伍红飞
身份证号：45092119860720****
摘要：在我国不动产测绘工作中，尤其是在农村房地一体测绘工作中运用无人机倾斜摄影技术能够有效提升测绘效率，为农村不动产权益确定与协调管理工作提供技术保障。使用这项技术在采集数据时所用的成本比较低，效率比较高，能快速收集整理数据。这种技术还能够建立一个三维模型，有利于提高测量的精确度。其次无人机技术还有一个定位的功能，能够快速获取地理信息，特别像是面积比较大，人员比较密集的地区，使用无人机测量技术，能够快速进行地籍调查工作，还能够节省人力和物力。因此，无人机测量技术已在测绘领域得到广泛的应用和发展。
关键词：无人机技术；不动产测量；应用
引言
传统航空摄影测量多采用基于单镜头的垂直摄影测量模式进行航空数字影像采集，通常要求航摄相机的摄影主光轴近似铅垂方向，以减小影像变形对后续数据处理的影响，尤其是空三匹配及密集匹配阶段。无人机倾斜摄影技术是通过不同角度摄影信息的收集以及相应坐标、航速等参数的统一结合与分析来对测量区域的房地体表征三维进行重建的技术。在房地一体不动产测量测绘工作中运用这一技术可以优化测绘的数据采集工作，同时，更直观的正射影像和实景三维模型可以为权属调查工作带来便利。
1无人机倾斜摄影
1.1倾斜摄影的原理分析
倾斜摄影技术是一种利用不同角度的摄影成果与坐标位置分析、摄影高度与重叠情况分析来对地面物体相应的信息进行采集与获取的一种摄影技术。由于同一物体在多视角情况下摄影的信息存在差异，通过视角与摄影信息差异的换算与分析就能够获取该物体的详细信息。而利用无人机搭载摄像器材则可以轻松实现视角位置的转换，因此，将无人机与倾斜摄影技术结合起来能够最大限度地发挥倾斜摄影的作用，再利用联合平差以及三维结构建模等方式来对测绘参数进行分析与处理，从而形成房地一体测绘工作的基础测绘数据[1]。
1.2无人机倾斜摄影在不动产测量中的应用优势
1）由于无人机倾斜摄影在实际应用中可以通过视点移动以及视角转变来获得同一物体的不同影像，能够实现全方位真实地对不动产结构多信息进行三维重建，这一技术在应用中能够有效弥补传统摄影测绘技术获取的信息单一性等缺点，因此，近年无人机倾斜摄影技术在测绘市场取得了长足发展。2）利用无人机作为倾斜摄影器材的载体能够很快地进行视角转换，通过高精度的POS数据和机载后差分数据可获得精准的位置信息。3）由于无人机设备的运用能够最大限度地节省人力，并且提升测绘工作效力，所以能够更好地协调农村房地一体测绘工作的内外业协同关系，防止因为天气等因素导致的测绘工作推延问题。并且由于无人机外业摄影测绘效率更高，很多外业工作的时间节省下来也能够更好地提升内业测绘效率，从而降低人工误差对测绘工作的影响。4）可以实现对突发状况的响应。由于利用无人机搭载倾斜摄影设备可以实现地物信息的迅速采集与详细资料的整合获取，可以为房地一体确权等相应工作提供决策依据，一旦发生突发状况就可以利用这些信息提升应急事件的处理效率。
2无人机摄影测量技术的应用流程
2.1外业航飞
外业航飞需要在无人机飞行平台中搭载5个镜头，从不同的角度进行多次飞行，从而获取建筑侧面纹理信息，获取稳定、高清的原始数码影像、照片拍摄点空间位置、姿态信息，根据相机的影像收集相关的数据。通过三维模型，做好影像匹配，影像的平差，影像的拼接工作，以至于最终生产出满足标准要求的数字正射影像图DOM、数字高程模型DEM等数据[2]。
2.2内业数据处理
在操作无人机时还会用到遥感技术，遥感技术的核心处理数据，也就是收集、整理、分析数据的过程。
