张楠
济南市历城区人民政府王舍人街道办事处 山东省 250132
摘要：建筑工程一旦出现渗漏情况，其内部结构就会受到影响，整体的稳定性就会降低，同时也会影响用户的日常生产生活，造成极为不好的用户体验，影响建筑企业良好形象的树立。因此，建筑工程施工中防渗漏施工技术具有现实的研究意义和价值。建筑工程施工中防渗漏施工技术需要从各环节研究防渗漏技术的重点以及具体操作，实现建筑工程防渗漏施工和防渗漏性能实质性提升，以及建筑的使用舒适度、安全稳定性的相应提升。
关键词：建筑工程施工；防渗漏施工技术；控制要点
1导言
从当前建筑工程施工过程来看，容易出现渗漏水的部位相对较多，为了避免建筑物渗漏水对整个工程质量造成影响，需要根据渗漏水的部位，结合建筑物结构特点，优化施工方法，对整个易渗漏水的部位进行有效治理，从而消除建筑物渗漏水的质量风险，为整个建筑物质量的提升奠定良好的基础，保证建筑物质量整体提升能够达到预期目标，解决建筑施工过程中容易存在的质量问题。
2建筑工程施工中渗漏原因
2.1材料因素
随着现代建筑技术的持续发展，建筑工程项目中所需要使用到的材料种类不断增多，施工材料会在不同程度上对建筑工程的渗漏效果造成影响。一般而言，关键部位施工材料的质量越高，其防水性能也就越出色，故高质量的施工材料往往可以减小渗水问题出现的可能性。此外，部分材料容易受到温度的影响，从而导致自身的质量受到破坏，并进一步影响到建筑防水层，甚至还可能出现裂缝等问题，最终导致屋面、外墙的防水性能失效，发生渗漏问题。
2.2设计因素
建筑行业对于我国的经济发展而言是十分重要的基础产业，也是我国重要的经济命脉。现如今，随着城市建设步伐的不断加快，相关工程项目的数量也在快速增加当中，而如何有效的提升工程的施工质量，是相关施工人员不断思考的一项问题。从某个层面来进行分析，施工设计方案是相关施工操作的重要参考依据，因此方案设计的科学性和合理性也直接影响到了工程的施工质量。但从目前现状来分析，我们可以看出一些设计单位在设计施工方案时，没有实际到施工现场进行勘查，或勘查不够全面，因此对工程的具体要求不够了解，没有科学合理的设计施工方案，对工程的密闭性产生了影响，最终导致发生了相关的渗漏问题。
2.3施工因素
建筑工程设计的根本目的是为后续的施工环节提供施工指导，尽管施工单位是严格按照设计图纸的要求和标准开展施工作业的，但在实际施工过程中难免会出现降低施工标准和施工质量，片面追求施工效率和经济性的现象，从而导致建筑工程出现渗水问题。首先，施工人员对于施工技术的应用水平是引发渗漏问题的关键原因，当施工技术应用无法满足设计标准时，自然无法实现既定的设计目标。其次，建筑物中的混凝土结构柱和墙面位置是最容易出现渗漏的区域，当这一区域出现渗漏问题时，则说明混凝土结构柱与墙面砂浆之间的搭配组合不够合理，均出现不同程度的变形问题。最后，当建筑物外墙面砖和打底砂层浆黏结程度不足时，则会出现外墙渗漏的情况。
3建筑工程施工中防渗漏施工技术分析
3.1屋面防水施工
屋面防水施工以铺设屋面防水层为主，这就意味着防水层的质量将直接影响到屋面防水的综合效果。在铺设屋面防水层的过程中，施工人员需要对屋面的实际情况进行详细调查，清除屋面杂质，确保屋面结构可以与防水层紧密结合。若在铺设防水层过程中发现存在松动、脱落等问题时，必须拆除重新铺设，且防水层铺设应尽量一次性完成。需要注意的是，屋面类型的不同意味着防水层铺设方式也存在一定的差异性，若屋面基层为混凝土基层，则需要注重对于基层的清洁工作，避免出现杂质；若屋面基层为保温基层，则应当增加砂浆中的含水量。
