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摘要：目前，随着经济的发展，我国的房屋建筑工程建设的发展也有了提高。虽然我国经济建设的成功推动了建筑行业快速的发展，建筑行业呈现欣欣向荣的局面，但是建筑行业市场始终是好坏不一。土建工程施工技术、人员素质、资金实力、气候条件等因素的不利影响造成房屋土建工程项目建设过程中出现许多的质量问题和安全事故，增加了工程质量监督管理人员的工作难度和任务量。工程质量监督管理人员想要提高工作的实际效果，就必须要正确面对现阶段房屋土建工程施工过程中的不足之处，有目的性地对材料、技术、图纸、安全、调度等方面进行优化和完善，降低人为因素、不确定性因素对房屋土建工程整体建设质量的影响。
关键词：房屋土建工程；质量监督；管理问题研究
引言
近年来我国房产市场一片火爆，市场规模发展迅速，许多社会资本持有者纷纷抓住机遇投资房产市场，房产土建企业数量激增。房屋土建工程的不断密集，市场规模的不断扩大，导致房屋土建工程企业施工水平参差不齐，同时传统的房屋土建工程质量监督管理手段以及不能满足现阶段行业的发展需求，导致房屋土建工程质量问题频发，对房屋产品的消费造成了生命安全的威胁以及财产损失。加强房屋建筑工程质量监督技术手段，提高施工过程中质量控制水平，是保护房屋产品消费者利益以及推动房屋土建工程行业良性发展的必然措施，也是文章立题的主要目的。
1房屋土建工程质量监督与管理的意义
房屋土建工程环节繁多，工序复杂，其质量以及安全问题具有一定的识别难度。容易发生各类施工质量问题，从而对建筑产品造成影响。建筑土建施工行业已经进入了微利时代，虽然房产销售市场仍一片火爆，但过多建筑工程企业以及外来资本的进入，极大压制了土建工程企业的生存发展空间，提高自身建筑产品质量，提高消费满意度以及企业形象，获得更高的市场核心竞争力是土建工程企业发展的唯一出路。同时从消费者角度，房屋建筑产品对于多数消费者是一项终身的消费投资，是许多消费者终身继续，房屋质量问题对消费者造成伤害其他商品无法比拟，因此加强房屋建筑商品适量控制，优化建筑产品市场环境，也是保护我国消费者利益不受损失的重要工作。
2现阶段房屋土建工程在实际施工过程中出现的质量问题类型
2.1 图纸问题
制造业、建筑业的图纸设计质量直接影响后期加工的产品质量。现阶段，房屋土建工程设计机构所提交的图纸经常存在抄袭、比例和距离核算错误、内容缺失等问题，对房屋土建工程整体框架结构造成影响，建筑物的整体的稳定性和安全性无法保障。例如：设计师在房屋土建工程结构受力情况进行计算时出现错误，在实际施工中会因主体结构出现受力不均匀出现质量问题，房屋土建工程主体结构受力不均匀情况比较轻，会造成混凝土产生裂缝，主体结构受力不均匀情况比较严重，会造成地基局部出现坍塌的情况。
2.2 材料问题
建筑施工企业的管理人员和工程质量监督管理人员想要保证房屋土建工程整体建设质量，就必须要加大对材料采购环节的管理工作，施工材料是几乎贯穿于房屋土建工程建设的要素之一，施工材料质量的好坏可直接影响建筑物整体的建设效果、使用年限、使用功能等，同时材料投入成本占房屋土建工程总投入成本的80%，因此材料问题高度重视。由于建材市场中材料供应商资质、经济实力、生产技术水平好坏不一，因此采购人员在挑选建筑施工材料是难免会出现掉入陷阱、眼花缭乱等情况，采购一些不合格、以次充好、假冒伪劣的原材料，使不达标的原材料进入施工场地，造成质量问题频发。例如：当不合格的水泥运用到混凝土配比中，会降低混凝土的粘结性和密实度，混凝土会过早出现初凝、离析等问题，在实际浇筑过程中会产生裂缝、断层等问题；当延展性、耐热性、防水性不达标的防水材料进入施工场地，在实际施工时屋顶位置在下雨季会出现漏水渗水问题，不仅会造成防水环节质量检测不达标，还会严重减低建筑物使用年限。
