齐齐哈尔工程学院 黑龙江齐齐哈尔 161000
摘要：我国经济快速发展的过程中建筑行业也得到了极大的发展，在建筑工程施工中，建筑结构发生渗漏水的质量缺陷，对整个建筑工程的整体质量造成了较大影响，同时，对建筑工程的施工品质也会产生不利影响。据此，本文对建筑工程施工中防渗漏施工技术进行分析。
关键词：建筑工程；防渗漏施工；技术分析
1.建筑工程施工渗漏的部位分析
1.1厕浴间漏水渗水
从目前施工来看，在厕所和淋浴间的防水处理中，往往存在防水材料涂刷不均匀，防水材料质量不过关，造成厕所和淋浴间在整个防水质量方面存在问题，同时，在防水过程中还存在不同程度的漏点如地漏、墙板交接处，导致厕所和淋浴间容易出现渗水和漏水的事故，对整个厕所淋浴间的正常使用产生了极大的影响。厕所和淋浴间是建筑结构相对复杂的施工部位，对整个防水工程施工质量有较高的要求。在防水处理中，需要按照防水处理要求，提高防水处理效果，保证厕所和淋浴间在防水效果方面满足质量要求。重视厕所和淋浴间的防水，对房屋施工质量具有重要影响。因此，在建筑工程中，应当按照厕所和淋浴间的施工要求重点做好防水处理。
1.2屋体渗漏
作为建筑工程施工中最为常见的渗漏现象，屋体漏水一直以来都是建筑行业领域内重点需要解决的问题之一。由于屋体漏水能够造成的破坏力较强，涉及面积较大，往往会对建筑物的日常使用造成较为严重的负面影响，而能够导致物体漏水的问题也是多方面的。在建筑工程施工过程中，如果出现缺乏对于防漏措施的应用、设计不合理、防水材料选用不恰当、质量标准不达标、竣工验收不严格、使用后日常维护不完善都将直接导致建筑工程屋体漏水。
1.3外墙面漏水渗水
房屋在施工中，在外墙面施工中顶砖、门窗洞口、墙柱交接的结构位置容易因裂缝出现质量缺陷，造成雨水渗漏，对整个建筑物接缝处的施工质量造成较大的影响。这一质量缺陷如果不得到及时的解决，会导致房屋渗水漏水。通过外墙顶砖、门窗洞口、墙柱接缝的位置，使雨水渗漏到室内，对整个房屋的居住品质造成影响，不利于房屋居住品质的提高，同时，也制约了房屋的施工质量的提高。因此，对于外墙施工而言，应当重点控制好外墙的施工接缝位置的施工质量，使各接缝处在施工过程中能够达到质量要求，解决外墙面结构接缝处在施工过程中容易存在的质量缺陷问题。目前在建筑工程中，外墙面漏水渗水是重要的施工质量缺陷，对整个建筑工程的质量造成了严重影响，如果不采取有效的措施予以解决，房屋的整体施工质量和居住品质会受到较大的影响，不利于房屋施工的进行。因此，加强对外墙面漏水渗水的治理至关重要。
2房屋建筑渗漏原因
2.1材料因素
随着现代建筑技术的持续发展，建筑工程项目中所需要使用到的材料种类不断增多，施工材料会在不同程度上对建筑工程的渗漏效果造成影响。一般而言，关键部位施工材料的质量越高，其防水性能也就越出色，故高质量的施工材料往往可以减小渗水问题出现的可能性。此外，部分材料容易受到温度的影响，从而导致自身的质量受到破坏，并进一步影响到建筑防水层，甚至还可能出现裂缝等问题，最终导致屋面、外墙的防水性能失效，发生渗漏问题。
2.2设计因素
设计环节是决定建筑工程质量高低的关键环节，设计方案的合理性与科学性将在很大程度上决定建筑工程是否存在渗漏的情况。决定房屋渗漏的设计内容主要是屋面防水设计、下水道排水设计、给排水系统防水设计、外墙设计以及部分室内设计等。例如：屋面设计若不考虑排水设计的话，屋内渗水将长期存在于屋面，导致屋面长期处于一种被水浸泡的状态，屋面材料受到积水侵蚀，其自身的防水效果会因此而持续下降，最终导致出现渗漏的情况。而在外墙设计中，现代建筑设计过于追求外墙的美观性，对于实用性设计的关注程度相对较低，甚至会出现外墙结构与外墙衔接不紧密的情况。在这种情况下，持续性的重力影响和雨水侵蚀均加剧二者之问的缝隙程度，最终导致建筑外墙出现裂缝问题，进而出现裂缝渗漏现象。此外，建筑工程中不同材料的界面衔接处也是容易出现渗漏问题的关键所在，这一般与材料的组合搭配和形式结构密切相关。最后，建筑工程中的门窗、阳台都是容易发生渗漏的主要区域，若在设计环节中没有充分考虑到风向、降水等因素的影响，随着门窗和阳台结构的持续老化，渗漏问题会不断加重。需要注意的是，排给水系统经过区域也是最容易出现渗水的区域，除了材料和施工因素，排给水系统结构设计也将直接决定渗漏问题出现的概率和可能性。
2.3施工因素
建筑工程设计的根本目的是为后续的施工环节提供施工指导，尽管施工单位是严格按照设计图纸的要求和标准开展施工作业的，但在实际施工过程中难免会出现降低施工标准和施工质量，片面追求施工效率和经济性的现象，从而导致建筑工程出现渗水问题。首先，施工人员对于施工技术的应用水平是引发渗漏问题的关键原因，当施工技术应用无法满足设计标准时，自然无法实现既定的设计目标。其次，建筑物中的混凝土结构柱和墙面位置是最容易出现渗漏的区域，当这一区域出现渗漏问题时，则说明混凝土结构柱与墙面砂浆之问的搭配组合不够合理，均出现不同程度的变形问题。最后，当建筑物外墙面砖和打底砂层浆结程度不足时，则会出现外墙渗漏的情况。
3.地下室防渗漏措施
地下室在施工过程中，需要做好地下室与楼体连接以及地下室与地面连接部位的防水处理，在施工过程中，应当保证混凝土浇筑密实度达标，并避免混凝土浇筑出现裂缝或漏浆的现象。在地下室施工中，应当对地下室进行整体防水处理，通过接缝处涂刷防水剂，以及对整个地下室的墙体和地下室的地面位置做好防水处理，提高地下室的防水处理效果。主要应采用抗渗等级较高的硅浇筑并控制好施工质量，采用有效的防水材料和防水剂涂刷的方式，对整个接缝处进行防水施工，以此提高地下室的防水效果。
4.结语
总之，房屋建筑中防渗漏施工技术的应用是一项系统作业，具有复杂性、动态性及效果不确定性，对整个房屋建筑质量、感官形象具有较大的影响。因此，房屋建筑施工技术人员应加强对防渗漏施工技术应用的重视，恰当应用屋面防渗漏、外墙防渗漏、门窗防渗漏及室内防渗漏技术，严格把控材料及设备质量，构建精密的防渗漏细部处理机制，从各个方面入手解决防渗漏施工风险隐患，保证房屋建筑施工安全质量。
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