范金娟 李敏
金中证项目管理有限公司 山东省临沂市276000
摘要：最近几年，我国建筑行业发展迅猛，在工程施工技术方面取得了巨大的成就，有关工程造价的预算管控开始在行业中得到了更多的关注。合理的展开工程造价预算有利于建筑建设的稳定性，为工程提供更为精准的数据,让资金流运转的更为合理，提高建筑企业的经营效益。
关键词：建筑工程；概预算；造价影响；控制策略
在任何一项建筑工程项目中，为了保证建筑企业能够获得一定的利润，都需要对建筑工程开展概预算编制，这对一项建筑工程的工程造价具有非常重要的影响，并且对整个建筑工程的施工建设也具有非常重要的影响。因此，研究建筑工程概预算编制具有重要意义。
1建筑工程概预算概述
1.1从工程造价方面来看，工程造价贯彻于整个建设项目的全过程，包含工程建设的各个方面、各个环节的资金投入、项目建设计划、造价标准等，考虑到建筑工程项目周期长、费用高、涉及面广等特点，关于工程造价方面也提出了更高的标准和要求。为进一步提高工程概预算的质量，确保造价标准的合理性，就必须要管理观念、概预算方法、概预算编制等方面进行改善，以满足实际建设施工的需求和市场经济发展的需求。但从目前来看，建筑工程概预算中仍存在以下几个方面的问题，影响到工程造价规范性和有效性。
1.2建筑工程概预算重要性
第一概预算的合理性会关系到施工方案的现实性和任务书内容的现实性，也属于施工企业从未来持续发展的层面对施工效益评测的主要信息来源。第二建筑工程的发展路线、项目效率和成效都是以施工方案角度进行考虑，建筑施工成本、成本管控的最大限度、成本本身也基本上都是以概预算信息为基准。可以说，概预算是建立施工方案、设立和管控成本量的的现实参考信息。三是进一步体现施工方案的现实性，切实保证方案内容与相关要求的切合性，是研讨方案经济性、评估最佳方案的一项主要项目。也就是说，概预算编制和管理属于现代建筑工程发展中的主要管理项目，也属于造价控制，降低成本，实现理想发展目标最具可行性的措施，根据现代建筑工程的主要用途和特征，充分结合正确的作业步骤、法律等进一步体现概预算、造价管控精准性，明显强化建筑工程管控水平和成效，在确保效果、稳定性都与相关要求相切合的条件下，大幅度减少工程造价，减少财力的投入，加大工程投资收益，从而保证实现建筑企业理想中发展目标。
2建筑工程概预算编制对建筑工程造价的影响分析
整体上来说，建筑工程概预算编制与建筑工程造价涉及的内容有许多交叉的地方，但仍然存在许多需要加以区别的地方，建筑工程概预算编制对建筑工程造价具有重要影响。在实际的建筑工程项目中，其建筑工程概预算编制是建筑工程造价的前提和基础，建筑工程造价需要在建筑工程概预算基础上编制。另外，建筑工程概预算编制还能够为建筑工程造价所涉及的相关内容提供参考依据。详细地说，建筑工程概预算编制主要包括以下几个方面的内容，分别为建筑工程项目的总概算、单项建筑工程项目的造价、单项建筑工程项目施工设计图的概算以及建筑施工单位的造价等等。按照不同的建筑层次，其建筑工程概预算编制的内容是不同的。建筑工程项目可以等价于商品，这类商品的成本消耗是很大的。因此，针对建筑工程来说，对其进行概预算编制需要按照一定的程序来进行，以确保建筑工程实施的科学性与合理性。
2.1完善建筑项目工程概预算编制的有效措施
提升建筑工程概预算编制工作人员的综合能力
建筑工程概预算编制是十分复杂的工作，并且需要用到许多专业性的建筑知识，这就需要提升建筑工程概预算编制工作人员的综合能力。①建筑企业需要对从事该方面的工作人员进行系统培训，从而不断提高建筑概预算编制工作人员的专业素质和工作能力。②也应当通过一定的教育手段促使建筑工程概预算编制工作人员能够自觉的学习相关的专业知识及工作中需要的其它能力，从而不断提升其综合能力。
2.2提高概预算质量的有效策略
在对工程量运算时，务必要遵循设计图纸的真实状况计算，应该保证做到不多算、不少算，另外还应该依据定额数目来算出各个项目的预计成本。在概预算编制时，除了需要将设计图纸作为基础，还应该结合施工工地的实际情况，工作人员需要观察设计图纸与施工工地是否存有驳斥的地方，一旦发现问题，要立即与设计人员进行协调，对图纸进行更改，这样才能够采取合理的方式开展概预算编制工作。
2.3提高预算的精确性
工程建设人员和造价人员要密切地配合来开展预算工作，技术人员和施工人员为造价人员提供基础性的工程数据。同时，造价人员要对自身预算方案中的材料预算进行精准预测，及对项目建设工程量有一定的认知，来计算出的总体工程量，要保证其与实际的项目工程量有较高的匹配度。工程公司内部造价人员还需到项目现场进行调研分析，结合区域的经济发展水平和工程现场地理地形特征，并还要考虑当地市场中建设材料的价格，来计算项目工程量所需要的各类工程费用。工程造价人员通过将所有的价格信息和工程材料的信息汇总统计，然后在计算机中，开展对建设材料的模拟分析，来实现对工程各类建材费用的科学计算。此外，工程人员还要重点地考虑外部建材市场价格的波动状况，以及在开展项目建设期间，需要工作人员加强对建设材料预算的控制。根据外部的市场价格波动情况，来优化改善方案。此时，造价人员可以开展项目建材的价格预估，给材料的价格预留一定的空间。并且，建筑公司内部的造价人员要从整个项目设计到后期的项目竣工验收阶段，都时刻关注外部建材市场价格变动状况，来加强对材料使用资金的管控，以避免建设资金超出预算的范围
3建筑工程概预算对造价的影响。
?建筑设计方案和过程的调整也会对工程预算产生影响。施工前编制成本预算的主要目的是精确地控制成本、效果、安全以及质量，实现整个建设项目的施工可行性、施工质量和施工效果。因此，应将工程造价预算、工程施工设计方案、建筑材料设计、施工工艺、施工时间、施工效果等数据与计算出的基础数据相结合。在建筑设计之中，具体的建筑设计方案会很直接影响到工程造价。通常来讲，实际工程中所使用的费用都会比工程概预算的造价高，但也不会超过10%，如果有超过10%，会使得此项工程中风险增大，严重的状况下还会导致工程的资金链出现断裂，工程将无法进行施工，影响到工程的经济效益。所以，相关的工作人员在对工程造价做概预算的时候要严格地控制施工设计过程中所涉及的各种预算，保证工程造价预算有切实的可行性。
结论
建筑工程概预算编制在整个建筑工程中占有非常重要的位置。为了完善建筑工程概预算编制的工作效率，需要提升建筑工程概预算编制工作人员的综合能力、积极掌握市场发展动态、进行正确建筑工程建设定额、有力控制建筑工程项目的设计阶段。现代建筑在修建过程中，其中概预算环节的现实性和精准性会关系到建筑工程修建的稳定性。这就应当由建筑企业从严格角度出发开展相关工作，确保概预算的的精准性，文案借助正确的预算编制技术，建立完善、能够体现高度职责意识和技能的人员队伍，以此在促进工程造价合理管控的基础上，也保障建筑企业各方面效益的提升。
参考文献
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