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摘要：随着社会经济的持续发展，对我国各个领域的发展要求也逐渐提高。中国坚持创新式发展，使得我国的建筑业进入了新的发展阶段，而且对建筑业的发展也有了一定的新要求。一般情况下，装配式建筑物显然更适合目前生产和生活以及公众对建筑住房的质量需求。因此，本文主要介绍了装配式建筑物与其他建筑物相比的优缺点，以及如何提高这种建筑施工的工作效率，以达到节省资金的目的。
关键词：装配式建筑；施工技术；应用
装配式建筑具有诸多优势，例如有效提升建筑率、缩短建筑时间、受环境干扰小，减少劳动力，能够实现建筑批量生产，只需将所需建筑装备从工厂运输至工地组装即可。装配式建筑在1960-1969年左右就已开始诞生，国外第一次开始尝试，由于它的建筑成本较少，因此不久就在全球范围内开始普及与运用。
1、装配式建筑的概念
随着我国建筑业的稳步发展，新型的预制建筑工程模型逐渐出现在城市建设中。此构建模型与传统构建模型之间存在很大差异。将材料和设备运输到施工现场，然后在施工现场进行现场处理，混合，浇筑，砌筑等，以形成完整的建筑结构。这种施工方式施工周期较长，施工过程中工作量较大，需要大量的人员和机械设备，也会增加工程的施工成本。采用预制的建筑结构后，将施工部件集中在工厂生产中，然后运到施工现场进行安装和调试，可以大大减少项目的工作量，降低施工成本。零件制造完成后，需要实施合理的质量检查，以确保其使用性能，并在保证建设项目的施工质量中发挥良好作用。在当今我国建筑业发展的社会中，预制建筑项目的建设模式得到了大力的推广和应用，受到了社会和有关部门的高度评价。
2、使用装配式技术的优势
从建设项目管理的角度来看，装配式建筑技术的使用尤为重要。它可以产生以下效果：（1）可以显著提高建筑物的建设质量和施工效率。整个装配式建筑理念主要采用工厂生产模式，该模式主要生产各种组件，并解决了传统的产品质量问题。通常，可以用装配操作代替手动操作，这样可以减少设计错误的可能性，并提高工程设计的质量。（2）管理方式的完善。在设计不同类型的装配模式时，需要显示出其独特的功能（例如生产制造和设计标准化），以确保每个生产连接变得越来越完善，这也是提高整体施工水平的关键。随着先进管理模式的出现，建筑行业的现代化属性变得更加清晰。（3）提高管理效率。随着装配式建筑技术的使用，湿法工程的数量已大大减少。另外，从交叉工作的实施中可以看出，提高生产效率更为重要，这种设计可以减少24.7%的施工时间和32.0%的人工需求，可在一定程度上提高管理工作的效率。
3 、装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用
3.1 构配件场外运输
构配件场外运输是预制装配式建筑施工的首要工作，在构配件制作完成后，首先，应依照构件实际情况选取运输车辆，保证车辆满足构件尺寸要求与承重要求；其次，应对道路情况、周边居民影响情况选择车辆运输路线，与此同时，在运输构件时，应做好固定措施，并完成缓冲层设置工作；再次，在装卸构件时，应做到小心谨慎，避免构件有损失情况出现，同时防止因受力不均匀产生车辆倾覆现象；最后，针对特殊构件应进行特殊处理，如构件长细比较大，那么就应设置水平支架，避免运输工作中有损伤情况产生。值得注意的是，在构配件场外运输过程中，为提升整体智能化、先进性水平，施工单位应对大数据技术、传感器设备进行有效应用，对构件情况予以科学记录，在发现损伤现象后，可以对其进行及时修补。
3.2 构配件堆放
在运输预制构件至施工现场后，需要对构配件堆放问题予以有效解决，确保在堆放过程中不会有构件损坏情况产生。在堆放工作开展中，首先，施工单位应保证堆放场地具有坚实性、平整性，避免有构件受力不均情况产生，与此同时，应在场地设置排水设施，避免构件性能因积水受到影响；其次，在构件堆放时，应对最下层构件予以垫实处理，与此同时，为让起吊工作开展更为方便，需要朝上布置预埋起吊构件；再次，在堆放预制构件时，需要对构件安装顺序予以全面考量，并保证堆放位置不会对正常施工造成不利影响；然后，施工单位在采用叠放处理措施时，应保证最下层构件强度、垫块强度满足施工要求，并保证垫块位置和构件生产位置、吊装位置高度一致。
3.3 构配件场内运输
在构配件场内运输工作开展中，首先，施工单位应保证构件性能，可以在运输中利用枕木等设施避免有构件损伤情况出现；其次，应对构件在场地内运输路线进行合理规划，保证构件运输工作开展安全性、高效性；再次，应对具有较高技术水平的工人进行有效选择，保证工作开展质量；最后，应对计算机技术予以积极应用，搭建构件堆放、运输与吊装综合系统，对场内运输进行自动化管理，提升整体施工效率。
3.4 预制构件安装
（1）预制柱安装。预制柱安装过程中，首先，施工单位应做好垂直度调整工作，为让柱、承台、梁与其他柱连接工作得到有效开展，可以将型钢设置在端部位置，与此同时，应利用预制柱、承台底部螺栓组件完成调整工作，以提升整体施工效率；其次，应做好剪力键设置工作，剪力键抗剪性能相对较好，通过在柱底完成设置工作，可以让预制柱抗剪能力得到提升；最后，应做好纵筋连接工作，一般情况下，可选择焊接连接、机械连接两种主要方法，在连接工作开展之前，应对纵筋数量、预留孔洞位置予以分析，在连接工作结束后，施工单位应检查平整度，如果发现倾斜现象，应对其进行及时调整。
（2）预制梁安装。在预制梁安装过程中，为保证吊装梁受力均匀，避免在吊装过程中有开裂情况产生，可以对型钢辅助方法予以采用，保证构件之间连接及时性，并利用型钢提高整体构件受力性能；与此同时，施工单位应对具体受力情况进行分析，将钢板、钢筋设置在预制梁两端，让梁的受剪、受弯能力得以增强。
（3）预制板安装。在预制板安装过程中，首先，施工单位应在施工开始之前做好标注、整理工作，避免因组织不当而造成工期延误现象产生，与此同时，在施工过程中，应依照图纸要求编号处理吊装预制板，并保证场地布置科学性；其次，施工单位可以在吊装过程中开展水泥浆层铺设工作，让吊装过程中板的拉应力得以减少；最后，施工单位应做好接缝处理工作，在预制板就位后，可以依照设计要求对附加钢筋进行安放，并在埋设水、电管线后开展后浇混凝土施工，值得注意的是，在水平连接工作开展中，可能会有开裂、漏水现象出现，对此，施工单位可以利用键槽形式对垂直板边缘予以替代，与此同时，应对接缝处混凝土养护工作予以高度重视。
结束语
总而言之，随着知识经济的不断发展，社会的不断进步，装配式施工技术在建筑管理领域中也会成为未来的发展道路。企业与技术人员要不断加强对这项技术的研究，对施工技术不断进行创新和广泛的应用，促使装配式施工技术能够更好地在建筑施工装修管理领域中得到广泛的发展，建立健全对装配式施工管理体系，优化管理模式，不断提高我国建筑领域的核心竞争力，为我国未来建筑管理行业的市场提供良好的竞争条件。
参考文献：
[1]何敬昌.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的应用探究[J].建筑工程技术与设计，2018（13）：3561.
[2]王宏越.装配式建筑施工技术在建筑工程施工管理中的應用[J].丝路视野，2018（13）：124.