2.3 人员问题
在国家政策和资金的帮衬下，我国各城市均在稳步地开展城市化建设工作，各城市房屋土建工程项目总量远远大于建筑行业各企业所能容纳工程项目的最大量，但是个别建筑施工企业为了抓住这次机遇一跃而起提高行业排名，开始大量招聘农村务工人员，只对其基本操作技术进行培训，没有提高他们的实际操作能力，由于房屋土建工程建设过程中对于各种技术的要求比较高，因此农民工在实际施工过程中难免会出现操作不规范、安全意识不足等问题，造成安全事故频发、施工质量不达标等后果，对建筑施工企业后期收益造成影响。
3房屋土建工程质量管理控制的相关措施
对以上在实际施工中出现的问题，需要有关工作人员引起重视，多角度对问题进行分析反思，找到问题的起因，从根本上将问题进行解决。现在我国的建筑质量或者安全事故频频发生，其根本原因就是很多建筑施工企业在施工过程中质量控制和安全管理制度的不完善。想要有效提高建筑物的建筑质量，确保施工的安全性，构建一个完善的管理制度，严格要求相应的工作人员认真落实并高效执行制定的内容，对施工的质量和安全工作进行把控，管理的内容主要分为以下几个方面：
3.1 对施工设计图和流程设计的管理
工程施工中施工设计图是建筑质量核心，这就要求工程工作人员，根据实际房屋建筑的需求和特点将施工设计图进行缜密地设计和检查。相应的工作人员要确保实际施工时能够按照工程设计图和工程流程，找到合理的施工工艺和技术开始施工。还要对施工用的建材、设备以及施工人员的分配进行安排管控，把可能会影响施工质量的因素全部排除和预防，保障工程的顺利实施。施工完成后，还要做到对建筑物进行全面检查，及时发现房屋质量中的漏洞，充分保障房屋建筑结构的强度和稳定性。在检测时，要做到实施操作的工作人员具备相应的专业性，使用的设备科学有效，保障房屋建筑物内部不存在任何的安全隐患，做到高效的房屋质量检测，追求房屋建筑的高质量高安全性。
3.2 强化对房屋建筑施工的安全
安全的施工环境也能够有效提升工程施工的质量。在施工管理中，安全管理也十分重要，从一些方面上来分析，可以定义施工的安全管理是建筑工程质量管理的前提。由此，本文对对安全管理的几个要素和措施进行分析：首先要对施工人员和管理人员做好有关的安全培训。针对于施工人员，更多的侧重点在于对施工技术的教导，使其施工水平得到提高，并清楚房屋建筑中的难点和隐患点，掌握科学的机械设备使用方法，以及安全防护工具的佩戴方法，有效提升工作人员的自身安全意识。而对于工程管理有关人员的培训，更多地要注重管理内容的学习与安排，提高管理的规范化，确保安全管理的顺利实施，分配好安全管理职责，明确安全管理的部署，明确管理范围，避免造成安全管理的混乱。管理人员要做到经常巡视，及时发现安全漏洞并解决；处于高危的工作环境要安排专人进行时实施管理；在登高作业的时候，管理人员要对安全护具进行对应的检查，保障符合国家安全标准。
结语
综上所述，建筑施工企业想要进一步保障房屋土建工程整体建设质量的优良，就不能单纯地依靠施工现场的管理人员，还需要让工程质量监督检验机构参与到工程质量管理中，借助工程质量监督管理人员的专业性和综合性，消除由人为因素、不定性因素对房屋土建工程施工质量的影响，提高工程质量监督管理工作的高效性，进一步提高房屋土建工程质量，让人们居住得更加舒心、放心、安心。
参考文献：
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