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摘要：随着我国建筑行业的快速进步和发展，随之越来越多的建筑工程数量和规模逐渐日益扩大，在这样的一种发展形势背景下，对建筑工程管理有了更高要求。最近几年来，BIM技术作为一种全新的工程信息管理理念逐渐得到了出现，通过在建筑工程管理中的合理应用，实现了工程管理质量和效率的有效提高。
关键词：BIM技术；建筑工程；管理效率；提高途径
一、建筑工程管理的概述分析
（一）分析建筑工程管理内容
从建筑工程管理这项工作中我们可以看到，其中所包含的内容较多，具体可以从以下几个方面来看：（1）工程质量管理。针对于工程质量，可以说是评价建筑企业能力高低的一个重要标准，同时也是建筑工程管理中的一项重要工作内容，通过加强对工程施工质量的管理，在一定程度上能够保证整个建筑工程质量。（2）施工进度管理。在建筑工程管理中，施工进度管理同样也有着非常重要和作用。一个合理有效的施工进度管理，在保证施工质量的基础上可以实现工程施工的按时完成。（3）施工成本管理。针对于施工成本管理，简单来说指的就是将建筑工程施工过程中所花费的各项成本降至到最低，以此来获得更大的经济效益。同时对于建筑工程施工的顺利开展也有着一定的直接或间接影响。
（二）分析目前建筑工程管理现状
通过对我国目前建筑行业工程管理现状的调查研究发现，其中还仍然有着一些问题和不足的存在，具体可以从以下几个方面来看：（1）各部门及单位之间缺少有效的沟通交流，在这样的一种情况下由于受衔接不畅，进而严重影响到工程施工的顺利开展。（2）有些施工单位的技术水平较低，很多施工技术都显得过于落后，不利于工程施工质量的提高。（3）普遍存在信息传递和信息共享等方面问题，无法实现各部门及各单位之间的信息流通，同样也会严重影响到建筑工程管理水平的提高。
二、BIM技术的主要特点分析
（1）具有一定的可视化特点。从BIM技术中我们可以看到，其中有着三维图像这一功能在里面，简单来说指的就是模拟建筑主题，将所形成的内容以直观形象的形式展示给设计人员和施工人员，使其能够对建筑工程整体有一个全面的了解和掌握，进而实现建筑工程管理效率的有效提高。（2）有着一定的可协调性特点。针对于BIM技术，除了包含三维图像功能以外，还具有共享平台，在共享平台中可以将工程设计人员和施工人员联系到一起，共同分析并制定工程设计，然后通过对BIM建筑模型作出相应调整和处理，以此来保证工程设计的科学合理性。（3）具有一定的优化性和科学化特点。就BIM技术来说，主要是建立在计算机系统技术的基础上所形成的，不仅可以弥补以往传统纸质设计中所存在的缺陷问题，提高设计质量和效率，同时对于后续工程管理工作的顺利开展同样也能够带来极大方便。
三、BIM技术在建筑工程管理中的具体应用分析
（一）分析在决策阶段中的应用
在建筑工程管理中，最先的就是决策阶段，其主要任务就是负责对工程项目可行性的深入研究，然后通过详细分析选择出最佳的投资方案。而在而在这一过程中BIM技术的合理应用，可以大大提高研究结果的真实性和可靠性，同时还可以将施工现场的地质条件及周围环境等方面因素对工程施工所造成的不利影响有效控制到最低。除此之外，在这一过程中将BIM技术与Revit有效结合到一起，还可以获得更为满意的施工方案，从而为建筑工程项目的顺利开展提供重要支持，另外在一定程度上还可以将管理风险的出现做到有效避免或减少。
（二）分析在设计阶段中的应用
设计阶段同样作为建筑工程管理中的一个重要阶段，在这一阶段中BIM技术的合理应用，同样也发挥着非常关键作用，可以实现建筑工程管理质量及效率的大大提高。从以往传统的图纸绘制中我们可以看到，往往都是先运用软件来进行二维图纸的绘制，然后再利用3Dmax等相关软件来建立三维模型。
而在BIM技术的应用下，可以直接在三维模型中来完成二维图纸设计，这样不仅可以节约了一定时间，方便了许多，同时还可以避免重复情况的出现。除此之外，在BIM技术的应用下，还可以自动审核设计工作是否做到科学合理等。
（三）分析在施工阶段中的应用
在建筑工程的施工这一阶段中，BIM技术的应用带来了诸多方便，具体可以从以下几个方面来看：（1）有利于施工质量风险的有效管控。在BIM技术的应用下，可以通过三维方式的采用来准确的表达出相关内容，同时还可以提前估测施工过程中所可能出现的问题，并制定好相应措施，避免或减少工程风险的出现。（2）合理把握好施工进度。施工进度管理作为施工阶段中的一项重要工作内容，在一定程度上能够直接关系到工程施工的顺利开展及质量的高低，所以合理安排好施工进度就凸显得很有必要。而要想达到这一理想目的，则需要注重与BIM技术的有效结合，结合施工进度要求建立好3D＋时间模型，并动态模拟施工过程，以此来实现对施工时间进度的有效控制。
（三）分析在竣工阶段中的应用
针对于BIM技术在建筑工程竣工阶段中的合理应用，可以确保工程结算工作的顺利完成，既可以实现核算进度的加快，促进核算水平的大大提高，同时还可以有效有效减少工程结算人员的工作任务量和压力。除此之外，通过上述分析我们了解到，BIM技术有着参数化特点，而正是由于这一特点决定模型的联动性，一旦出现设计变化，则会实现数据信息的自动更新，在保持原来因数的基础上实现建筑工程管理效率的大大提高。
四、基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径分析
最近几年来，BIM技术作为一种全新技术逐渐被广泛应用到建筑工程管理当中，对于建筑工程管理效率的提高有着非常重要意义，其中最为关键的就是要制定好科学合理的技术应用方案，因为只有保证BIM技术应用方案的科学合理性，才能够促进建筑工程管理效率的提高，具体可以从以下几个方面来看：（1）建立好完善的BIM技术标准体系，将其技术的作用价值得以最大程度的发挥出来。（2）进一步细化BIM技术的应用，以此来提高其技术应用的准确性和可靠性。（3）建立好一支具有高能力、高素质及高专业的BIM队伍，积极引进一些专业技术人员，以充分利用好BIM技术。总而言之，在建筑工程管理中BIM技术的应用，无论对于施工工期的加快、施工成本的节约，还是对于建筑工程管理质量和效果的提高都能够起到很好的作用效果。除此之外，在BIM技术的实际应用这一过程中，还需要做好建筑工程项目的合理划分，并建立好完整的建筑模型，做到信息共享。采用碰撞检测形式来完成建筑信息模型的构建，可以提前估测好施工过程中所可能出现的问题，然后有针对性和目的性地制定好相应防控措施，这样不仅能够实现成本的有效节约，同时还可以帮助建筑企业获得更大的经济效益。
结束语：
综上所述，由此可见随着现代建筑行业的快速进步和发展，就以往传统的施工管理技术在现阶段已经无法满足建筑工程发展的实际需求，必须要注重一些现代化技术手段的采用。就目前来看，BIM技术已经得到了广泛应用，但是由于发展时间较晚，其应用效果还不是十分的理想，所以这就还需要相关技术人员的不断探索和实践，以充分发挥出BIM技术的应用价值。
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