徐平
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摘要：目前，工业与民用建筑行业在我国发展十分迅速，在工业与民用建筑工程施工中，工业与民用建筑结构发生渗漏水的质量缺陷，对整个工业与民用建筑工程的整体质量造成了较大影响，同时，对工业与民用建筑工程的施工品质也会产生不利影响。目前工业与民用建筑工程施工中，容易出现渗漏的部位，主要为屋面、外墙面、厕浴间及地下室。为了确保工业与民用建筑工程施工整体质量提升，应当重点做好防渗漏施工，对屋面、外墙面、厕浴间和地下室进行有效处理，保证防渗漏技术能够得到全面应用，确保工业与民用建筑工程施工渗漏水的质量缺陷能够得到有效规避。
关键词：工业与民用建筑工程;防渗漏施工;技术分析
引言
随着我国经济飞速发展，人们的生活水平逐渐提高，推动城市化进程持续深入。在全新社会形势下，工业与民用建筑行业迎来了发展高峰期。然而，结合现阶段我国房屋工业与民用建筑工程实际建设情况来看，虽然在施工中广泛应用了各种新型材料和先进工艺，但是仍然存在诸多质量问题需要解决，这些质量问题不仅严重影响了房建工程的稳定性和功能性，还对社会群众日常生活造成极大不便。其中工程渗漏问题尤为严重，成为现阶段施工单位需要重点解决的首要问题。
1工业与民用建筑工程渗漏问题的主要控制目标
在工业与民用建筑工程的施工过程中，影响渗漏情况的主要因素有三个方面，第一是设计方面的因素，第二是材料方面的因素，第三是技术方面的因素。在具体施工中，也应该对这三个方面加以合理控制：（1）设计方面，设计人员不仅要对整体的工业与民用建筑工程设计要点进行全面把握，同时也应该对所有的结构做细致全面的分析。尤其是在防水防渗设计中，设计者一定要明确容易出现渗漏的位置，然后根据实际情况来进行合理设计。（3）材料方面，在具体的施工过程中，一定要根据实际工程对材料进行合理选择，并注重入场防水材料的质量检测和场内防水材料的良好保存。（3）技术方面，施工中，施工单位应该做好施工技术交底工作，并加强对施工人员的培训和监督，保障施工人员严格按照规定的施工工艺和施工流程进行防渗防漏施工。
2工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术
2.1地下室防水防渗施工技术要点
为了防止工业与民用建筑地下室渗水问题的发生，施工人员首先要控制好混凝土施工材料的配合比，施工人员要选择高质量的混凝土材料，根据地下室所处的地质环境选择不同类型的混凝土材料。然后根据混凝土材料的特点、工业与民用建筑的施工需要以及混凝土材料的黏合度、刚度、硬度等情况，确定混凝土材料的配合比，并进行拌制，其间，应控制好混凝土材料的搅拌时间，保证其刚度、硬度等与工业与民用建筑施工相符合，从而达到混凝土防水的效果。在必要情况下，为了保证施工效果，施工人员还可以对混凝土的配比进行实验，通过试验得出最佳配合比，对混凝土材料进行配置。由于地下室位于地下，选择防水材料时，应选择耐腐蚀性、耐久性和耐菌性较强的防水材料，保证防水卷材的应用效果。防水卷材要保证其基面的清洁性和坚固性。地下室位置特殊，工业与民用建筑结构也较为特殊，所以，在对防水材料进行铺贴涂抹和涂刷时，施工人员要做到有条理、均匀地涂抹铺贴，防止漏涂漏贴问题的发生，并对地下室的拐角等细节位置进行科学处理。为了保证混凝土的防水施工效果，施工人员在对地下室混凝土施工前，应对新旧混凝土的连接进行处理，对新旧混凝土的连接位置进行洒水湿润。
在地下室的混凝土施工全部完成后，施工人员还要对其做好相应的养护工作，混凝土很容易受到温度影响产生裂缝，所以，施工人员要对混凝土的内外温度进行调节控制，做好相应的保温和降温措施，保证混凝土施工内部和外部温度小于25℃，防止裂缝的产生，进而引发渗水渗漏的情况发生，减少对工业与民用建筑质量造成的影响。
2.2屋面防渗漏措施
从目前工业与民用建筑施工过程来看，屋面防水对整个工业与民用建筑物，施工质量产生了重要影响，防水处理中应当重点控制屋面的混凝土浇筑节点，做好屋面混凝土浇筑质量的控制，同时，在屋面防水材料的使用中，应当保证抗渗砼、防水材料达标，对防水材料的涂刷进行有效控制，保证防水材料涂刷不留死角，特别是在连接节点以及连接缝隙处，应当重点检查防水材料的涂刷效果，保证防水材料能够在屋面的所有部位，包括接缝处和特殊的节点部位做好涂刷，提高屋面的防水能力。屋面防水的处理，应根据屋面施工的特点和屋面施工的具体过程予以控制，保证屋面防水在处理中，能够按照屋面的处理特点和需要，采取有针对性的处理措施，能够通过优化屋面施工流程的方式，加强防水处理效果，满足防水要求。因此，在屋面的防水处理过程中，应当根据屋面的特点以及屋面的结构形式，从混凝土浇筑以及屋面防水涂料的涂刷方面入手。
2.3外墙防渗施工技术
目前，我国的经济在快速发展，社会在不断进步，外墙施工材料多种多样，温度膨胀系数不尽相同，这也使得外墙施工过程中，材料受温度、环境等因素影响产生膨胀现象，从而导致外墙裂缝影。为避免这一问题，需要从以下两点做好控制工作：处理框架结构细节问题。首先，施工单位需要在外墙施工之前，结合工程验收标准选择砌。充分保证砌块干的燥收缩值在每米0.5mm左右。同时需要测量砌块的抗压能力，通常应高于5MPa,并且保证砌块含水量在15%以内。其次，施工单位在施工过程中应做好砌块管理工作，同时在墙体和梁柱之间通过拉近做好固定工作。在墙体砌筑过程中，施工人员应该将气度和强度不同的混凝土砌块进行分类。其三，在外墙框架结构施工过程中，施工单位需要合理控制砌筑高度以及梁与底之间的距离，并且想要保证框架结构的稳定性和牢固性，需要在墙体砌筑完毕后静置一周左右。最后，在外墙梁底和柱施工过程中，想要保证交接位置牢固、严密，需要施工人员彻底清理梁底和柱，同时做好泥沙质量控制工作，在抹灰过程中，施工人员应时刻注意垂直净度，保证抹灰均匀，避免梁底和柱交接处出现裂缝从而引发渗漏。科学处理外墙保温层。首先，施工单位应做好材料管理工作，避免材料受客观因素影响产生质量问题。其次，在实际施工过程中，施工人员应合理控制材料拼接长度，同时做好材料防腐工作。对于墙角和窗户位置的防水材料，必要时施工单位需要设置加强网。最后，施工人员在外墙保温层抹灰过程中，应严格找相关规范和流程操作，并且至少抹灰两次，第一次抹灰完毕固化后应展开捕网工作，从而为第二次抹灰奠定基础。另外，施工人员需要控制好抹灰力度和厚度，从根源上减少外墙裂缝。
结语
总而言之，工业与民用建筑工程项目施工过程中，防水防渗施工是其中的重要施工环节。做好这一阶段的施工，可以提升防水防渗施工技术的应用效果，充分提升工业与民用建筑的防水性能。在具体的施工中，应意识到防水防渗施工的专业性特点，从科学的角度做好管理和控制，并有针对性地解决施工中各方面的问题和不足，为施工活动的开展提供良好的保障。
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