最后，屋面防水层铺设完成之后需要及时采取相应的养护措施，以确保防水层的施工质量可以达到预期的标准。
3.2厕浴间防渗漏
厕浴间是容易出现渗漏水事故的重要部位，在治理过程中，应当对厕所和淋浴间的房屋结构进行施工交底，同时，做好连接处的防水处理，应当重点加强厕所和淋浴间的整体防水处理，通过涂刷专用的防水涂料以及采取涂刷防水剂的模式，对整个厕所和淋浴间的接缝位置以及地面进行重点处理，提高防水剂涂刷的全面性，对容易出现渗漏的节点进行处理，检查防水剂涂刷是否达到全面性要求，同时，还要检查防水剂在使用过程中是否按要求涂刷。通过这一方式，能够使整个房屋的厕所和淋浴间在整体防水方面达标。在具体实施中，需要选择好防渗涂料，需要根据厕所和淋浴间的具体结构，采取有针对性的涂刷方式，提高防渗涂料的涂刷范围，并按照防水要求，采取增加防渗涂料涂刷遍数和涂刷范围的方式，提高防水涂料的涂刷效果，满足地面防水要求。
3.3外墙结构防渗漏施工技术
外墙是建筑工程中容易出现渗漏情况的部位，是防渗漏施工的重点环节，在外墙结构防渗漏施工过程中，需要根据建筑的外墙施工要求以及外墙的防渗漏要求，科学合理地增加防渗漏材料，来强化外墙的防渗漏强度，强化外墙抵抗自然气候侵蚀的能力。外墙结构防渗漏施工技术具体操作为：一是根据建筑整体的结构，确定外墙最为合适的设计结构，以及防渗漏施工要求。采用合适的地基沉降处理技术，保证地基稳定性，避免后期出现地基沉降问题，降低外墙出现缝隙的可能性。二是外墙暴露在建筑外部，直接受到外界各种因素的影响和侵蚀，一旦出现裂缝，就容易出现渗漏情况，需要适量增加外墙圈梁数量，以此来提升墙体的整体强度，避免出现裂缝以及出现渗漏的情况。三是外墙施工过程中，必须密切注意温度、湿度等的变化，保证施工处于一个相对恒温、温度相对适宜的状态，避免出现热胀冷缩影响施工效果，同时也要选择不容易受到温度影响的材料保温，增加施工的稳定性。四是抹灰施工时，需要对墙面进行整理，保证平整干净，再进行分层均匀涂抹。外墙整体施工完成之后，要进行质量测验，确定质量达标，在测验过程中需要重点关注容易发生渗漏的部位。
3.4地下室防渗漏
地下室在施工过程中，需要做好地下室与楼体连接以及地下室与地面连接部位的防水处理，在施工过程中，应当保证混凝土浇筑密实度达标，并避免混凝土浇筑出现裂缝或漏浆的现象。在地下室施工中，应当对地下室进行整体防水处理，通过接缝处涂刷防水剂，以及对整个地下室的墙体和地下室的地面位置做好防水处理，提高地下室的防水处理效果。主要应采用抗渗等级较高的砼浇筑并控制好施工质量，采用有效的防水材料和防水剂涂刷的方式，对整个接缝处进行防水施工，以此提高地下室的防水效果。
3.5门窗防漏技术
在对门窗进行安装时，需要确保门窗结构的稳定性，而对于门窗的连接位置，也需要充分保障其连接的紧密程度。在具体的施工过程当中，需要对门窗的水平角度进行有效的控制，同时还需要保留相应的排水口，避免在门窗下端出现积水等问题。而在安装结束后还需要将各处位置的接缝倒入一些细石、水泥、砂浆，并添加抗裂剂，使其整体稳定性得到有效的提升。
4结束语
总之，渗漏问题对于建筑工程的质量影响较大，施工人员必须掌握渗漏问题的引发因素，判断造成渗漏问题的主要原因，明确工作重点，并依据渗漏部位的不同而对防渗漏技术进行适当的调整，合理应用防渗漏技术，确保防渗漏技术的应用质量可以达到预期的标准和效果。
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