枣庄市山亭区房建建筑工程有限公司 山东枣庄 277200
摘要：在现代化社会下，建筑事业得到了有效地发展。虽然建筑事业取得了一定的发展成果，但是还存在某些问题，制约着其可持续发展。其中给排水管道工程施工是现代房屋建筑工程施工中的一项重要内容。防渗漏是给排水管道建设中最重要的一项工序，该项工序的施工质量会对建筑工程的整体质量造成直接影响，防渗漏施工技术是给排水管道中的一项关键工序，在施工期间，要做好对施工中采用等各项技术的分析，提高工程质量。
关键词：房屋建筑；给排水管道；工程质量；防渗漏
引言
给排水渗漏问题是当前我刚建筑行业普遍具有的问题，不仅对工程的质量造成很大影响，还影响了工程的稳定性和安全性，更是给用户的日常生活造成了一定的困扰。所以，我们要根据给排水管道渗漏问题产生原因，采取一些合理的施工技术，避免渗漏事故的产生，再根据施工计划逐步展开施工环节，避免各种施工问题的出现，完成工程各项施工计划，使得整个建筑行业能够得到更好发展。
一、排水管道系统在房屋建筑工程中的重要性
给排水管道系统不仅关系着居民日常生活质量，而且关系着城市功能的发挥。从居民的角度来讲，在下暴雨的情况之下，如果居民所居住小区的排水系统建设水平不高，就容易出现大面积积水的问题，进而影响他们正常出行。从城市功能的角度来讲，在城市出现大面积积水的情况之下，就容易造成交通问题，甚至引发交通事故。所以说，要注重排水管道系统建设工作。
二、房屋建筑给排水管道发生渗漏的原因
1.施工工序存在问题
给排水管道是房屋建筑工程中一项重要工序，在实际施工过程中，施工工序不合理是导致给排水管道在应用期间发生渗漏问题的核心原因，预留孔洞处理是工程施工中的一项重要内容，通过对以往的施工经验进行总结来看，封堵预留孔洞作业开展期间容易出现问题，这会对后续施工作业的开展造成阻碍。通常来说，封堵预留孔洞后，要进行管道安装，完成相应的安装后，预留孔封堵作业对于建筑工程对于不同的建筑工程来说也会有所不同，而施工人员专业方向不同，在实际施工期间，容易出现操作失误。给排水管道工程具体施工期间，施工人员要提高对施工中涉及的各项细节内容的重视，特别是施工技术要点。管道衔接缝位置连接会出现松动情况承插深度不足，施工人员如果不及时采取合理措施对这些细小问题进行处理，这可能会导致给排水管道在应用期间发生渗漏，从而降低房屋建筑工程的质量，降低人们生活质量。
2.施工材料设备质量差
在建筑行业给排水管道市场中，生产厂家提供了各类管道材料，优劣各有不同，质量也是有好有坏，且市场中逐渐出现新型管道材料，给管道施工带来很多好处，但也留下了许多问题。许多施工企业在选购施工材料时，为了能够缩减成本，不断压缩管道材料的价格，从而引进了大批质量差、安全性低的施工材料，给建筑施工渗漏问题的出现埋下了一定隐患。同时，企业购入材料后，相关人员没有对材料的各项指标进行严格检查，施工人员在没有充分了解材料性能的情况下，就利用材料展开了给排水管道施工环节，导致工程出现渗漏现象。
3.企业管理不到位
严格的监督管理能够保证工程的施工质量和施工效率。因此，我们也要对工程的监察工作更加重视，降低工程渗漏事故。但是，施工单位在施工时，不能完全认识监督管理工作的重要性，且施工现场没有系统完善的监督管理体系，从而导致工程出现渗漏问题。有的企业在监管时，并没有进行定期或不定期施工检查，对于工程中存在的问题或隐患没有及时发现，长期以往，也会给工程带来渗漏问题的困扰。
三、房屋建筑给排水管道施工防渗漏措施分析
1.优化建筑给排水管道工程施工管理模式
建筑给排水管道工程施工管理模式影响着防渗漏施工质量。所以，建筑单位需要从优化、施工管理模式的角度，把控防渗漏施工工作。具体如下所述：①伴随着社会快速发展，科学技术水平进入了新的发展阶段。实践证明，通过应用科学技术，不仅可以保障工作质量，而且可以提高工作效率。因此，建筑单位有必要把先进的科学技术引入到建筑给排水管道防渗漏施工之中，提升给排水管道施工水平；②加大对新施工工艺、施工设备和新材料的管理力度。比如，建筑单位要指派专业的人员优化管理工作，提高新施工工艺、设备、材料等的应用识水平；③总结施工管理模式应用经验。建筑单位需要在施工中不断地总结管理经验，并根据自身发展情况以及社会发展现实等，调整与完善施工管理模式，保证施工管理模式的适用性。
2.严格控制施工材料质量
给排水管道工程施工中采用的材料质量存在问题是给排水管道工程在应用期间发生渗漏的核心问题，尤其是对于房屋建筑工程中的消防管道，一旦发生火灾，会造成巨大的经济损失。可见，在给排水管道工程施工期间，必须选择高质量的材料。例如，为了避免外墙在应用期间发生渗漏，要控制砂浆以及砂砾质量，在施工期间，要依据设计标准选择高质量的防水剂及抗裂剂。需要施工人员特别注意是，多数建筑工程采用的都为空心砖，针对这一现象，为了避免外墙在应用期间发生渗漏，要检查空心砖质量，实现对安全隐患的预防。
3.施工监督管理
首先，我们要建立完善健全的监管机构，采用计算机技术、远程控制技术、AI技术等，严密掌控施工的各个环节。其次，施工前，工程的监督管理人员务必要详细检查工程设计方案和施工技术方案等，避免出现施工问题。同时，施工技术的各项参数也是重点核查的内容，通过核查可以减少施工技术参数误差，提高工程施工质量。最后，监管人员要定期或不定期的勘察施工现场，对工程的每一个环节严格把关，对质量不过关的环节务必进行二次整修和质量检测，检测达标后，才能进行后续的施工环节。
4.卫生间于厨房防渗漏处理
卫生间和厨房施工期间，要筛选施工装置，在施工中要选取适当的配件和材料，并且要对施工中采用的装置、材料的性能和质量进行检查，确保采用的材料和装置都可以满足施工要求。加强对穿过楼板孔洞尺寸、管道情况的检查，确保其符合标准要求。具体施工作业要严格依据设计图纸和施工标准进行，施工人员在该期间，不得随意对设计图纸进行更改，在施工中，要提高对细节的重视。例如，在设施供热管道时，要考虑套管的应用情况，在安装水管时，一般不会选取套管，完成排水管道安装后，要进行通水检测，完成对给排水管道工程具体质量情况的检查，一旦发现渗水问题，要及时采取合理措施对出现的问题进行预先处理，要对管道安装情况是否合理进行详细检查，从而可以提前掌握给排水管道在应用期间出现的渗漏情况，掌握渗漏位置后，要立即采取合理措施对渗漏位置情况进行修理。
结束语
综上所述，为了能够全面提升房屋建筑工程的防水防渗性能，就必须要采取有效的防水防渗施工技术。建筑工程渗漏会影响工程质量、居住舒适性，要提高对防水防渗施工的重视度。施工中除了要加强工艺控制，还要做好材料管控、质量管理工作，构建完善的防渗施工体系，强化每个施工环节的质量掌控，从而实现建筑工程防水防渗的施工目标。
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