邓建刚
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摘要：建筑行业快速发展，但工程渗漏问题也愈发明显，深受人们关注。建筑施工单位需要重视渗漏问题对人们生产、生活的影响，合理使用防渗漏技术，优化建筑排水系统，实施高质量防水材料，提高防水性能，确保施工材料、排水系统等质量符合要求。做好维护防渗漏工作，在保证施工质量的基础上延长建筑寿命。
关键词：防渗漏；施工技术；建筑工程；施工质量
引言
建筑工程的施工过程中，需要采取合理的施工技术才可以确保工程的施工质量与使用性能。在进行工程施工中由于施工技术等多方面因素的影响，极易出现渗漏的问题，一旦建筑发生了渗漏的情况就会给主体结构带来不良的影响，甚至威胁到建筑工程的使用寿命。作为施工企业需要采取合理的防渗漏施工技术，避免渗漏问题的发生，从而给居民提供良好的居住环境。实现我国建筑行业的稳定发展，确保社会经济发展水平的全面提升。
1防渗漏施工技术的重要性
建筑企业做好建筑工程防渗漏施工作业，可有效均衡建筑工程经济效益、社会效益，在具体开展建筑工程施工建设中，施工单位需要结合施工实际情况实施施工技术，避免发生建筑工程渗漏问题，减少施工质量通病现象的出现，规避建筑施工带来的负面影响，科学合理地选择防渗漏技术，更好规避建筑工程施工风险，尤其要高度重视墙体表面开裂现象，防止雨水进入裂缝造成房屋漏水问题的发生，通过防渗漏施工技术控制，可从根本上控制整个建筑工程质量，提升建筑工程效益，更好推动建筑行业发展。
建筑工程施工人员，加强防渗漏施工技术的应用，可有效解决房屋渗漏问题，为住户提供良好的生活环境，提升建筑结构的稳定性，减少墙体脱落的现象的发生，保证住户居住的安全性，加强对建筑工程渗漏问题的控制，确保建筑工程施工质量得到提升，进而延长建筑工程施工使用寿命。在建筑工程中，防渗漏技术的应用，进一步加固了墙体结构，减少潮湿，降低建筑工程渗漏率。
2 建筑工程防渗漏施工原则
（1）稳定性原则。建筑工程防渗漏技术施工过程中，施工单位要基于多角度对建筑工程渗漏因素的考量，严格按照各项施工技术标准开展施工作业，明确制定建筑工程施工保护理配置施工资源，按照提升建筑工程稳定性的原则开展施工，多角度、全方位地进行考量。
（2）安全性原则。建筑工程建设的安全性，是建筑行业施工建设的重中之重，施工单位要树立正确的施工指导思想，全面提升建筑工程施工的安全性，在施工技术具体实施中，结合建筑工程防渗漏技术运用，制定具有针对性的防渗漏施工措施。
3建筑工程出现渗漏的具体情况
3.1屋面渗漏现象
经过长期的风吹雨淋，建筑屋面不可避免地会发生渗漏问题，同时，建筑工程内的防水层年代久远，没有及时采取相应的措施进行维修，这也就使屋面更易发生渗漏。从建筑工程的具体情况来看，屋面渗漏情况与建筑工程施工期间的各项操作有着紧密联系。在具体施工期间，如果施工人员没有及时密封防水层，长此以往，将会发生渗漏现象；水层连接不理想，也会导致建筑工程屋面发生渗漏，对建筑工程的整体质量造成严重影响。此外，屋面渗漏情况的发生与施工中采用的各项技术也有着紧密联系。例如，在安装建筑通口时，处理不合理，或采用的技术不得当，都会影响防水层，而防水层受到破坏，将会使屋面发生渗漏。
3.2外墙渗漏现象
（1）工作人员对施工中采用的各项材料的把关与控制不到位，在施工中采用的材料存在问题，这都会导致建筑工程的外墙体质存在问题，进而导致墙体发生变形，并且会使裂缝变大，墙体出现渗水和漏水等现象，这也会对墙体性能和应用造成不良影响。