整理、分析过数据以后会得到一个影像，该影像有利于不动产的测绘。在数据处理过程中，单使用采用遥感技术是不行的，还需要使用人工计算筛选技术，使用人工计算筛选技术可以及时删除不准确或者不满足要求的数据，确保数据的可靠性和准确性。无人机飞行路线的确认和选择，也需要收集一些数据，分析数据后选择合理科学的飞行路线。采集的数据不是直接使用，要经过多次检验之后才能使用，否则如果出现错误的数据就会影响无人机的飞行[3]。
3农村不动产调查测绘特征与原则
3.1农村不动产调查测绘特征
农村住房比较简单，所以进行地基的测量相比于城市来说会比较单一。农村的不动产住房主要是包括两种，第一种是住宅建造用地，也就是所谓的自建房，第二种是街道建造用地。也就是居委会或者村委会用房。在实际的地基测量中，土地类型的划分是没有明确的规定，所以无需按高要求进行划分，所以大部分的测量操作工作用1：500的比例就可以完成，如果有的农村的住房独立性强，比较特殊，用特定的比例来完成测量工作。不动产调查测绘工作受到农村住房范围的限制，那么最后的结果就呈现出零散式的分布的状态。我国农村住房与城市状况有很大的差异。城市与农村相比，城市居住的密度会比较大，而农村会比较小，因为农村大部分并不是集中存在的，可能是分散型的。操作起来比较困难，而且会使用大量的人力物力，造成浪费的现象，测绘的时间也会比较长。在对农村的进行测量时，就必须根据农村住房分布的状况采用先进的测绘仪器，通过数字化，智能化的技术手段。提高农村不动产测绘的水平[4]。
3.2农村不动产调查测绘原则
在调查测绘农村不动产时，需要注意以下几个原则。第一，我国是一个依法治国的国家，我国对于农村不动产的调查测绘也制定了相关的法律法规，在调查测绘农村不动产时，要有一颗敬畏法律之心，遵守相关的法律规范。在测绘农村不动产时，由于多方面因素的影响，经常会出现矛盾和分歧。第二，我国政府坚持为人民服务的原则，而不动产测绘与登记工作关系到人们群众的利益，测绘和登记工作必须跟紧政府的步伐，为人民服务。因此在进行工作之前要听取群众的意见和建议。当前在农村会出现老房产证与现居住的房屋不符合的问题，所以在录入数据时会存在一定的差异，需要对这些差异进行调整，调整以后它能够减轻农民的负担，保护农民的个人利益。第三，提升不动产测绘的能力，由于农村不动产房屋比较分散，如果采用传统的方法进行测绘，会比较困难，无法精准地获得各个地点的位置。但是随着科技的发展，目前可以采用数字化测绘的技术进行测绘，这项技术是通过大数据和我国国土资源的GPS定位系统来进行定位，使用这种技术所得到的各方面的数据都比较真实可靠，能够很好地成为不动产测绘的依据[5]。
结束语
综上所述，由于无人机倾斜摄影技术在不动产测绘领域应用才刚起步，所以在行业标准、技术优化方法、数据共享等方面还不够成熟，对它的改进和使用还需要提高和完善，它拥有非常高的分辨率和机动性，有很大的作用，相关人员要考虑如何使用这项技术，将它的优点有效地发挥出来。
参考文献
[1]高勇良.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用[J].地产,2019(09):47-48.
[2]张蕊,孟灵飞,王冬梅.无人机技术在日常地籍测绘中的应用[J].测绘与空间地理信息,2019,42(04):222-224.
[3]李德亮,李玉龙,刘涛,范洪一,高鹏,樊瑞鑫.无人机在松原市不动产测绘中的应用[J].地理空间信息,2018,16(09):51-54+11.
[4]杨宏健,郑三君.无人机倾斜摄在农村不动产测量中的应用[J].测绘技术装备,2018,20(01):79-81.
[5]邓清军,张士武,许邦鑫.无人机倾斜摄影技术在农村不动产确权中的应用[J].北京测绘,2018,32(02):225-228.