官鑫 会丽莹
黑龙江恒基工程造价咨询事务所（特殊普通合伙） 黑龙江省大庆163000
摘要：?在建筑工程施工中，往往会出现一些不确定因素影响工程的造价，对建筑工成的造价管控是十分重要的，也是比较难以管控的，竣工结算阶段是建筑工程项目控制工程造价的最后一关，也是不容忽视的一关。当前，工程竣工结算阶段会有很多漏洞，有的是有洽商但没有施工的，有的是施工并没有进行的，有的是洽商工程量比实际施工的工程量大的，这些漏洞都会给工程造价的管理带来一定的难度，在这种情况下，需要造价管理者结合实际情况，认真核算工程量，并且要深入现场进行核算，并且要在这个过程中实行工程结算复审制度，确保结算的质量和经济效益的获得。
关键词：工程建设；竣工结算；造价管理；具体措施
1.建筑工程竣工结算阶段的造价内容
就建筑工程竣工结算而言，则是指建筑工程承包单位依据合同的内容进行工作，通过建设单位以及监理单位等对质量进行检验，等到检验质量合格之后，再由该承包单位实行编制以及建设单位再进行审核工作，使工程结算造价得到最后的确定。在建筑工程竣工结算阶段其主要任务就是执行工程决算、财务决算。另外，还要做好工程审计工作，还要控制好各阶段的造价，使之落实到实际工作之处。做好竣工验收阶段工程造价工作，使建筑工程项目的造价及财务决算得到有意义的确定工作。对于建筑工程竣工结算来说，不仅要对施工图纸进行全面的了解，还要对竣工的信息进行深入的解释，使整个工程的工程量得到有效的提高。另外，为了使工程造价有较高的准确性，在工程造价结算上要对工程量实施核对工作。在工程量的计算中，还要科学合理的检查材料的调价。除此之外，还要严格谨慎地检查签证单的内容以及设计图纸定额，这样就可以防止工作量的重复现象。 ?
2、竣工结算阶段容易出现的问题
2.1合同条款中小条款的忽略
部分建筑工程企业会有意忽略合同中的小条款，以此来抬高造价，收取过高的费用，比如在合同条款中所规定的模板包干费用就必须注明为模板包干费用，不能把其他的费用也计入其中，增高费用。
2.2竣工图与施工图不一致
施工图是在施工之前根据建筑工程项目所设计的施工图，在建筑工程项目施工时，需要严格按照施工图来进行施工，如果有变动，需要按照工程变更的要求来执行，竣工图是在工程结束之后反应整个工程项目完成情况的图纸，竣工图所包含的内容应当是非常全面的，要将工程变更以及施工中发生的任何变动都记录下来，按照竣工图结算造价不能将一些不存在的费用补充进去，而应当按照实际来结算。
2.3材料使用不符合标准与报价不符合实际
在建筑工程项目施工过程中，有些施工单位不严格按照要求来使用施工材料，特别是对于一些用在墙体内部的材料，由于在表面很难看出材料的类型，所以有些施工单位使用价格比较便宜，质量不符合施工要求的材料来代替。另外，对一些材料的价格虚报，造成工程造价抬高，从中谋取利益。
2.4工程量的计算误差
在《建设工程工程量清单计价规范》中规定，对于任一招标工程量清单项目，如果因工程量偏差和工程变更等原因导致工程量偏差超过15%时，可进行调整。当工程量增加15%以上时，增加部分的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余部分的工程量的综合单价应予调高。然而，对于一些工程量的计算存在误差的情况非常普遍，许多施工单位将一些比较不容易发觉的工程量重复计算，比如梁、板交接处箍筋的重复计量等，还有些施工单位计量的时候因为缺少经验，常常将项目遗漏，这些工程计量计算误差都是可以避免的。
2.5竣工内容审核不够仔细
在工程竣工之后应当仔细审核编制工程竣工结算的工程及费用范围，根据竣工图、设计变更以及现场签证等审核竣工的内容是否与合同要求一致，而这也是竣工结算阶段容易出现的问题之一。
3市政工程施工阶段造价管理与造价控制
3.1加强项目监督管理组织设计
在市政项目施工过程中，必须要建立合理完善的项目监督管理组织，可以保证每一项施工任务，都能够得到落实，同时也能保证市政单位对工程项目进行全面的监督和管理。通过这种方式可以让资源配置得到科学的优化，工作效率也会得到真正的提高，严格的控制工程造价控制。比如，以某市为例，该市计划建设一个的公共市政中心大楼，为了保证项目得到稳定实施，该市在施工开展之前，聘请了专业的建筑人员、设计人员等组建形成了专业性较强的施工监管团队，对工程造价进行严格的控制。
3.2实行全方位的合同管理控制
由上可知，市政工程项目对施工周期有着较为严格的要求，实施全方位的合同管理控制，可以让工程在规划周期内完成，并且达到预期的质量和工程。这就需要在制定合同之前，充分考虑到未来施工过程中，可能出现的问题，必须要对可能发生的问题，制定出严密的应急方案。此外，在完成合同签订后，相关人员必须做到熟悉、掌握合同条款中的每个内容，不能够放过任何一个细节，以此避免因为合同条款产生的纠纷。此外，还要正确处理造价、质量、工期之间关系，对于任何一个工程项目而言，这三者都是一种辩证统一的关系，也就是说，任何一方出现问题都会对另外两个方面造成影响，因此必须要在保证工程质量、计划工期的基础上，尽可能的降低工程造价。
3.3加强对材料设备价格方面的控制
现如今，市场经济体制下，工程中的材料、设备等价格都在不断地变化，而作为造价管理中最为重要的内容，必须要加强对材料和设备的成本控制，以此保证造价管理控制工作的质量。比如，以某市政工程为例，通过招投标的方式选择材料供应商以及设备供应商，从中选择出满足条件的供应商，并且供应商的实际情况、材料设备质量进行全面的考察。此外，还会对和市场上的实际情况进行对比。工程变更是每一个工程项目中都无法避免的，但是工程变更会对造价管理控制造成严重的影响，因此必须要对工程变更管理进行严格的控制，避免因为工程变更而导致工程造价提高。以某市政工程为例，安排相应的技术人员对市场信息、货源进行去那面的调查，根据需求计划，编制最佳造价方案，降低采购成本，在实际应用的过程中，安排相应的监督人员，保证材料和设备的科学使用，避免因为材料浪费、机械设备损坏等问题导致施工期间的二次采购。
结语
随着我国城镇化建设的快速发展，工程项目日渐增多，施工阶段造价管理的重要性也日渐突出。工程项目的人员、设备、进度甚至外部环境等,都会对工程项目的造价动态管控产生直接影响。因此，在施工阶段进行造价动态管控，要始终坚持动态控制理念，切实做到实时控制，有针对性地采取措施，确保工程项目造价始终处在可控的范围之内。科学合理的造价管控能有效地保证工程项目按照既定的计划实施。
参考文献
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