（2）施工人员的专业能力有限，在实际施工期间，会出现技术操作失误，这会导致建筑工程外墙质量出现严重问题。这一情况下，外墙体会发生渗漏现象，会对建筑工程的整体结构造成破坏，导致其承载力降低，难以满足应用需求。
3.3厨卫渗漏现象
厨卫是建筑工程中防渗漏的关键区域，导致厨卫出现渗漏的原因有以下两点：
（1）施工期间采用的混凝土质量存在一定缺陷，导致混凝土浇筑期间出现裂缝、裂纹的情况，从而导致建筑工程中厨卫部分在应用期间发生渗漏现象，这会对工程质量以及工程竣工后的应用造成不良影响。
（2）施工人员在厨卫工程施工期间，受自身能力、工程进度等多项因素影响，未严格依据相应的技术规范以及规定施工，对施工中搭接板的厚度判断失误，无法对其进行合理应用。此外，部分施工人员在施工过程中过于依赖以往的施工经验，导致施工图纸的作用无法发挥，这会导致厨卫发生不同程度的渗漏。
4建筑工程施工中防渗漏技术应用问题的处理措施
4.1建筑墙体的防渗漏施工技术应用
在建筑工程的施工中，为了提高施工的质量，减少渗漏问题的发生，就需要保证设计施工图纸与方案的合理性。在设计中对于工程的结构需要合理，还要规范施工材料的合理应用。在建筑墙体的施工中，需要保证混凝土的抗压强度以及防渗漏技术的质量，通过合理的混凝土养护措施，保证浇筑施工中的预埋件、管道等做好防水层的质量检测。在进行建筑设计的时候需要考虑到建筑现场的施工环境、气候环境以及材料的质量。避免发生墙体脱皮、干裂与裂缝的情况、施工人员还要遵循总体设计的技术要去，按照施工规定的要求进行合理的混凝土配比，减少渗漏问题的发生。
4.2提高厨卫合理的防渗漏施工技术应用
根据建筑工程的施工现场实际情况做好合理的混凝土配置，防止其出现裂缝与渗漏的情况。在混凝土进行搅拌的时候温度控制在规定的范围之内。严格的根据后浇带与施工缝的防水施工专项处理方案与规定，保证混凝土浇筑施工的交接位置不会出现裂缝的问题。另外，在工程防渗漏设计的时候需要严格的按照施工图纸进行操作，还要合理的审查设计图纸对施工材料与渗漏技术做好合理的调整。从而减少渗漏问题的发生，对于厨卫还要采取合理的防渗漏施工技术，保证预留孔洞与缝隙的合理施工，提高排水管道的严密性与管套的严密性。严格的对厨卫施工的防渗漏施工质量进行验收管理，减少渗漏问题的发生。
4.3屋面防渗施工
在建筑工程施工期间，为了保证屋面防身施工质量能够达标，必须避免采用质量存在问题的材料，要采用防渗性能强的材料，如水泥沥青、聚氨酯泡沫等防渗材料。高质量的材料使屋面防渗性能可以满足房屋防渗的具体需求。屋面防水层必须设置平整，保证屋面雨水能够顺利流动，避免屋面出现裂缝或鼓包情况。尤其是在进行屋面找平时，要确保屋面足够平整。为了减少屋面中各种裂缝的出现，要在屋顶设置分割缝，在天沟、落水口处要做好防渗工作，避免出现渗漏通道。对于建筑工程现浇平台屋面，工作人员要采取结构找平方法，对于女儿墙根部要采取混凝土导墙法，轴线、转角部位要设置构造柱，在顶部设置混凝土圈梁，进而使压顶效用得到全面发挥，最大程度降低各种裂缝的出现概率。
结束语
建筑工程中的一些质量问题例如渗透问题正在严重影响工程的最终质量，这对建筑市场的长远和健康良性发展形成了阻碍。因此，有必要加强对建筑工程中的防渗漏施工技术的重视，使建筑工程质量得到切实保障。基于这一出发点，对当前建筑工程中的防渗漏施工技术进行了分析，并进一步对其影响因素和改善提升策略进行了探讨，希望对防渗漏施工工作能够有所借鉴。
参考文献
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