李兴强
山东理工大学 255000
摘要：乡村振兴是当前新时期下有效解决“三农”问题的全新战略，是真正达成社会主义建设目标的主要途径，田园综合体就是在此种情况下为了完成农业供给侧结构性改革、探究城乡融合发展体系创新而诞生的，是乡村振兴战略的重要阵地与关键抓手，拥有着较强的新颖性、经典性以及示范性的作用。基于此，笔者将结合多年的教学经验，就乡村振兴战略下的田园综合体优化策略进行分析，希望可以为相关人士提供一定的参考和帮助。
关键词：乡村振兴；田园综合体；优化策略
贯彻乡村振兴战略是我党十九大根据城乡发展并不均衡、农业农村方面的发展速度较慢等等情况所提出的关键性决策，不止能够从源头上消除新时期所存在的“三农”问题，还是达成社会经济可持续发展的主要推动力。田园综合体是顺利开展乡村振兴战略的有效途径及实践措施，确实为解决以往农业与农村生产发展将要面对的诸多困境带来了新机遇，是增强广大民众经济收入、推动农业实现改革以及达成农业现代化建设的有效方式。为此，文章首先对如今时期田园综合体发展环节中存在的主要问题开展研究，然后给出一定的优化策略，以供大家参考借鉴。
一、当前田园综合体发展中的主要问题
（一）发展误区问题
在近些年以来逐渐地摸索实践环节中，因为并没有对田园综合体有一个全面地了解，再加之实践过程中过于借鉴其余各个方式的现成经验，就导致全国多地接连产生了将美丽乡村建设、农业园区建设又或是特色小镇建设等等当作主体来建设出田园综合体的问题。严重的情况下，某部分人员还会在经济效益的推动下把田园综合体当做有着“田园”理念的房地产项目。“农业、旅游以及房地产”等等诸多内容组合而成的虚假田园综合体就由此诞生，确实对田园综合体本身的良好发展造成了严重的影响，还抑制了乡村振兴战略的正常开展。
（二）产业融合问题
多种产业体系的逐渐设立以及深度融合之间的互动，就成为了决定着田园综合体能否顺利达成建设的重点，如今大部分田园综合体出现一定失败的情况都和其有着较大的关系。究其根本原因，首先就是缺少了完善的产业基础，不具备有效融合的相应条件，却想要强硬地融入产业体系。其次，就是并不明白产业融合和落地这一方面的策略，始终是借鉴其余案例来进行生搬硬套，这就致使其本身的核心竞争力尤为低。最后，并没有意识到市场的具体供求需要，一味追求着产业链条的设计，或者是制定与之相对的产品体系，就是此种产业规划与各个资源配置不匹配的情况，就导致其不仅无法具有一定的指导作用，反而变成了工程施工环节中的陷阱。
二、乡村振兴战略下的田园综合体优化策略
（一）正确理解，知晓田园综合体和其余模式的区别
田园综合体和其余美丽乡村、农业园区甚至是特色小镇等等都存在着根本上的差异。
美丽乡村的建设重点是“生态、人与自然和谐相处”，其注重的是整个乡村内部所有基础设施、自然环境以及民风村貌的有效建设；农业园区就是将某种空间当做基础载体逐渐产生的一种产业集合，其更加提倡借助工业化理念来让农业获得发展，核心重点则是让农业产业体现出较强的高效性；特色小镇主要是提倡呈现出强烈的产业特色以及经济引导作用，并不注重产业本身所具有的复合性乃至于融合性，风俗人情、文化建设等仅仅是小镇性能的一个延伸。农村房地产项目主要是将房地产当作自己的重点，再融入田园理念的一种虚假田园综合体。而真正意义上的田园综合体应当是在美丽乡村建设以及农业园区建设基础上逐渐发展起来的一种较高等级的实践生成物，其更加注重从“三农”的角度开始着手，对乡村内部的所有资源作出科学的研发或者是多产业的有效融合，将产业体系、生产体系甚至是其余诸多体系当作乡村建设的关键，是一种以农为本的地域经济综合体。
（二）落实监督，为合理建设田园综合体保驾护航
若是想推动田园综合体战略能够真正落实下来，保障开发建设工作不会出现任何问题、有关制度可以不断践行，切实体现出监督管理体系的原本作用。就一定要从田园综合体的施工地点、设计方案、土地规整和应用一直到后续阶段实际运用的诸多流程，制定出健全的能够彼此衔接的监管制度和全面的审批制度，着重对各个环节的监管制度设立、施工方案以及运营目标的达成情况、农村内部资源的有效使用状况、工程审批以后的各种监管能力等等方面内容进行考核，真正把监管结果当作关键的可以享受我国优惠政策的主要依据。
（三）合作共赢，推动各方主动参与
农民是整个田园综合体活动的重要参与人员与受益人员，农民合法权益的保障甚至是集体土地的不断供给都需要广大农民的积极参与。一个方面，需要借助转包和转让等等手段来有效应用与流转当地的农村土地、宅基地又或是其余诸多资源，同时将农民合作组织当作此种经营主体，并保障所有农民都能够加入进来，进而获得一定的收益。另一个方面，需要主动增强农民自身的技术技能，把普通的农民转化成有着良好技术的专业农民又或是强大的经营人员，真正达成农民的再就业目标以及经济效益的增收。有关部门是田园综合体顺利达成建设的关键引导人员与监管人员。在制度的践行上，需要将国土部门、规划部门以及环保部门等等有关的管理者和诸多参与方主动地整合起来，借助统筹规划与相关政策的下达，来推动田园综合体的不断建设，让有关制度切切实实的落实下来。在各种资源的有效引导上，则需要借助好有关部门本身的优势和权威，主动整合财政资源、金融资源甚至是科技资源等等，时刻对田园综合体进行全面的监督，推动多方达成合作共赢。在行政监管方面，则需要对环保理念、设计规划等等做好严守，确保田园综合体的实际建设能够合乎法律、合乎标准。
结束语：总而言之，田园综合体的实际发展是充满着动态变化的，需要真正重视其在整体方向、产业融合以及经营等等诸多方面存在的问题。借助对发展策略开展有效的优化与调整，就能够切实体现出其所具有的处理“三农”问题的真实作用，让乡村充满着活力，进而促使乡村振兴战略能够更加顺利的落实，也让广大农民的切身利益获得保障。
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作者简介：李兴强（1994-08-16），男，汉族，山东省临沂市沂水县，硕士在读，农村发展专业