员的招聘中一定要严格要求,除了专业素质外还要有强烈的责任感和经验丰富的项目管理经历。同时在施工人员的选择上一定要选择资质和道德能力高的操作员工,对员工要进行专业知识的培训和综合能力的培养。
3.3加强成本周期管理
在建筑施工中除了要关注利润外对于施工管理也不能轻视，需要管理人员对高层建筑成本加强控制。要保证建筑企业的利润空间降低施工过程中的成本。在降低施工成本这一方面主要体现在对于建筑材料和装修、结构方面的控制,要改进施工方法加强对材料的利用。除此之外还要不断的加强对施工周期的把控,要提前做好施工准备,充分了解影响施工的具体因素,做到在施工前就解决。
3.4加大材料设备质量控制力度
建筑材料的选用和施工中各种硬件质量将对整个建筑工程的施工产生非常直接的影响，所用材料的质量将直接决定整个工程的质量。所用材料的性质和设备的性能将直接影响建筑物在使用过程中的效果。对此，建设项目中材料和施工设备的合理性属于调查立项的关键环节，需要做好分级审批，确保工程质量。在建筑材料的检验中，要从材料的外观入手，把握好质量证明书，通过产品抽检合格，杜绝不合格材料在工程中的应用。而且还需要高度重视材料设备的质量监督和控制，在施工机械的应用中，还应保证整体的稳定性。在任何材料与设备采购方面均需要做好全面的管理，做好采购结果的评价，采购过程必须涉及到多家备选厂家，同时需要针对不同产品的性能、成本以及使用情况等做好综合性的对比评价，保障最终材料采购的合理性、经济性，提高整个项目的施工效益。
3.5不断提升工程建设技术水平
基础工程的施工技术永远时整体工程推进和保证工程质量的首要基础。对于高层建筑工程质量和建筑施工单位来说，工程质量的高低和施工的水平都会对其经济效益带来直接的影响。所以说，一是要从基础抓起，不断改进基础施工技术，技术人员要结合不同地理环境的施工区域和相关施工技术的发展现状，不断实践和改进施工技术，例如混凝土调配技术、钢筋连接技术以及基础施工技术等。二是要加强对施工、技术人员的培训和考核过程，由建筑施工企业定期对单位员工进行施工专业技术讲解和技能传授，并随机进行知识考核，确保每个工作人员都能拥有充足的专业知识作为工程开展的基础；三是还应增强对国内外先进的施工技术的观察，时刻关注当前施工设备和技术的发展潮流，并完成对相关先进设备和技术的引进工作，借鉴相关的高层房屋建筑工程技术管理经验，与自身管理经验相结合，保障建筑质量的同时完善内部技术管理系统，更好地为工程建筑作出必要的贡献。
结语
综上所述，在经济日新月异发展的过程中，人们对高层建筑有了更高标准的要求，需要相关建筑工程人员不断加强施工技术管理，不断提高自身专业素质，从而确保施工质量，促进行业健康可持续发展。
参考文献;
[1]陈绍基.高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].建筑知识，2016（13）：00075-00075.
[2]刘志伟.归纳高层房屋建筑工程技术管理的要点[J].祖国，2016（14）：285-285.