刘鹏飞
鹤壁市淇滨区消防救援大队 河南鹤壁 458000
摘要：随着我国经济的的迅猛发展，集餐饮、娱乐、商店等功能于一身的大型商业综合体无论是在规模还是在数量上都在急速上涨，由于大型商业综合体人员密集、人口流动量大，这也就给消防监督管理工作带来了一定的难度。本次研究目的是对其在消防安全方面存在的问题加以探讨，并提出消防监督管理的建议。
关键词：大型商业综合体；消防安全管理；建议
目前，由于土地资源短缺的压力及城市建设发展的需要，在城市中，大型商业综合体建筑越来越多，该类型建筑的建设可将多种功能融合在一起，满足城市居民在数量不断增长且物质需求量增多的生活需求。正是由于商业综合体具有客流量大且建筑结构复杂的特点，其也具有相当大的安全隐患。特别是近些年来，我国出现的大型火灾事故中，商业综合体火灾事故占据一大部分，该问题的出现已经引起消防部门的重视及社会的关注，针对大型商业综合体在消防安全上进行管理，强化消防监督管理工作至关重要。
1.大型商业综合体消防安全管理的意义
大型商业综合体具有结构复杂、人流量大、较多易燃商品、规模庞大等特点，使得其消防安全管理工作变得十分复杂，一旦出现火灾，火势就会迅速扩张，进而严重危害到人们的人身安全与财产安全。如果消防安全管理规定没有严格执行，或者缺乏对安全管理工作的重视力度，就势必会出现难以想象的后果。因此，大型商业综合体一定要意识到消防安全管理的重要性并将其放在首位，有效改良消防管理系统，将有关的消防安全规定切实落实到位。
2商业综合体消防监督管理中的问题
2.1擅自更改经营面积及防火分隔设计
大部分的商业综合体均以不同类型的商铺组合而成，只是大小不同而已，无论是大的铺面还是小的铺面在装修时都会将原有的防火隔墙进行改造，而改造后使用的现代装饰材料很多都是高新技术的合成产物，很容易引发火灾。一些商家为了追求艺术性和可观性以此来吸引顾客的停留，在进行内部装修时局部会使用现代木制材料、壁纸等，这些材质具有色彩美和质感美的特点，能够满足更多消费者的感官视觉需求，商家利用人的视觉感受吸引顾客无可厚非，但这些新材料的燃烧性能却不符合标准要求，根本达不到规定级别。尤其是装饰用电线路的设计采用装饰材料与高温区直接接触的方式，而且装修所用的材料又都是一些可燃的材质，加之设计的不合理，这无疑埋下了安全隐患。在各大商业综合体内部这种现象比较普通。
2.2消防设施不能发挥作用
在商业综合体中，经营企业及入驻的商户在装修时都更注重营销活动的开展，内部装修在设计时，更倾向于装潢的美观，以引起消费者的注意，以便更好地营销商品。在遇到装修方案与消防安全有所冲突时，往往会选择装修方案的实行，这样就对消防安全的正常开展产生较大影响。在商户内部装修常见的现象有消防设施以及标志被遮挡、不按照标准区域设置消防设施等，这些不重视消防安全现象的存在，容易造成发生火灾时消防设施无法得到正常使用或难以找到，错过最佳的处理时间。
2.3消防管理人员安全意识及责任问题
消防安全管理人员流动性较大，人员更换频繁，业务培训未做到位，导致大部分消防安全管理人员在业务能力上不高，严重地影响消防管理工作的有效开展。另外，商场的消防安全管理人员大部分都是企业雇员，在商场开展消防管理工作需要企业来管理，其与综合体企业之间的关系密切，在遇到利害问题时，企业往往会因为经济效益的达成而忽视消防安全的管理，从而很大程度地降低了综合体的消防安全水平。在部分消防安全部门中，对于消防的管理人和责任人没有进行明确的规定，更没有将消防安全责任制落实到每一层单位。同时在日常的管理中，需要涉及建设方、招商方以及管理方，这几个管理单位大部分缺乏共同协作，在消防安全管理时容易前后脱节，甚至在有些综合体中，出现了多个业主及多产权的问题，在经营的高峰期出现一定的时间差，安全出口以及安全疏散通道上的安全管理不到位，容易出现消防隐患。
