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摘要:经济持续发展,为建筑工程质量不断提高提供了财务基础,工程建设中避免不了涉及工程造价问题,这就需要建筑施工方对工程全程进行咨询服务,使工程造价能够被合理控制。同时,还需要加强对工程质量控制,以保证整个工程建设达成预定目标。本文通过对全过程工程造价咨询的质量控制措施进行分析研究,以供相关行业参考借鉴。
关键词:全过程;工程造价咨询;质量控制
前言:
怎样在保证建筑工程质量基础上,创造更高经济效益,一直是建筑企业关注重点。在这种背景下,对于如何全过程控制工程造价引起造价咨询机构及建筑企业重视,其中包括对工程建设全程进行跟踪审计,完全发挥工程造价咨询机构优势,实现对工程整体资源、造价及风险高效控制。所以,工程全过程造价咨询服务应该受到高度重视,并且在工程管理过程中要发挥实际作用,工程造价咨询机构要重视强化控制咨询服务质量,最大程度发挥咨询管理作用及价值,帮助建筑企业控制工程造价。
一、全过程工程造价咨询服务特点
当前,市场经营大环境变化越来越明显,工程造价咨询机构不断调整战略方向,在服务过程中,最大限度契合投资方需求,从传统阶段性工程造价业务向全过程工程造价业务进行转化。全过程工程造价咨询服务,是在咨询服务中将全过程思想和方法贯彻融入到工程造价管理服务中。这种服务模式不是局限在预算、结算审查及编制标底等单独一种咨询,而是更为重视工程全过程实现管理目标,重视系统性及整体性。全过程工程造价咨询业务与传统阶段性工程造价咨询业务比较,全过程工程造价咨询业务出现新特点,其中包括咨询人员综合素质较高、工程信息完整度及投资效益有较大提升、工程整体合约管理得到优化及与公司机构融合度更高等。
二、企业转型与发展
全过程工程造价咨询服务改变了企业机构以往发展模式,增添新技术及理念。公司组织模式、管理方法及人才培养等方面,均有较大转变(如图1)。
图1 2018年造价咨询服务公司占比
咨询公司、机构执行层面组织结构模式有所不同,分别是依据项目、业务及专业类型分组。其中,项目型具有工作量分配均衡、服务团队具有高效性及协调性、工作职责划分清晰及为客户提供集成化咨询服务的优点,并伴随着人员交流较少、人员素质要求高、各组协作性较低以及任务难度不等,分配不均的缺点;业务型具有达成并行工作、与委托方面对面、获得结论性数据较为准确的优点,并有合作协调性不强、缺少整体观念以及易造成整体资源浪费的缺点;专业型具有组内沟通交流良好、项目连贯性好、同类型项目针对性强的优点,并有综合性项目效率低、咨询业务不均衡以及不适应跨专业学习的缺点。
专业型及业务型组织模式在阶段性造价咨询服务机构、公司较为常见,但全过程造价咨询服务模式更适合选取项目型组织模式,以项目作为核心,能够更好实现全过程造价咨询服务目标。
三、提升工程造价咨询服务质量
(一)提升人员综合素质
把控质量是建筑工程建设全过程的重点。工程建设全程中,由于人为作业可能会产生一些误差,如果这些误差不符合规定标准,就会引起各种较为严重问题,不利于行业发展。工程造价咨询服务中,虽然只是协助建筑企业选择最经济的工程造价方案,但是这不代表不注重工程质量,在保障工程质量达标的基础上,最大程度提升建筑物使用率。对于工程建设质量控制需要进行有效监控、监督工作。为了保障工程建设质量,需要监督建设中每个细节,检查所需原料及施工手段,同时,对极易产生质量问题的环节需要重点监控,保证建筑质量达到标准要求。
(二)工程设计阶段造价咨询服务管理
很多建筑工程最初进行造价咨询服务时,对于设计阶段咨询不重视,认为此阶段不会产生成本。详细思考,在建设污水处理厂时,由于建筑物本身性质,可能出现较高成本费用,此外,建筑物本身会需求美观性,同样会出现额外成本支出。所以,建筑工程设计阶段应对设计方案进行合理评估,保障实施方案科学性,有助于初始工程造价成本有所降低,还能够节约预算。
(三)工程招标阶段造价咨询服务管理
工程招标阶段,进行造价咨询服务重点主要体现在送审及审查两方面,有助于整体工程造价科学评估,评估可能会存在误差,建设整体工程审批程序,可以帮助公司查找出误差产生主要原因,因此帮助建筑行业整体实现经济优化。这一阶段极为朱中华质量监控,合理进行审查有助于检验工程建设质量能否达标,保障工程建设质量符合规定要求,最大化实现提升公示整体效益。
(四)工程建设阶段造价咨询服务管理
工程建设阶段进行造价咨询服务管理非常重要。因为建设节点涉及大量设备及区域划分,同时涉及人员也较多,工程建设资金流动极大,极易造成一些隐患。整个工程运行时,如果出现某些偏差,极易引起工程脱节等状况,对工程建设能否顺利完成有较大影响。因此,需要提前做好这一阶段造价咨询服务工作,对隐蔽工程做好内容审核,同时尽快获取工程审批结果,将工程造价事后审批调整为事前准备,保障整个工程顺利完工。
结论:
为了保障建筑工程项目工期在有效期限内完成,会在建筑工程项目中进行全过程造价咨询服务,同时全过程造价咨询服务在一定程度能够保证整体建筑施工质量,咨询服务对建筑工程项目造价过程占据重要位置,决定工程整体造价服务质量好坏,所以,造价咨询服务将成为未来我国建筑行业发展大力推行的造价咨询服务模式,应该充分重视全过程造价咨询服务每一项步骤的落实情况,进而加强工程建设整体质量,促进建筑企业获得经济效益。
参考文献:
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