2.4用火用电的重点管理不到位
在综合体中，各行各业的商户都有，在用火用电方面，要着重从餐饮行业上进行管理，部分餐饮行业还在违规使用液化石油气，或者出现燃气管道安装不规范的情况。在一些店面中，厨房的动火区域未跟其他区域防火区分，甚至还有一些商户，为更好地进行促销活动，在违规的情况下使用大功率的用电设备和照明灯，在线路上出现私拉乱接的情况，这些现象的存在都会造成很大的安全隐患。
3消防监督管理的建议
3.1完善防火分隔设施
装修时对装饰材料进行严格检查，尤其是装饰墙与幕墙使用的材料要认真核查，装修过程避免采用易燃材料。安全出口的检查至关重要，必须保证具有独立的安全出口，对于疏散的楼梯必须确保每个商铺都有。为了最大限度的促使综合体满足商业功能，而在设计环节也不可能采用相同的模式对步行街每个商铺进行设置，因此，对原有的防火设计商家会依据自身需求进行更改，但应完善防火分隔设施。
3.2加强可燃物的控制
大型场所的安全问题非常重要，通过区域的划分，划出重点区域，做好全面的防范。可燃物是区域防范的重点，一定要有效做好管控，确保安全。通过对可燃物的管理，避免出现火灾事故，有效防治其中出现的内部起火问题，进一步降低火灾隐患，确保可燃物料在火灾期间不引起大的蔓延，进行有效科学的可燃物管控，全面保证商业体的安全。
3.3构建科学完善的监督管理培训机制
在当前大型商业场所建设规模和数量持续增加的新市场经济常态下，部分企业为满足人员配置需求，不断地降低人员选拔标准，在增加企业火灾事故安全隐患的同时，给企业发展也造成了极为不利的影响。为从根本上有效地解决上述问题，确保企业的可持续发展，一方面在进行人员选拔过程中，大型商业场所需提高人员选拔标准，确保聘用工作人员无论是专业能力还是综合素养，都满足商场可持续发展的营运需求；另一方面企业还需构建科学完善的培训体系，确保工作人员在明确了解当前消防安全监督管理工作内容和职责的基础上，能清楚了解每个材料的特性，从而在制定合理消防管理计划的同时，为消防监督管理工作的有效开展奠定良好基础。
3.4有效运用智能管控技术
对于已经创建城市安全消防远程监控的地方，要把视频探头跟消防控制设备信号连接到监控系统中，实时监控设备的运行状态和自动消防系统的故障等问题，而对于那些没有创建物联网消防远程管控的地方，要严格与实际情况相联系起来，借助手机APP系统和视频监控等技术对消防设施的运行情况进行动态查看。加强对电气燃气的动态管控工作。大型商业综合体所在的地方同时也是极易发生电气火灾的地方，所以要在这些地方使用新技术来对电气火灾进行监控。在使用燃气的地方，可以设置自动切断装置，同时在消防控制室把可燃气体的报警信号引入其中。24h对火源、燃气和电源的使用状况展开视频监控，如果有火情发生能及时启动灭火应急疏散预案。
结语
针对商业综合体的消防安全进行管理，促进综合体的安全保障和稳定发展，对于当地政府形象及环境稳定都具有举足轻重的作用。因此，作为城市中的消防安全管理单位，要承担管理监管职责，对于大型商业综合体中存在的消防安全隐患及存在的安全问题进行深入排查，以提升该类型建筑的火灾防控能力，减少出现火灾的可能性，最大化降低危害，以此提高大众使用的安全性。
参考文献：
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